第頁共頁2023年門面房租賃合同協(xié)議書范文合同編號：2023-XXXX甲方：租賃人（以下簡稱“甲方”）姓名/公司名稱：___________地址：_____________聯(lián)系電話：____________乙方：出租人（以下簡稱“乙方”）姓名/公司名稱：____________地址：_____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方需租賃乙方所擁有的門面房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方租賃乙方擁有的位于________（地址）的門面房，具體面積______平方米。該門面房現(xiàn)為商業(yè)用途，用途說明為_______，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為自2023年___月___日起至202_年__月__日止,共計____個月。如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知對方，并在續(xù)租前與對方另行協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式甲方每月向乙方支付租金______元人民幣（大寫：_______________），租金按月支付，每月的付款日期為每月的___日。甲方應(yīng)保證按時足額支付租金至乙方指定的收款賬戶。第四條押金及返還甲方向乙方支付押金______元人民幣（大寫：_______________），用于保證甲方在租賃期間履行本協(xié)議項下的義務(wù)。甲方應(yīng)保證在租賃期滿后將門面房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等完好無損地歸還給乙方，并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)返還甲方押金。若甲方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)，乙方有權(quán)從甲方支付的押金中扣除相關(guān)費用。第五條使用及裝飾甲方承諾將所租賃的門面房用于___________（商業(yè)用途），并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行合法經(jīng)營。甲方有權(quán)對門面房進行裝修、布置等，但應(yīng)提前向乙方提出裝修計劃，并征得乙方的同意。第六條維修及保養(yǎng)責任甲方負責對所租賃的門面房及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行日常的維護和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因甲方原因?qū)е碌膿p壞、故障或其他問題，甲方應(yīng)承擔修理費用。但如屬于正常磨損和自然損壞的情況，則由乙方負責維修和保養(yǎng)。第七條安全責任甲方應(yīng)對所租賃的門面房及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的安全負責，確保防火、防盜、安全排水等設(shè)施符合相關(guān)要求，并及時進行維護和修復(fù)。如因甲方原因?qū)е碌陌踩珕栴}，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條信用保證甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)，并按時支付租金和其他費用，保證乙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)益得到充分保障。如甲方違約未支付相應(yīng)費用，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責任。第九條合同變更和解除除非雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，否則在租賃期內(nèi)，甲方和乙方不得擅自變更或解除本合同的任何條款。如甲方或乙方確有特殊原因需要變更或解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見。第十條違約責任若任何一方未履行合同的任何一項或多項義務(wù)，守約方有權(quán)向違約方提出書面通知并要求違約方在接到通知后7日內(nèi)予以糾正。如違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因違約行為所造成的經(jīng)濟損失。第十一條不可抗力如遇不可抗力事件，例如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等，導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同的任何一項或多項義務(wù)，受影響方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理范圍內(nèi)采取措施減少損失。第十二條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充相關(guān)條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（租賃人）