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文檔簡介

合法的二手房買賣合同(標準版)合法的二手房買賣合同（標準版）一、合同主體本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方具有完全民事行為能力，并自愿遵守本合同的所有條款。二、房屋信息1.房屋基本信息房屋地質-:::房屋面積-房屋產權-2.房屋權屬證明乙方應向甲方提供以下證明文件：產權證書房屋所有權證書復印件不動產權屬證明甲方有權委托專業機構對上述證明文件進行核實，如發現任何問題，甲方有權解除本合同并要求返還已支付的全部款項。三、房屋交付1.交付時間乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內將房屋交付給甲方。甲方有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，乙方應承擔相應的修繕責任。甲方有權延遲支付尾款，直到問題得到解決并重新驗收合格。2.交付標準房屋應保證符合下列標準：房屋結構安全穩固，無傾斜、開裂等問題；房屋內部空氣質量良好，無有害物質超標；房屋設備設施正常運行，無影響使用的故障。四、交易款項1.交易總價乙方同意將房屋以總價（大寫）出售給甲方，具體金額為（小寫）人民幣。2.交付方式甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內將首付款付給乙方，余款應在房屋交付合格之日起五個工作日內付清。3.違約責任任何一方違反本合同規定的，應按下列方式承擔違約責任：甲方違約：乙方有權解除本合同，并返還已收取的全部款項；乙方違約：甲方有權解除本合同，并要求返還已支付的全部款項，并可以要求支付違約金。五、其他約定1.稅費責任買賣雙方應按照國家相關法律規定獨立承擔相應的稅費責任。2.爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行書面約定補充。補充約定與本合同具有同等法律效力

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