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文檔簡介

房屋銷售合同本合同文本中有關條款有空行，供雙方自行商定或補充商定。雙方當事人能夠對文本條款的內容進行修款、增補或測試。本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。合同雙方當事人：出賣人：法定代表人：買受人身份證號聯系電話根據《中華人民共和國合同法》及其它法律、法規之規定，買受人和出售人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下合同：買受人所購房屋的基本狀況買受人購置的房屋（下列簡稱房屋）為本合同第一條規定的項目中的：區號樓單元層門。該房屋的用途，屬構造，建筑層數地上層，地下層。該房屋陽臺是全封閉式。該房屋《合同商定》建筑面積為平方米，地下室面積為平方米，地下室面積為平方米。計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述方式計算該房屋價款：按建筑面積計算，該房屋單價為元，總價元，地下室總價元，總金額拾萬仟百拾元整。付款方式及期限買受人本村戶籍人口付房款總額50%，交房時全部付清，否則退款收房。如一次性付清每平米優惠30元；非本村戶籍買房一次性付清全部房款。交付期限出賣人應當在5月1日前，根據國家和人民政府的有關規定，將含有驗收合格條件并符合本合同商定的房屋交付買受人使用。但如遇不可抗力等特殊因素，除雙方協商同意解除合同或交更合同外，出賣人應在發生之日起30日內告知買受人，出售人可據實予以延期。買受人的房屋僅作住使用，買受人使用期間不得私自變化房屋的建筑主體構造、承重構造和用途。除本合同及附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其它權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。出賣人不得私自變化與房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。本合同在推行過程中發生爭議，有雙方當事協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決。提交仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。交接該房屋達成交付使用后，出售人應當電話告知買受人辦理交付手續。買受人接到出售人告知后7日內未辦理交接手續，視同出賣人已經向買受人完畢交接工作。出售人向買受人交接后，無論買受人與否即時入住，均應準時交納物業管理費、水、電、供暖、煤氣等有關費用。有關產權登記的商定不辦理產權證，只給收款收據1份。保修責任出售人自住宅交付使用之日起，承當對應的保修責任。在房屋保修范疇和保修期間內發生質量問題，出售人應當推行保修義務。因不可抗力或者非出售因素造成的損壞，出搜人不承當責任，但可協助維修，維修費用由購置人承當。本合同未盡事宜，可由雙方商定后訂立補充合同。本合同一式兩份，出售人、買受人各持一份。本合

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