BIM咨詢服務內容,,,,,,,,

序號,階段,BIM應用大項,,詳細應用點,,各方配合工作,預期成果,備注

I,設計階段,規劃設計階段,場地建模、場地漫游,1.1,場地建模、場地漫游,提供相關電子圖、藍圖,依據場地三通一平后的狀況進行三維建模，周邊道路管線、建筑環境建模等，直觀表示場景要素，并導出動畫,

,,,無人機實景建模,1.2,前期規劃用地無人機掃描合成實景模型,,實景模型，最真實的將現場環境進還原，進行數據的提取。,

,,,交通組織、管線搬遷,1.3,交通組織、管線搬遷,,市政管線綜合復核（管線搬遷的碰撞復核），分階段模擬復核管線搬遷方案、標準復位管與建筑頂板標高。交通組織，交通疏解的車輛通行能力復核。,

,,方案設計BIM應用,參數化輔助方案設計,1.4,根據方案意向搭建多個Rhino參數化模型，推敲方案造型,提供方案意向說明、手繪圖紙,快速建立多個方案模型，便于方案選擇和探討,

,,,建筑性能分析,1.5,"對方案模型進行性能化分析，如風環境分

析、日照分析、景觀可視度分析、熱環境分析等",提供相關電子圖、方案模型,出具各項分析報告,

,,,方案漫游動畫,1.6,根據方案模型制作twinmotion漫游動畫，展示設計方案成果。,提供方案模型,MP4格式動畫文件,

,,,3DVR漫游動畫,1.7,根據方案模型制作3DVR漫游動畫,提供方案模型,VR漫游動畫，可在手機端使用VR眼鏡觀看,

,,,擴初建模,1.8,根據擴初圖紙建立全專業模型,提供相關擴初圖紙,各專業LOD200模型,

,,,擴初碰撞檢查,1.9,"針對擴初模型進行建筑、結構、機電專業

碰撞檢查",各專業擴初模型,出具相關報告供設計單位在后續施工圖設計過程中優化更新。,

,,施工圖設計BIM應用,施工圖設計建模,1.10,根據施工圖建立全專業模型,各專業施工圖,各專業LOD300模型,

,,,施工圖設計模型碰撞檢查,1.11,根據施工深度建立的建筑、結構、暖通、給排水、電氣專業BIM模型進行碰撞檢查，提交糾錯報告及修改建議反饋給甲方。,各專業施工圖BIM模型,"1．碰撞報告（WORD格式）

2．最不利點的碰撞剖面分析（WORD格式））

3．凈高分析報告（WORD格式）",

,,,管線綜合優化,1.12,對機電管線主管線的路由、布設方式進行管線綜合。提出優化調整方案，協助解決吊頂空間問題、管線實際排布問題。,,"1．管線綜合定位圖紙（DWG格式）

2．綜合優化方案（模型NWD格式）",

,,,總圖BIM深化,1.13,對總圖上給排水井蓋，消火栓位置，地下管線與地庫和小區道路的相互關系建模優化調整。,總圖圖紙,"1．管線綜合定位圖紙（DWG格式）

2．各專業管線圖紙（DWG格式）

3．總圖帶管線及小區道路的建模模型（NWD格式）",

,,,節能分析,1.14,節能分析,提供相關電子圖、藍圖,通過BIM模型輸出DWG輔助添加信息配合節能計算出示節能計算報告配合項目在當地進行報建,

,,,施工圖設計模型漫游動畫及360全景圖,1.15,施工圖設計模型漫游動畫、360全景圖,施工圖BIM模型,"1.對已有的設計模型進行漫游設置，并導出動畫。

2.選定視點，制作360全景圖片。",

,,,工程量統計,1.16,從現有模型中導出清單量供業主參考,施工圖BIM模型,利用Revit明細表功能及扣減規則，添加成本參數，完成混凝土等主要工程量清單統計。,

