第頁共頁個人樓房出租合同書范本甲方（出租方）：姓名/法定代表人：（甲方的姓名/法定代表人）住址：（甲方的住址）聯系電話：（甲方的聯系電話）乙方（承租方）：姓名/法定代表人：（乙方的姓名/法定代表人）住址：（乙方的住址）聯系電話：（乙方的聯系電話）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所擁有的樓房出租給乙方，達成以下協議：一、出租物房屋信息1.房屋名稱：（如：XX小區01幢02單元303室）2.房屋地址：（如：XX市XX區XX街道XX號）3.房屋面積：（如：80平方米）4.房屋用途：（如：居住）5.出租期限：（如：自起租日起XX個月）二、租金及支付方式1.租金：乙方每月應支付給甲方的租金為人民幣（大寫）________元整（小寫：￥______）。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應支付給甲方的押金為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）。（注：租金和押金的支付方式可以是現金、轉賬或其他雙方約定的方式）三、租賃期限及終止1.租賃期限：本租賃合同期限自起租日起至止。2.續租：租賃期滿前，若乙方需要繼續租賃，應提前______個月書面通知甲方，并按照雙方協商達成的新租賃條件簽訂新合同。3.提前終止：本合同期限內，任何一方有權提前______個月書面通知對方終止合同，但提前終止方應賠償對方相應的違約金。四、權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）保證出租物的合法擁有權，并向乙方提供相應的證明文件；（2）及時進行必要的裝修、維修和設施更新；（3）按照約定時間提供房屋并保證其安全、衛生等；（4）按照約定收取租金并提供合法的發票；（5）遵守國家法律法規和相關規定。2.乙方的權利和義務：（1）按時支付租金和押金；（2）妥善使用出租物，不得擅自改變結構，不得對房屋進行違法活動；（3）對房屋及設施進行小修小補，確保其正常使用；（4）保持房屋整潔、衛生；（5）按時取得相關證件、支付相關費用；（6）遵守國家法律法規和相關規定。五、房屋維修問題1.小修小補：乙方承擔日常的小修小補費用；2.大修費用：如因乙方原因導致出租物損壞，乙方承擔修繕費用。六、違約責任1.嚴重違約：若甲乙雙方一方嚴重違約，給對方造成經濟或其他方面的損失，違約方應賠償守約方相應的損失。2.逾期違約：若乙方未按時支付租金或押金，逾期超過______天，乙方應按照逾期金額支付相應的違約金。七、其他約定事項1.停車：出租物有停車位的情況下，乙方可免費使用。2.房屋維修：如出租物房屋需維修或裝修，甲方可提前通知乙方，并需遵守相關安全規定。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；若協商不成，爭議提交當地人民法院處理。九、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同如需變更，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。十、附則1.若本合同中的任何條款被視為無效或違法，將不影響其他條款的效力；2.本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________