第頁共頁個人房屋出租賃合同范本甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權出租該房屋；乙方愿意承租該房屋，并按照約定支付租金，雙方經友好協商，達成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.甲方房屋地址：[房屋地址]2.房屋性質：[房屋性質，如住宅、商業等]3.房屋用途：[房屋用途，如居住、辦公等]4.房屋面積：[房屋面積]5.房屋結構：[房屋結構，如一室一廳、兩室一廳等]6.房屋裝修：[房屋裝修情況，如簡裝、精裝]7.房屋設備設施：[房屋所含設備設施，如空調、電視、冰箱等]8.其他特殊情況：[如果房屋存在其他特殊情況，如保修期限等，請在此表明]第二條租賃期限1.租賃期限為：開始時間：[開始時間]結束時間：[結束時間]2.若乙方續租，則需提前[提前續租天數]天通知甲方，并按照甲方要求重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應按照如下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣[每月租金金額]元；（2）租金支付方式：乙方應在每月的[支付日期]前支付當月租金到甲方指定的銀行賬戶，或者直接交付給甲方。2.若乙方逾期付款，則每逾期一天需支付相當于每日租金[逾期每日租金金額]元的滯納金。第四條房屋維修及保養責任1.甲方應保證出租房屋的安全、完好，保證房屋設備設施的正常運行。2.乙方應愛護租賃房屋和設備設施，并遵守使用規范。如因乙方原因導致房屋設備設施損壞，乙方需要承擔修復或更換的費用。但正常磨損和老化除外。3.如出現房屋設施設備損壞、故障等情況，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意后由甲方負責維修或更換。第五條保證金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。2.租賃期滿時，乙方將保證金作為歸還房屋時可能出現的修繕費用、未支付的房租等進行結算。如無任何扣款事項，則甲方應在合同終止后[退還保證金天數]天內歸還保證金給乙方。第六條房屋使用權及轉租1.在租賃期間，乙方有權以居住、辦公等合法方式使用房屋。2.乙方不得將租賃房屋及其使用權轉讓給他人或擅自向他人進行轉租、轉借。第七條其他費用責任1.乙方應按照規定繳納水、電、燃氣等公用事業費用，按照實際使用的數量支付。2.乙方承諾不得在租賃房屋內從事違法活動，否則需承擔相應法律責任。第八條違約責任1.如甲方或乙方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付相當于每月租金金額[違約金金額]倍的違約金作為補償。2.如嚴重違約，守約一方有權解除本合同，并有權要求違約方承擔相應法律責任。第九條合同解除1.本合同期滿后，雙方無須另行解除合同，合同自動終止。2.在租賃期限屆滿前，甲方或乙方如需提前解除合同，需提前[提前解除天數]天書面通知對方。第十條爭議解決1.本合同履行過程中如發生任何爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，雙方均可向相關仲裁機構申請仲裁。2.本合同適用中華人民共和國相關法律法規，如無相關規定，則適用通用的法律原則。第十一條合同附件1.本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）租賃房屋的相關證件復印件；（2）乙方的身份證明材料復印件；（3）甲方提供的房屋設施清單。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或解除合同時止。3.本合同如有未盡事宜，雙方可根據實際情況協商修改。甲方（出租人）：乙方（承租