青浦區(qū)舊廠房合同范本合同編號(hào)：______青浦區(qū)舊廠房合同范本甲方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格的企業(yè)，乙方有意租用甲方位于青浦區(qū)的舊廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于青浦區(qū)的舊廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)信息如下：地址：面積：使用情況：（包括有無損壞、設(shè)施設(shè)備是否齊全等）1.3租賃物的租賃用途為：（詳細(xì)描述乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)或其他用途）第二條租期及租金2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：______（大寫）人民幣/年/月/日。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）2.3租金支付時(shí)間為每月/季度/半年/年的______日。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)租賃物的水、電、煤氣、通訊等使用費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用，并確保按時(shí)繳納。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，并修復(fù)任何非由乙方所致的損壞。4.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的合理維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由于乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌膿p壞修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期支付金額的______%。5.3若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條合同終止6.1合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的合同。6.2一方有下列情形之一的，經(jīng)通知后，對(duì)方有權(quán)解除本合同：（1）乙方喪失獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）乙方發(fā)生重大違約行為；（3）乙方申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)；（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署修改補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：