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文檔簡介

第頁共頁二手房屋轉讓合同范本甲方：（出售方姓名）乙方：（購買方姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并有權出售該房屋，且乙方表示愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：（具體地址）2.房屋所有權證號：（編號）3.房屋面積：（平方米）4.房屋的產權性質和使用年限：（具體信息）第二條價格及支付方式1.本次轉讓的房屋總價為人民幣（具體金額），大寫為（金額大寫）。2.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣（具體金額），大寫為（金額大寫），作為誠意金。3.甲方將在（具體日期）之前將全部房款匯入乙方指定的銀行賬戶。第三條房屋過戶手續1.甲方負責辦理房屋過戶手續，并將房屋過戶至乙方名下。2.甲方需按時完成房屋過戶手續，并將相關證件交付給乙方。3.若因甲方原因導致房屋過戶未能及時辦理或辦理不成功，甲方應承擔相應違約責任，并退還乙方已支付的所有款項。第四條房屋狀況及保證1.甲方保證房屋的權屬清晰、無糾紛，不存在第三方的扣押、查封等限制。2.甲方保證房屋及其相關設施和附屬物處于正常使用狀態，并無重大質量問題。3.甲方保證無隱瞞、虛報或夸大房屋的相關信息，如有違反，甲方應承擔相應違約責任。第五條產權轉移及稅費1.房屋過戶完成后，乙方成為房屋合法所有權人。2.房屋過戶所產生的稅費由乙方承擔。第六條違約責任1.若甲方違約未能按時辦理房屋過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為定金的兩倍。2.若乙方違約拒不支付房款或提前告知不繼續購買該房屋，乙方支付的誠意金將不予退還。第七條附加條款1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充或解釋，應經甲乙雙方協商一致，以書面形式作出。3.若發生合同爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可以選擇通過訴訟或仲裁解決。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解

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