第頁共頁2023年個人租房合同協議書標準模板個人租房合同協議書本合同由以下雙方締結：出租方（以下簡稱“甲方”）：租賃方（以下簡稱“乙方”）：鑒于：甲方是房屋的合法所有人，有權將該房屋出租，并且已充分向乙方說明了該房屋的狀況和租賃條件。乙方希望租賃甲方所擁有的該房屋，并且已充分了解和同意了甲方的租賃條件。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就租賃的有關事項達成如下協議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于（詳細地址）的房屋租給乙方，作為乙方的居住用途。1.2該房屋的基本信息如下：(1)戶型及面積：(2)房屋所在樓層：(3)房屋配置及設施：第二條租賃期限2.1租賃起始日為____年____月____日，租賃結束日為____年____月____日。租賃期限為____個月。2.2若乙方需要續租，需提前____天書面通知甲方，并且雙方達成續租協議后方可繼續履行。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金人民幣____元，共支付租金____元。3.2乙方應在每月的_____號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每延遲一天需支付違約金____元。第四條房屋損壞與恢復4.1甲方在出租房屋前已將房屋現狀交付給乙方，并將該房屋的結構、設施設備、水電等情況向乙方進行了詳細介紹和說明。4.2乙方在入住前應對房屋進行認真檢查并提出異議，一旦入住即視為乙方對該房屋的狀況滿意。4.3乙方承諾在租賃期間妥善使用房屋，并對任何因乙方過失導致的房屋損壞承擔賠償責任。4.4若房屋因乙方的過錯導致損壞，乙方應承擔修復費用。乙方應在甲方要求修復時立即進行修復或賠償。4.5如發生不可抗力因素導致房屋損壞的情況，雙方應友好協商解決。第五條維修責任5.1甲方應保證房屋在租賃期內保持正常使用，并負責維護和管理房屋及其設施設備的正常運行。5.2如房屋有大規模的損壞或突發故障，甲方應及時通知乙方并進行修復。5.3維修費用由甲方承擔，除非是乙方過失導致的損壞。第六條房屋用途6.1乙方僅可將該房屋用于居住目的，不得將房屋改作其他商業用途。6.2乙方不得將該房屋轉租或者抵押給第三方。第七條水、電、燃氣費用7.1水、電、燃氣費用由乙方自行承擔，乙方需按時繳納相關費用。7.2乙方應合理、節約地使用水、電、燃氣，不得進行超標消費。第八條管理規定8.1乙方在使用該房屋時，應遵守國家法律法規、所在社區的管理規定以及甲方的合理要求。8.2乙方不得從事影響他人正常生活、工作的行為，如擾民、破壞公物等。8.3若乙方違反管理規定，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離。第九條合同解除9.1乙方提前____個月書面通知甲方并經甲方同意，可以解除本合同。9.2雙方一致同意解除合同，需經過協商確定解除合同后的相關事宜，并簽訂書面解約協議。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任，并按照法律法規進行賠償。10.2若乙方未按時支付租金或造成房屋損壞等情況，甲方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同的解釋、履行和爭議解決均應適用中華人民共和國的法律法規。11.2如雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；如協商未果，雙方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等的法律效力。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在租賃期間有效。12.3本合同內容不得變更或解除，除非經雙方協商一致并簽署書面協議。甲方（簽字