第第頁房購房合同模板6篇房購房合同模板篇1甲方：黃永祥（4425296）。曾月蘭乙方：黃吉安（4495176）。戴傳娟據雙方協議，甲方自己愿意將甲方全部位于老隆鎮福榮街供電大樓宿舍706號房產轉賣給乙方。現雙方協議如下：一、甲方同意將其全部的老隆鎮福榮街供電大樓宿舍706號房產及屋內全部（沙發一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干）一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整（219000.00元）。二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪伴乙方辦理公證手續和過戶手續。三、付款方式：分兩期付清，第一期：20xx年7月10日至20xx年8月10日止付拾萬元（￥100000.00元）。第二期20xx年8月11日至20xx年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整（￥119000.00元）。四、付清房款之日，房產權、房產證及屋內歸乙方全部。五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（￥3000.00元），交付甲方購房定金兩個月內，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整（￥20xx0.00元）。六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處置房產，并扣除乙方貳萬元整（￥20xx0.00元）。此合同一式四份，雙方兩位證人各執一份。甲方：乙方：公證人：日期：20xx年7月10日房購房合同模板篇2委托人(甲方)：xxx，性別：x，降生日期：xxxx年xx月xx日，住處地：xxxxxxx，常常居住地：xxxxxxx，身份證號：xxxxxxxxx。委托人(乙方)：xxx，性別：x，降生日期：xxxx年xx月xx日，住處地：xxxxxxx，常常居住地：xxxxxxx，身份證號：xxxxxxxxx。受托人(丙方)：xxx，性別：x，降生日期：xxxx年xx月xx日，住處地：xxxxxxx，常常居住地：xxxxxxx，身份證號：xxxxxxxxx。甲方與乙方系xxx關系，共同購買海南省海口市xxxxxx號房屋壹套，現以該房屋抵押，向中國銀行股份有限公司海口文明東支行申請按揭貸款xxx萬元，期限x年。因我們不能前往辦理按揭手續，特委托丙方作為我們的代理人以我們的名義辦理上述按揭手續及相關事宜。實在權限包含：1、辦理按揭貸款申請，并簽署相關文件;2、簽訂《中國銀行住房借款合同》;3、辦理上述合同公證手續，并同意給予該合同強制執行效力;4、辦理房產保險手續;5、辦理房地產抵押登記手續;6、支出與上述事宜相關的費用和稅費;7、開立銀行個人結算賬戶;8、簽訂商品房買賣合同及交房手續;9、繳納有關費用，辦理樓宇入停止續;10、代為辦理提前還清上述房產按揭貸款手續及注銷;11、領取房產證。受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的有關文件我們均予以承認，并由我們承當法律責任。本委托期限至上述委托事務辦理完畢為止，受托人無轉委托權。房購房合同模板篇3賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋權證(房屋權證______字______號)，經北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。乙方自己愿意購買甲方的______房屋，甲方樂意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。條房屋，該房屋情形詳見附件一、房屋建筑面積為______平方米(包含套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二、土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支出購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦好全部交接手續。交付地方：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不定期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支出房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支出違約金。逾期超出______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不定期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超出______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽增補協議。本合同的附件和雙方簽訂的增補協議，為本合同不行分割的構成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：聯系電話：聯系電話：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯系電話：聯系電話：______年______月______日______年______月______日房購房合同模板篇4甲方(出賣人)：身份證件號碼：乙方(買受人)：身份證件號碼：甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自己愿意、誠實信用的前提下，達成如下協議：第一條甲方自己愿意將其房屋出售給乙方，乙方也已充足了解該房屋實在情形，并自己愿意買受該房屋。該房屋實在情形如下：(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;(二)出售房屋的全部權證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支出價款。第二條甲方保證已如實敘述上述房屋權屬情形和其他實在情形，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支出方式、支出時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元;第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列商定承當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方帶頭處置的，無論何時，甲方應予幫助。如因甲方的耽擱，致影響過戶登記，因而受到的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權更改手續。該房屋土地使用權的更改手續按下列商定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由甲方承當乙方承當。除本條第二款已有商定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承當。第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超出3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超出3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處置：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補協議。增補條款或增補協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：現住址：現住址：聯系電話：聯系電話：簽約日期：簽約日期：二當事人基本信息：賣方：姓名：_________國籍/地區：_________身份證/護照號碼：_______________聯系電話：_______通訊住址：___________郵政編碼：____________所占份額：__________________公司或機構名稱：_______________營業執照號碼：____________所占份額：_______通訊住址：___________郵政編碼：_______法定代表人：____________聯系電話：__________身份證/護照號碼：_______________代理人：________________聯系電話：__________身份證/護照號碼：___________________通訊住址：____________郵政編碼：_________共有權人：姓名：____________國籍/地區：_________________身份證/護照號碼：________聯系電話：_________________通訊住址：___________郵政編碼：_________________所占份額：_______________公司或機構名稱：________________營業執照號碼_______所占份額：___________通訊住址：_________郵政編碼：_______________法定代表人：____________聯系電話：_____________身份證/護照號碼：_________________買方：姓名：_________國籍/地區：______________身份證/護照號碼：____________郵政編碼：____________通訊住址：______________聯系電話：______________所占份額：_________________________公司或機構名稱：__________________營業執照號碼：_______________________所占份額：_________________________通訊住址：___________________________郵政編碼：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_____________________身份證/護照號碼：___________________________________________________代理人：_____________________________聯系電話：_________________________身份證/護照號碼：____________________________________________________通訊住址：___________________________郵政編碼：____________________依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自己愿意、公平、協商全都的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條【轉讓標的】賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。房地產證號為：______________________。房地產用途為：______________________。登記建筑面積為：_______________平方米。套內建筑面積為：______________平方米。該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產于______年_____月竣工。目前該房地產物業管理公司為______________________，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。第二條【房地產產權近況】該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條【房地產租約近況】該房地產所附租約近況為_____：1、該房地產沒有租約;2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商全都按下述第_____種方式處理租賃合同(只能選擇其中一種)：①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方依然有效。賣方須于___________________前幫助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承當任何責任。"第四條【附著于該房地產之上的戶口】該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支出違約金。第五條【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。該轉讓價款不含稅費。