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第頁共頁2023年湖北省個人住房租賃合同個人住房租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯系地址：電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且有權出租該房屋，乙方愿意租賃甲方出租的該房屋，雙方本著互惠互利的原則，經協商一致，達成以下合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：湖北省（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結構及用途：（例如：三室一廳）4.房屋租金：每月人民幣（具體金額）元，累計人民幣（具體金額）元。（租金可以根據雙方協商而進行調整，但必須在合同生效之前協商一致并寫明在合同中）第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為自2023年（具體日期）起，至____年（具體日期）止，共計一年。2.若乙方需要繼續續租，應提前30日書面告知甲方，并達成續租協議。第三條租金支付1.乙方應按照約定時間，每月在租金到期日前將租金支付給甲方。2.租金支付方式：（選擇一種支付方式，例如銀行轉賬、微信支付等）第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣（具體金額）元。2.租賃期滿，如乙方沒有任何違約行為，則甲方應將押金全額返還給乙方。第五條房屋使用和維護1.乙方承諾僅將房屋用于居住，并且不得將租賃房屋轉租給他人或進行商業用途。2.乙方應按照合理的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或進行違法違規行為。3.乙方應對房屋及其內部設施進行合理使用和維護，如設備、家具等損壞或故障，應及時通知甲方，并承擔修理費用。第六條違約責任1.甲方違約責任：如甲方在租賃期內擅自收回房屋或造成乙方無法正常使用房屋的，甲方應雙倍賠償乙方已支付的房屋租金。2.乙方違約責任：如乙方逾期支付房屋租金超過15天的，應向甲方支付逾期租金的百分之X（具體比例）作為違約金。第七條附加條款1.甲方應保證所出租房屋的合法性，并承擔因房屋造成的人身、財產損失責任。2.乙方在租賃期滿后，應如期將房屋及內部設施返還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應修復或賠償費用。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：a)雙方協商一致解除；b)一方嚴重違約；c)法律法規規定的其他情形。2.合同解除后，雙方應自行處理與本合同相關的事項，并互不承擔違約責任。第九條爭議解決1.本合同的解釋和執行遵循中華人民共和國法律。2.如因本合同執行過程中出現爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有司法效力。2.對本合同的修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。第十一條其他條款1.甲方與乙方之間的通信地址均為本合同中的聯系地址，雙方在合同履行期間有任何通知、函件等需發出的，應該通過掛號信或快遞方式發送，一方簽收即視為送達。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有相同的法律效力。甲方（出租方）簽字：

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