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文檔簡介

2023全新房屋贈與協議1.協議背景本協議為房屋所有人（簡稱“贈與人”）與被贈與人（簡稱“受贈人”）就房屋的贈與事宜達成一致，雙方均同意按照條款執行。2.贈與房屋描述贈與人將位于[房屋地質]（簡稱“房屋”）進行贈與。3.贈與條款3.1贈與性質本次贈與是基于親屬關系，贈與人為受贈人的直系親屬，受贈人為贈與人的親生子女。3.2贈與房屋狀態房屋為贈與人在2023年購買的全新房產，無任何租賃或抵押負債。3.3贈與人義務贈與人將房屋無償贈與給受贈人，包括所有權和使用權。贈與人承諾，其對房屋擁有合法的所有權，并將協助受贈人完成所有相關過戶手續。3.4受贈人義務受贈人接受房屋的所有權，并承諾合法使用房屋。受贈人應負責支付房屋相關費用，包括但不限于物業管理費、地方稅費等。3.5房屋過戶受贈人應自本協議簽署之日起一個月內，完成房屋的過戶手續。受贈人應負責辦理土地使用權、房產證等相關文件的過戶手續，并承擔相關費用。4.免責聲明4.1房屋瑕疵贈與人聲明房屋贈與時的完整性和良好狀態。在房屋過戶完成之后，贈與人對于房屋的質量和功能不承擔任何責任。受贈人理解并接受房屋可能存在一定的瑕疵和使用風險。4.2贈與人權益贈與人保留對房屋的審查權，一旦發現受贈人違反本協議的任何條款，贈與人有權收回房屋的所有權。5.協議生效及終止5.1協議生效本協議自雙方在協議上簽字之日起生效，并持續有效。5.2協議終止本協議在情況下終止：雙方一致同意終止；協議期限屆滿；受贈人未能在規定期限內完成房屋過戶手續。6.爭議解決雙方在履行本協議過程中，如發生爭議應當友好協商解決。如協商未果，雙方同意提交爭議給適當法院解決。7.其他條款7.1適用法律本協議適用于法律。7.2完整協議本協議構成雙方之間關于房屋贈與的完整協議，取代并替代一切先前的口頭或書面意見、理解或約定。7.3協議修訂本協議的任何修改、補充或更改應以書面形式并由雙方簽字確認。7.4棄權本協議中任何一方對于其在任何時候行使的任何權利或救濟的放棄，不視為放棄該方在其他時候行使同樣或類似的權利或救濟。7.5可分割性如果本協議的任何條款被認定為無效或不可執行，則該條款應被視為可分割的，不影響其他條款的有效性和可執行性。根據上述條款，贈與人與受贈人簽訂本協議。贈與人簽名：________________日期：______

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