第六條【交易定金】該房地產交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買方同意按以下方式支出：本合同簽訂時，向賣方支出定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。本合同簽訂后________日內，向賣方支出定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。上述定金建議交由買賣雙方商定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同商定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有商定的除外。第七條【交房保證金】為防范交易風險，督促賣方按商定如期交付該房地產并結清全部費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超出交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處置方法為下列第_____種：1、交由居間方托管;2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第八條【付款方式】買方所支出款項(包含定金、購房款)，除有特別商定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：1、一次性付款買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支出至買賣雙方商定的銀行第三方監管賬戶。2、買方向銀行抵押付款(1)買方須于_____年_____月_____日之前支出除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方商定的銀行第三方監管賬戶;(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并搭配銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;(3)銀行承諾發放貸款不足以支出房款余額的，雙方商定按以下第____種方式處置：○1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。○2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付______________等全部款項。3、買賣雙方商定的其他付款方式：__________________________________________________________________________。上述款項建議買方支出至買賣雙方商定的銀行第三方監管賬戶。第九條【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承當違約責任：1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支出違約金，合同連續履行。2、有權解除合同并要求買方支出該房地產總價款百分之____的違約金。第十條【稅費承當】經雙方協商，其中：上述______________________________項由賣方支出。上述______________________________項由買方支出。本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處置：1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。2、買賣雙方同意由_____方繳納。3、其他：買方支出：______________%;賣方支出：______________%。以上按規定應由賣方和(或)買方支出的稅費，因買賣雙方協商轉變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變動而轉移。任何一方不按商定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能連續進行的，應向對方支出該房地產總價款百分之_____的違約金。第十一條【房地產交付】賣方應當于_____________________________________將該房地產交付買方，并履行下列手續：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;2、交付該房地產鑰匙;3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十二條【延遲交房的違約責任】除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產交付買方，自商定的交付期限屆滿第二天起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支出違約金，合同連續履行。第十三條【附隨債務的處置】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、_________等費用結清，票據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十四條【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同___日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起_____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后____個工作日內須辦理抵押登記手續。第十五條【其他違約責任】任何一方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支出該房地產總價款百分之_____的違約金。第十六條【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依據不行抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不行抗力不能依照商定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不行抗力結束之日起_____日內向另一方供給證明。第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十八條【合同附件】本合同共有附件_____份。合同附件為本合同構成部分，具有同等法律效力。第十九條【法律適用與糾紛解決】因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;3、向人民法院起訴。第二十條【合同數量及持有】本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。第二十一條【送達】當事人所填寫確認的通訊住址即為送達住址。第二十二條【合同生效】本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。賣方(簽章)：買方(簽章)：賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：年月日年月日房購房合同模板篇5賣方：（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________住址：__________聯系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________住址：__________郵政編碼：__________買方：（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________住址：__________聯系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________住址：__________郵政編碼：__________第一條房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋全部權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。第二條房屋面積的特殊商定。本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差別的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超出暫測面積的±__________%（不包含±__________%）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超出暫測面積的±__________%（包含±__________%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處置：1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3、______________________________________________________________。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，依照有關規定，買受方（必需）（無須）補辦土地使用權出讓手續。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支出定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。實在付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超出________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種商定，追究買受方的違約責任。1、停止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支出違約金。出賣方實際經濟損失超出買受方支出的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。2、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支出違約金，合同連續履行。3、______________________________________________________________。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然禍害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最終交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按_______利率計算。逾期超出__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第______種商定，追究出賣方的違約責任。1、停止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支出違約金。乙方實際經濟損失超出出賣方支出的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支出違約金，合同連續履行。3、______________________________________________________________。第九條關于產權登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦好。交易后如有上述未清事項，由出賣方承當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發生的土地增zhíshuì由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補協議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和增補協議中未規定的事項，均遵奉中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。賣方（簽章）：賣方代理人（簽章）：______年______月______日買方（簽章）：買方代理人（簽章）：______年______月______日房購房合同模板篇6甲方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自己愿意、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____