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第頁共頁二手房出租協議范文二手房出租協議甲方：（房東）姓名：身份證號碼：聯系地址：乙方：（租戶）姓名：身份證號碼：聯系地址：鑒于甲方是房屋的法定所有者，擬將房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：一、出租房屋的相關信息1.房屋地址：2.房屋面積：（平方米）3.房屋朝向：4.房屋結構：5.租金：人民幣（大寫）每月，租金包含物業管理費。6.押金：人民幣（大寫）。7.出租期限：8.其他描述：二、租賃條款1.租金支付：乙方應在每月（指定日期）前將當月租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的租金，乙方需支付滯納金（每日千分之五）。2.押金：乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金，并在租期屆滿時無任何未支付款項或損壞房屋設施的情況下予以返還。若房屋設施有損壞或裝修需求，將從押金中扣除相應費用。3.房屋維修：租賃期間，因正常使用產生的維修費用由甲方負責承擔。若由于乙方原因造成房屋設施的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.房屋使用權：在租賃期間，乙方有權享受使用房屋，并在遵守相關法律法規的前提下合理使用房屋設施及配套設備。5.房屋保養：租賃期間，乙方應定期保養房屋設施，保持房屋的整潔和干凈。離開房屋時，乙方應保證房屋內外的清潔，并自行處理垃圾。6.房屋使用限制：乙方不得將房屋用于非法活動，不得轉租、轉借、改建、違規裝修或擅自改變房屋用途。否則，甲方有權終止租賃協議并要求乙方遷出，同時不退還押金。7.房屋交接與歸還：租賃期屆滿時，乙方應及時將房屋交還給甲方，并經甲方驗收合格后返還押金。如乙方提前終止租賃協議，應事先提出書面通知，并支付相應違約金，甲方有權扣除押金。8.合同變更：雙方同意，在租期屆滿前，如需變更租賃條款，應經雙方書面協商并達成一致意見。9.違約責任：任何一方違反本協議約定的，均應承擔違約責任，并按照法律法規承擔相應的法律責任。三、其他條款1.本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議的有效期為（指定期限），自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如雙方因履行本協議發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議的附件包括：（列明附件內容，如房屋照片、交接清單等）。5.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：

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