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文檔簡介

成都二手房買賣合同范例1.合同雙方本合同由雙方簽署：賣方（甲方）：姓名/名稱：聯系號碼/統一社會信用代碼：地質：買方（乙方）：姓名/名稱：聯系號碼/統一社會信用代碼：地質：2.房屋信息房屋基本信息如下：房屋名稱：房屋地質：房屋面積：房屋結構：房屋現狀：使用權證號：房屋權屬證明：買方已對上述房屋進行了實地考察，并對房屋的現狀和使用權屬進行了確認。3.交易金額及支付方式房屋的交易總價為_________（大寫：_________）人民幣。買賣雙方約定如下支付方式：首次支付：買方應在簽署本合同后的______個工作日內，向賣方支付_______%的房款，即人民幣_________元。全款支付：買方應在收到房屋所有權證書或辦理過戶手續后的______個工作日內，向賣方支付剩余房款，即人民幣_________元。4.過戶手續賣方應負責辦理房屋所有權過戶手續，并按照約定時間將房屋所有權證書交付給買方。買方應積極配合辦理過戶手續所需的材料和手續。5.房屋交付與驗收房屋交付和驗收的具體時間約定為_________年______月______日。賣方應在交付日之前，保證房屋的清潔、完好，并清空個人財物。買方在驗收房屋時，應認真檢查房屋的各項設施、裝修、附件等，如有發現問題或瑕疵，應在交付日后三個工作日內以書面形式通知賣方。6.房屋權屬保證賣方保證房屋權屬合法，并不存在抵押、查封、扣押或其他限制房屋自由流通的情況。如因賣方原因導致買方后續產生權屬糾紛，賣方應承擔相應的法律責任，并將全責推至賣方。7.房屋瑕疵保證賣方保證房屋在交付之前不存在重大瑕疵。若買方在交付后三個月內發現房屋存在重大瑕疵，買方有權要求賣方承擔相應的修繕費用或按照雙方協商的方式解決。8.合同解除在情況下，本合同可以解除：買賣雙方一致同意解除合同；買方未按約定時間支付款項；賣方未按約定時間辦理過戶手續；房屋在交付前發生重大瑕疵。解除合同時，雙方應協商處理已支付的款項及相關費用。9.法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋適用法律。如發生本合同的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。10.合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_______________________日期：________年______月______日乙方（買方）

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