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文檔簡介

海口二手房買賣合同范本海口二手房買賣合同范本第一條買賣雙方的基本信息1.買方：姓名：住質：2.賣方：姓名：住質：第二條房屋的基本信息1.房屋所在地：2.房屋面積：3.房屋編號：4.房屋權屬證明：5.房屋配套設施：6.房屋現狀及質量：第三條買賣價格及支付方式1.買賣總價：2.首付款金額：3.貸款金額：4.其他支付方式及金額：第四條房屋交付和過戶手續2.過戶手續：賣方出示房屋產權證書、聯系；買方辦理貸款、出示聯系。第五條交付后的責任和義務1.賣方義務：保證房屋產權證書的真實有效；保證房屋沒有負擔、糾紛；保證房屋配套設施的正常使用；保證房屋的完好無損；如有違約，承擔相應的責任。2.買方義務：在約定時間內支付款項；辦理過戶手續；按時支付產權交易稅費；如有違約，承擔相應的責任。第六條違約責任1.賣方違約：如因賣方原因導致無法過戶，賣方需支付違約金；如因賣方原因導致房屋產權有爭議，賣方需承擔相應的法律責任。2.買方違約：如因買方原因導致無法支付款項，買方需支付違約金；如因買方原因導致無法辦理過戶，買方需承擔相應的法律責任。第七條其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各執一份；2.本合同自簽署之日起生效，至房屋交付、過戶完成為止；3.本合同中所涉及的未盡事宜由雙方協商解決。第八條合同爭議的解決方式1.本合同發生爭議時，雙方應友好協商解決；2.如協商不成，可根據法律進行訴訟解決。第九條合同的解除與終止1.雙方協商一致，可以解除合同；2.本合同中約定的履行條件不符合法律規定的，一方有權解除合同。以上是海口二手房買賣合同的范本，雙方在簽訂合應認真閱讀并理解其中的條款，如有需要可以進行修改和補充

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