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文檔簡介

商城商鋪租賃合同-標準商城商鋪租賃合同甲方：（出租方）地質：__________________________________乙方：（承租方）姓名：_________________地質：__________________________________鑒于甲方是商城的業主，擁有位于上述地質的商鋪，并有權出租給他人使用；乙方希望租賃該商鋪作為經營場所；甲、乙雙方經友好協商，就商鋪租賃事宜訂立本合同。第一條租賃商鋪的內容1.1商鋪的位置是位于商城內的____________________，商鋪的面積約為_________平方米。1.2乙方根據經營需要，有權使用商鋪內的設施和設備，并享有相應的服務和維修權益。1.3商鋪內的設備、設施如有損壞，由甲方負責修復或更換。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期為：_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方未提出終止合同的要求，并且兩個月內未與甲方達成新的租賃協議，則本合同自動續期一年。第三條租金及支付方式（1）租金總額：￥________（大寫：______________________）（2）租金支付方式：分________次支付，每次支付金額為￥________（大寫：______________________）。首期付款應在本合同簽訂之日起_______日內支付，之后每月的租金應在每個月的_______號前支付。（3）租金支付方式：______________（電匯、、等方式）3.2如出現乙方逾期未付租賃款的情況，甲方有權向乙方收取逾期利息，并有權解除本合同。3.3如租金有變動，甲方應提前一個月通知乙方。第四條使用權及限制4.1乙方有權將商鋪用于合法經營活動，但不得從事與租賃商鋪無關或違法、違規的行為。4.2乙方應妥善使用商鋪的設施和設備，不得破壞、損壞或擅自轉讓。4.3未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租、轉讓或分割使用。第五條維修和修繕責任5.1甲方應保證租賃商鋪的設施和設備處于正常運作狀態，并負責設備維修、更換。5.2乙方應妥善使用商鋪設施和設備，如因乙方過失導致設施損壞的，乙方負責修復或賠償。如因設施老化、自然災害等事由導致設施損壞的，甲方負責修復。第六條解除合同6.1甲方如發現乙方違反本合同約定的，應提出書面警告，并要求乙方立即改正。6.2若乙方違反本合同約定且拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1雙方同意在履行過程中發生爭議應當友好協商，協商不成的，可向有管轄權的人

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