房屋租賃協(xié)議合同書(shū)(通用)一、合同類(lèi)型本合同為房屋租賃協(xié)議合同書(shū)，適用于租賃住宅房屋的合同。合同雙方為出租人（簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（簡(jiǎn)稱乙方），甲方擁有房屋的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋。二、租賃房屋詳情1.房屋地質(zhì)：[填寫(xiě)房屋地質(zhì)]2.房屋用途：住宅3.房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]4.房屋裝修情況：[填寫(xiě)房屋裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]5.房屋配套設(shè)施：[填寫(xiě)房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器等]6.租賃期限：自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金總額：[填寫(xiě)租金總額]2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月按照租金總額的[填寫(xiě)支付比例]%支付租金，具體支付日期為每月的[填寫(xiě)支付日期]日。3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等]方式向甲方支付租金。四、押金1.押金總額：[填寫(xiě)押金總額]2.押金使用：甲方在租賃期滿并經(jīng)過(guò)房屋驗(yàn)收合格后，如無(wú)欠款、損壞等情況，應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。五、租賃期限和續(xù)租1.租賃期限：本租賃合同的租賃期限為[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。租賃期滿后，若甲方同意繼續(xù)租賃，則乙方可以與甲方協(xié)商續(xù)租事宜并達(dá)成新的合同。六、房屋維護(hù)與修理1.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保證所租房屋的安全、干凈和完好，包括但不限于房屋的基礎(chǔ)設(shè)施、供暖設(shè)備、水電設(shè)備等。2.乙方責(zé)任：乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋，并按照甲方的要求合理使用房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔，每月負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋，或提供的房屋與描述不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，或擅自改變房屋用途，或損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的租金和押金，并要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除：若一方違約或無(wú)法履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止：本合同約定的租賃期滿后，合同終止。九、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商未成功的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期限內(nèi)。4.本合同附件包括租賃房屋的證明文件（如房屋權(quán)屬證明）、聯(lián)系明、前期費(fèi)用支付憑證等。為《房屋租賃協(xié)議合同書(shū)(通用)》，甲方和乙方雙方應(yīng)在完全理解并同意合同內(nèi)容后簽字確認(rèn)，共同遵守合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定。甲方簽字：_________________日期：___