第頁(yè)共頁(yè)2023年二手房購(gòu)房定金合同示二手房購(gòu)房定金合同甲方：（購(gòu)房人）身份證號(hào)碼：___________電話號(hào)碼：___________地址：___________乙方：（出售人）身份證號(hào)碼：___________電話號(hào)碼：___________地址：___________鑒于甲方對(duì)乙方出售的位于___________（具體地址）的二手房產(chǎn)生購(gòu)買意向，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就二手房購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、基本條款1.甲方同意購(gòu)買乙方出售的二手房，具體信息如下：房屋地址：___________面積：___________房屋狀況：___________2.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)__________元。3.定金：甲方向乙方支付人民幣_(tái)__________元作為購(gòu)房定金。4.倒房風(fēng)險(xiǎn)：若甲方在簽署本合同時(shí)提供的信息不真實(shí)，抄襲或盜用他人信用并導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效，甲方支付的定金將不予退還。5.定金不可轉(zhuǎn)讓：甲方交付的購(gòu)房定金不可轉(zhuǎn)讓，只能用于本次購(gòu)房交易。二、購(gòu)房交付期限1.甲方在簽署本合同時(shí)支付定金，確認(rèn)購(gòu)房意向。2.雙方同意在___________年___________月___________日前（自合同簽署之日起不超過(guò)5個(gè)工作日）完成交付手續(xù)。如因甲方原因延期，每延期一周乙方有權(quán)收取甲方延期期間的日租金。3.交房時(shí)乙方應(yīng)提供購(gòu)房所需的全部合法權(quán)屬文件、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、發(fā)票等相關(guān)材料。4.若乙方不能按照約定時(shí)間履行交房義務(wù)，應(yīng)在___________年___________月___________日前補(bǔ)償甲方人民幣_(tái)__________元，并承擔(dān)延期交付的責(zé)任。三、購(gòu)房合同簽訂及過(guò)戶1.雙方同意在乙方交付全部合法權(quán)屬文件的同時(shí)簽署正式購(gòu)房合同，雙方在購(gòu)房合同上簽字、蓋章后具有法律效力。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的所有費(fèi)用。3.本合同簽署后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。四、違約責(zé)任1.甲方如因個(gè)人原因放棄購(gòu)房，定金將不予退還。2.乙方如因個(gè)人原因放棄出售，應(yīng)向甲方支付同等金額的違約金。3.若因不可抗力因素致使購(gòu)房合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)商解決問(wèn)題。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方如對(duì)本合同的解釋有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交合同約定地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效，并取代之前關(guān)于同一事項(xiàng)的一切口頭和書(shū)面約定。甲方（購(gòu)房人）：_______________