第頁(yè)共頁(yè)2023年平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：【賣(mài)方姓名】【身份證號(hào)碼】【住址】乙方（買(mǎi)方）：【買(mǎi)方姓名】【身份證號(hào)碼】【住址】為了明確甲、乙雙方在平房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，并自愿遵守以下各條款約定：第一條買(mǎi)賣(mài)財(cái)產(chǎn)的基本情況（一）甲方有權(quán)處分的平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同房屋）位于【房屋所在地】，具體地址為【房屋地址】，土地面積為【土地面積】，建筑面積為【建筑面積】。（二）本房屋產(chǎn)權(quán)系甲方所有，現(xiàn)房屋沒(méi)有經(jīng)營(yíng)性租賃關(guān)系、在建工程也無(wú)工程尾款正在進(jìn)展中。（三）本房屋所欠稅負(fù)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)、供水費(fèi)、供電費(fèi)、煤氣費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第二條買(mǎi)賣(mài)財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述（一）甲方確保向乙方提供的所有房屋相關(guān)資料真實(shí)、完整、無(wú)虛假陳述。甲方應(yīng)支付房屋相關(guān)費(fèi)用并確保購(gòu)房合同的完整性及合法性，并提供具有法律效力的所有購(gòu)房相關(guān)合同。（二）乙方對(duì)房屋不敷充分了解，甲方對(duì)房屋的敘述作出的保證，乙方也已經(jīng)作足開(kāi)展了解，乙方對(duì)甲方所作的保證分明并且理解。（三）如發(fā)生甲方所做陳述不實(shí)的情況，乙方保留追究甲方的法律責(zé)任的權(quán)利。第三條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款條件（一）甲、乙雙方協(xié)商一致，本次買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)格為【總價(jià)】。其中甲方應(yīng)接受的買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)為【甲方收款金額】。（二）乙方在簽訂本協(xié)議后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付給甲方【首期款金額】，作為履行該協(xié)議的首期款。（三）乙方在【房屋交付之日】前，支付給甲方余下的買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。第四條房屋交付和接收（一）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【天數(shù)】?jī)?nèi)，將合同房屋交付給乙方。（二）乙方應(yīng)在房屋交付后【天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，如乙方對(duì)房屋有異議，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第五條房屋所有權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)（一）在乙方向甲方支付全部買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方合法擁有該房屋的所有權(quán)。（二）過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件交付給乙方。第六條故障和維修（一）房屋交付后【房屋交付之日起】，如存在房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、系統(tǒng)等故障問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修。（二）乙方自行維修或改動(dòng)房屋時(shí)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)。第七條終止協(xié)議（一）本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人一致同意即生效。（二）若乙方不按照本協(xié)議的約定支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方可以解除本協(xié)議，向乙方追究違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決（一）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向【仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)】請(qǐng)求進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條其他事項(xiàng)（一）本協(xié)議一式【份】，甲、乙雙方各持一份，并向相關(guān)單位備案。（二）本協(xié)議自簽訂之日起生效，并具有法律效力。（三）本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。甲方