北京市倉儲(chǔ)合同格式北京市倉儲(chǔ)合同

合同編號(hào)：【】

簽訂日期：【】

甲方（出租方）：【】

乙方（承租方）：【】

鑒于甲方擁有北京市【】倉庫的所有權(quán)，并有出租該倉庫的權(quán)利，乙方有意租賃該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約：

第一條倉庫的位置、面積及用途

1.1甲方同意將位于北京市【】倉庫租借給乙方使用。

1.2倉庫面積為【】平方米。

1.3倉庫的用途為【】。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按照每月【】元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。

2.2支付方式：乙方每月應(yīng)在【】號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供付款憑證。

第三條使用期限

3.1本合同的租賃期限為【】年，自【】起至【】止。

3.2若乙方希望繼續(xù)租賃該倉庫，需提前【】個(gè)月書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商續(xù)租合同的條款及租金。

第四條倉庫管理和維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保倉庫設(shè)施的安全、干凈、整潔。

4.2若因甲方過失導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。若因乙方過失導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。

4.3若倉庫因不可抗力或不可預(yù)見的情況無法正常使用，雙方可協(xié)商解決方案。

第五條保險(xiǎn)責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，以保障倉庫及其內(nèi)的物品的安全。

5.2若因倉庫的原因?qū)е乱曳降呢浳镌馐軗p失，乙方有權(quán)向甲方要求相應(yīng)的賠償。

第六條倉庫使用規(guī)定

6.1乙方承諾僅將該倉庫用于存儲(chǔ)履行本合同約定的相關(guān)貨物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)以及承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的責(zé)任。

6.2乙方不得將該倉庫子承租給第三方，不得將倉庫用于非法或違規(guī)用途。

6.3乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的貨物不違反任何國家法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2若乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋與爭(zhēng)議均應(yīng)適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方約定將爭(zhēng)議提交到北京市【】人民法院進(jìn)行解決。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可在雙方友好協(xié)商的情況下進(jìn)行訂正或補(bǔ)充。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：___________________簽字：___________________

日期：___________________日期：___________________第十條解約與違約責(zé)任

10.1甲方和乙方均有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）經(jīng)協(xié)商一致；

（2）乙方未按照合同約定支付租金，并經(jīng)甲方書面催告后仍未支付；

（3）乙方嚴(yán)重違反倉庫使用規(guī)定，且無法糾正或抵消其違約行為的后果；

（4）乙方侵占倉庫或嚴(yán)重?fù)p壞倉庫設(shè)施；

（5）出現(xiàn)不可抗力或其他無法預(yù)見的原因，使本合同無法履行。

10.2若乙方提前解除本合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為乙方剩余租期的租金總額。

10.3若甲方提前解除本合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為剩余租期的租金總額的【】倍。

第十一條保密條款

11.1甲方和乙方在本合同的履行過程中可能涉及到商業(yè)秘密和其他保密信息，雙方在合同簽署后應(yīng)對(duì)該信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方透露或披露。

第十二條合同生效和變更

12.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽署之日起生效，并在甲方收到乙方支付的首期租金后生效。

12.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何人不得對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更、修改或解釋。

第十三條其他約定

13.1本合同涉及到的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京市【】人民法院進(jìn)行仲裁處理。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：___________________