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文檔簡介

物業管理服務合同修改版物業管理服務合同修改版一、合同目的本合同旨在明確物業管理服務雙方的權益和責任，規范物業管理公司對物業的管理職責，并為保障業主的權益提供一個安全、規范、舒適的居住環境。二、合同內容1.管理范圍雙方約定本物業管理服務合同的管理范圍為：[具體管理范圍]2.服務內容物業管理公司應提供以下服務：樓宇和公共區域衛生清潔維護；樓宇安全保衛工作；供暖、供水、供電、供氣等公共設施的維修和管理；社區綠化和景觀維護；公共設施設備的維護保養；公共區域的垃圾清理和廢品回收等。3.物業費用業主應按約定繳納物業費用，包括但不限于管理費、水費、電費、供暖費等。4.物業費用調整如果由于社會經濟狀況變化等原因需要對物業費用進行調整，物業管理公司應提前通知業主，并經業主集體討論決定。5.保修責任物業管理公司對公共設施設備的維修保養應承擔責任，保證公共設施設備的正常運行。如有設備損壞或故障，物業管理公司應及時維修或更換，并向業主及時通報。6.突發事件處理物業管理公司應制定突發事件應急預案，并在出現突發事件時及時組織人員進行應急處理，保護業主人身安全和財產安全。7.違約責任在履行本合同過程中，任何一方未能履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并承擔由此造成的損失。8.合同解除如一方違反本合同規定且經過嚴重警告后仍不改正，另一方有權解除本合同。三、其他事項1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟解決。2.法律適用本合同的訂立、生效、解釋和履行均適用現行法律。3.合同變更本合同的任何修改、補充事項須經雙方書面協議，并由雙方授權代表簽字確認。4.合同生效本合同自雙方授權代表簽字生效，具有合同效力

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