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文檔簡介

廠房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《合同法》為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方充足協商，訂立本合同。一、租賃廠房設備名稱、數量、用途：甲方同意把XXXX等供電設備，出租給乙方加工和經營使用，廠房和平房面積約（200）平方米。二、租賃期限：租賃期共五年，出租方從4月15日起交付承租方使用，至4月15日收回。本合同在租賃期間，有下列情形之一的，任何一方可終止該合同。（1）出租方廠房土地被國家征用，出租方可終止合同。（2）乙方在租賃期間，因經營虧損，無法經營下去，可提出終止合同。三、租金和租金的交納期限：租金：雙方議定每年租金XXX萬元（XXX元）。租金按（季）度結算，由乙方在每季度前10日內交付給甲方。四、租賃期間，房屋修繕及設備保養和維修：（1）甲方負責對房屋的定時檢查，并承當正常的房屋維修費用。五、違約責任：任何一方未能推行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同。所造成的損失由責任方承當。六、免責條件：因不可抗力的因素使房屋及其設備損壞，雙方互不承當責任。七、其它商定事項：（1）上述房屋出租給承租方使用時，其該建筑物范疇內的土地使用權同時由承租方使用。（2）出租方確保上述房地產權屬清晰，若發生與出租方有關的產權糾紛或債權債務，概由出租方負責。（3）承租期滿或承租期內合同終止，所屬甲方的碾米及其它設備可拆走。（4）乙方租賃期內，乙方所用的水電費用和經營稅費等費用由乙方支付。（5）乙方在租用期內需要加建或改動房屋可和甲方協商，甲方同意后才干改動。（6）乙方租用五年期滿后，如乙方需要繼續租用時，甲方的租金可參考五年后市場經濟狀況適宜調節，優先租賃給乙方。甲乙雙方自訂立之日起本合同即生效。甲乙雙方必須恪守本合同的各項條款，不得違反。如有哪一方違反必須負責對方的一切經濟損失賠償。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，希雙方共同恪守。甲方：乙方：聯系電話：

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