房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(賣方)一、合同背景本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，并保證雙方的合法權(quán)益。二、服務(wù)內(nèi)容甲方授權(quán)乙方作為其合法代理人，就甲方所持有的位于_______（房屋地址）的房地產(chǎn)進(jìn)行中介銷售服務(wù)。乙方應(yīng)對甲方所持有的房地產(chǎn)進(jìn)行勘察和評估，并提供相關(guān)的價(jià)格建議。乙方負(fù)責(zé)編制房源信息、拍攝照片，并在合適的線上、線下渠道進(jìn)行廣告宣傳，以吸引潛在買方。乙方應(yīng)向潛在買方提供詳細(xì)的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)情況、附屬設(shè)施等。乙方協(xié)助甲方與潛在買方進(jìn)行房屋實(shí)地考察，并提供專業(yè)的咨詢和意見。乙方參與并協(xié)助甲方與潛在買方進(jìn)行價(jià)格磋商、簽訂合同等交易環(huán)節(jié)，保證交易的順利進(jìn)行。乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)，并確保交易的合法、有效完成。三、費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式將在雙方簽訂本合同后另行約定并明確注明。如交易最終成功達(dá)成，甲方同意將按照約定的比例支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。如果買賣雙方在本合同簽訂后發(fā)生主動撤銷或擅自終止交易的情況，甲方仍需向乙方支付已經(jīng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。四、保密條款甲方和乙方雙方應(yīng)對本合同涉及的所有商業(yè)和技術(shù)信息保密。除非獲得對方書面許可，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容和執(zhí)行細(xì)節(jié)。五、合同期限本合同的有效期為_______（合同起始日至合同終止日）。如需繼續(xù)合作，雙方可以在合同到期前進(jìn)行續(xù)簽。六、違約責(zé)任如果一方違反了本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е陆灰谉o法完成或產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可將爭議提交至雙方約定的仲裁組織進(jìn)行仲裁。八、其他本合同項(xiàng)下的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同的效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方