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文檔簡介

第頁共頁2023年個人門面房屋租賃合同個人門面房屋租賃合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）訂立，雙方嚴格按照下述條款履行合同。第一條租賃物1.1出租人將位于（詳細地址）的門面房屋出租給承租人。該門面房屋的詳細信息如下：（房屋描述，包括房屋面積、格局、用途等）1.2本合同中涉及到的附屬設施和設備包括但不限于：（列舉附屬設施和設備，如空調、洗手間等）第二條租賃期限2.1租賃期限為自2023年（具體日期）起至2023年（具體日期）止，共計（具體天數）天。2.2若承租人需要繼續租賃，需提前（具體天數）通知出租人，并在原來租賃期滿日期前與出租人協商續約事宜。第三條租金及支付方式3.1為租用該門面房屋，承租人應支付給出租人的月租金為人民幣五千五百元整（5500元/月）。3.2租金支付方式為每月繳納，應在每月（具體日期）前支付給出租人。3.3若承租人未按時支付租金，將按照每天逾期未付款金額的百分之（逾期費利率）收取逾期違約金。第四條保證金4.1為確保承租人在租賃期滿后無欠款，承租人應支付給出租人人民幣（保證金金額），作為保證金。4.2保證金將在租賃期滿后，扣除租金欠款和損壞賠償后退還給承租人。4.3若承租人未按時支付保證金，出租人有權要求承租人返還房屋并終止合同。第五條維修責任5.1承租人應負責保持門面房屋內的設施與設備的正常運轉，并承擔因自身使用不當或疏忽造成的損壞修復費用。5.2若因設施或設備的質量問題導致損壞，出租人應負責修理或更換，并不向承租人收取費用。第六條使用要求6.1承租人可自由使用該門面房屋進行商業經營活動，但不得從事違法或損害社會公共利益的活動。6.2承租人應遵守相關法律法規和社區規定，維護良好的商業秩序，確保門面房屋安全、整潔。第七條遷出責任7.1租賃期滿或終止時，承租人應將門面房屋遷出并交還給出租人。7.2遷出后，出租人有權對門面房屋進行檢查，并對出現的損壞部分進行修復。7.3若承租人未按規定時間遷出，并經催告后仍不遷出，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金及相關賠償費用。第八條合同變更和解除8.1任何一方發生變更或解除合同的情況時，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更或解除合同的協議。8.2未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第九條違約責任9.1任何一方違反合同約定的，應賠償對方因此所受的損失，并支付違約金。9.2若因違約造成對方無法履行合同，守約方有權解除合同并要求違約方支付相應的違約金和賠償費。第十條爭議解決10.1雙方因執行本合同發生的爭議，應友好協商解決。若協商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第十一條其他約定11.1本合同的附件包括：（列舉附件，如租賃申請表、房屋交接記錄等）11.2未盡事宜以雙方協商一致的方式處理。第十二條合同生效12.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，以期滿或解除合同時終止。甲方（出租人）：簽字：_____________

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