第頁共頁2023年房屋租賃正規合同范本**房屋租賃合同**甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，經協商一致，達成以下房屋租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的位于________（地區/具體地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積為________平方米，具體格局為________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_____個月。2.2若乙方在房屋租賃期滿前一個月申請續租，并經甲方同意，續租期將重新簽訂合同并另行協商租金及其他相關事宜。第三條租金及租金支付方式3.1乙方同意以人民幣付款，并按以下方式支付租金：（1）租金金額：人民幣____元/月；（2）租金支付方式：乙方每月提前____交付甲方；3.2乙方應在每個月的_____日之前，將當月租金交付至甲方提供的指定賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整。4.2租賃期屆滿后，乙方對房屋及其附屬設施的正常損耗，不承擔賠償責任。除非發生以下情況，乙方有權全部或部分扣除押金：（1）乙方違反本合同約定的，甲方有權扣除相應費用；（2）乙方未按時支付租金并經催告后仍未支付的，甲方有權扣除逾期利息及滯納金；（3）乙方在房屋內進行違法活動、損壞設施設備等侵犯甲方權益的行為。4.3租賃期滿后，乙方應當返還甲方房屋并結清房屋內的費用，甲方在收到全部費用之后，應當將押金在三個工作日內返還給乙方。第五條房屋維修責任5.1在租賃期內，如房屋內的設施、設備發生故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。5.2若房屋內設施、設備因乙方人為原因損壞，則乙方應承擔修繕費用。第六條房屋用途及約束6.1乙方承諾僅將房屋用于居住目的，并保證不從事非法活動，不進行商業經營。6.2乙方應尊重社區居民的生活習慣，切勿干擾他人正常生活，不得在室內外制造噪音或其他影響鄰里安寧的行為。6.3乙方應妥善保管房屋內的財物，如有遺失或損壞，應承擔相應責任。第七條解除合同7.1在租賃期內，任何一方欲解除本合同，應提前____個月書面通知對方，并達成一致意見。7.2在合同期內甲方解除合同，乙方有權要求甲方支付提前解除違約金。7.3在合同期內乙方解除合同，乙方應向甲方支付提前解除違約金，并按實際使用期限支付租金。第八條其他約定事項8.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）身份證明文件復印件；（2）房屋使用說明；（3）房屋交接清單。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并作出補充協議。本合同自簽訂之日起正式生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字