房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：身份證號：身份證號：聯系地址：聯系地址：中介方（丙方）：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》和天津市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同恪守。合同內容以下：一、出租物業坐落地點及設施狀況1.甲方將其擁有的位于天津市區的房屋（下列簡稱“該房屋”）租給乙方使用。用途為,房屋面積為平方米。2.該房屋現有裝修及設施狀況見第十條款。除雙方另有商定外，第十條款內容作為甲方按照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證根據。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共個月，自年月日起至年月日止。2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不能提前解約。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若規定續租，則必須在租賃期滿前一種月內告知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣元/月（此價格不包含有關稅費）。2、該房屋租金每個月支付一次，支付時間為第一次訂立本合同同時，后來每次支付在上一次到期前天，以甲方實際收到為準。3.在訂立本合同時，由于中介方在促成租賃過程中所提供的服務，甲方須按房屋所在地區的收費原則向丙方繳納中介信息服務費人民幣（大寫）元；乙方須按房屋所在地區的收費原則向丙方繳納中介信息服務費人民幣（大寫）元。4.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超出15天，甲方有權收回該房屋，乙方需按實際居住日繳納租金并負擔違約責任。四、有關押金為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應在訂立本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將房屋鑰匙交于甲方，同時甲方將此押金全部償還乙方。五、租賃條件1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋全部權證》或有權決定該房屋出租的有關證明。甲方應確保該房屋的出租不違反國家法律法規的有關規定并確保自己有權決定此租賃事宜。2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。3.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉載別人。若私自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承當對甲方及第三方的違約責任。4.乙方承當租賃期內寬帶費、電話費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線電視費及物業管理費等實際使用的費用，若有特殊規定則從其商定。5.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施損害或發生故障，乙方應及時聯系進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方因素造成的損失由甲方承當有關維修的費用。6.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或室內設施進行裝修或改動，需經甲方同意并經政府有關部門同意，甲方有權對裝修或改動狀況進行監督。合同期滿是乙方不得移走自行添加的構造性設施，甲方也無需對以上設施進行賠償。六、產權變更1.如甲方依法定程序將房屋全部權轉移給第三方時，無特別商定的狀況下，本合同對新的房屋全部人繼續有效。2.甲方若出售該房屋，需提前三個月書面告知乙方，同等條件下乙方有優先購置權。七、合同終止1.租賃期限屆滿或經甲乙雙方協商一致本合同終止。2.乙方應在期滿當天將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件所列物品交于甲方。房屋內留置的一切物品均試為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。八、違約的解決1.甲方違約的解決（1）甲方未按合同規定的時間將功效完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不推行，乙方有權終止合同，甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超出違約金，甲方應據實賠償。（2）租賃期內若非乙方過失甲方私自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應以一種月租金向乙方支付違約金，若違約金局限性彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。2、乙方違約的解決（1）未經甲方書面同意，乙方私自將房屋轉租、轉借，私自拆改構造或變化用途的；運用該房屋進行違法活動的；拖欠房屋租金15天以上的，乙方應向甲方支付一種月租金作為違約金，若違約金局限性彌補甲方損失的，乙方應另行據實賠償，甲方有權終止合同。（2）租賃期內乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費及物業管理費等有關費用達15天時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承當造成的一切后果。（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原月租金的二倍按實際天數向甲方支付違約金。（4）租賃期限內若非甲方過失乙方私自解除合同提前退租的，乙方應以一種月租金向甲方支付違約金，若違約金局限性彌補甲方損失的，乙方應另行賠償，所預付的租金及押金在房屋交接完畢后可退還。3.聲明：租賃期內甲、乙雙方任何一方違約，丙方所收取的中介信息服務費一律不予退還。九、免責條款1.房屋及附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2.由于政府政策等因素造成合同不能全方面推行的，甲、乙雙方互不承當責任。租金按實際使用實際計算，多退少補。十、房屋附屬設施狀況雙人床餐桌空調購電證（卡）水表讀數：剩余數：單人床餐椅冰箱購水證（卡）備注：床頭柜座椅洗衣機燃氣卡（存折）電表讀數：剩余數：衣柜梳妝臺熱水器有線電視本備注：沙發寫字臺飲水機鑰匙燃氣表讀數：剩余數：茶幾電視機微波爐門禁卡備注：電視柜機頂盒烤箱灶具、吸油煙機其它：十一、補充商定十二、其它1.本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。2.丙方作為中介方，僅對上述合同條款不違反國家有關法律的強制性規定予以見證。甲乙雙方推行本合同時發生的爭議或糾紛應由雙方協商解決，協商不成的能夠向房屋所在地人民法院起訴。3.丙方為甲乙雙方簽約提供信息服務，丙方責任在本合同生效后終止。4.中介方聲明：不允許我司任何人收取客戶房款或房租，如果客戶樂意交給我司人員，其責任和后果自負，與我司無關。出租方（甲方）：