,,,室內精裝建模,1.17,選擇精裝建模的區域面積,提供相關電子圖、藍圖,"針對重點公共區域或標準區域建立精裝模型，研究精裝和其他土

建相關專業間的碰撞問題，優化隱蔽工程設計，使機電管線的綜合排布充分考慮精裝要求，為精裝效果能最終順利實施提供保障",

II,施工投標階段,施工投標配合,BIM資質預審配合,2.1,BIM資質預審資料準備,招標文件、公司資料,1）協助編制BIM資質預審資料。2）出席預審會。,

,,,,2.2,BIM資質預審配合,公司情況項目情況交底,BIM資質預審配合,

,,,施工投標建模,2.3,配合施工方完成施工總包投標階段BIM相關事宜,相關電子圖,在施工總包投標階段，配合總包完成投標階段的模型建立，用于配合施工方案、施工進度編制等應用。包括土建、機電、幕墻、鋼結構、精裝等,

,,,技術標,2.4,BIM應用方案,明確甲方需求,響應項目招標書的“BIM應用方案”。列舉BIM技術給項目施工帶來的價值和好處，提前提供部分圖紙問題、預留洞報告等可以提高技術標得分。,根據服務要求及時間進行調整

,,,,2.5,施工技術標BIM服務,提供三維平面布置方案，挖土方案，復雜專項方案等,根據施工方案，將施工技術方案或相關工藝進行BIM建模，提供BIM渲染圖片。,

,,,,2.6,投標方案動畫,技術方案提供（cad、word文檔）,利用BIM軟件制作施工方案動畫，快速、低成本、真實感強。,

,,BIM管理平臺,項目PW管理平臺,3.1,PW平臺搭設,辦公場地及服務器,PW服務器搭設、平臺軟件安裝,服務器另算

,,,,3.2,PW功能模塊設置,客戶需求表,文檔管理、模型管理、協同管理等,

,,,,3.3,PW客戶端安裝,客戶使用數量,客戶端安裝及IP設置,

,,BIM模型服務,BIM模型復核,3.4,各專業設計模型復核,設計模型及圖紙,復核設計BIM模型，收集設計模型及圖紙問題，為施工BIM應用打好基礎,

,,,BIM模型精細建立,3.5,各專業模型精細建立,各專業施工圖紙、及施工方案、流水段劃分等,若沒有設計階段的模型，基于各專業圖紙，結合施工需求，建立并細化至滿足施工需求的模型,

,,,,3.6,各專業模型深化,,若已有設計階段模型，基于施工的需求，深化模型至滿足施工需求,

,,,BIM模型維護,3.7,變更調整,"協調設計、總包、專業分

包、造價咨詢和監理單位等工作",提供幾乎實時動態、準確、完整的工程信息模型，實現高效協同與共享。,

,,施工模擬,施工方案或施工工藝模擬,3.8,施工方案或施工工藝模擬清單確定,提供施工方案或施工工藝的文字資料、視頻、電子圖、藍圖等協調設計方、甲方和咨詢顧問的工作。,包括但不限于重大危險源方案、關鍵技術性方案，如：土方挖運方案、基坑圍護方案、內支撐建造及拆除方案、高大模板方案、機電重要設備安裝方案、鋼結構整體吊裝方案、二次結構施工方案等。,

,,,,3.9,施工方案或施工工藝關鍵節點、關鍵工序模擬可行性分析,,"根據施工方案或關鍵施工工藝特點，分析如何有效進行施工模擬

。",

,,,,3.10,有效性模型建立,,利用BIM可是化特點及方案所需要模擬的內容，建立方案模型或族庫，為模擬做準備。,

,,,,3.11,整體施工工序、施工階段模擬,,在BIM模擬軟件中進行施工模擬。,

,,,,3.12,輔助施工方案或施工工藝復核及專家論證,,利用施工模擬結果組織各方輔助進行施工方案的合理性復核，在專家論證上輔助進行方案說明。,

,,,,3.13,施工方案或施工工藝三維化交底,,將施工方案進行三維化圖片、動畫等方面的可視化交底。,

,,,,3.14,施工方案或施工工藝的對外演示,,"觀摩會或展覽廳對某一階段\節點施工方案的演示選1—2節點，

效果要求比較高。",

,,,4D進度模擬,3.15,總進度計劃施工模擬,提供完整施工進度計劃文件及相關輔助理解資料。,施工總工期的三維可視化模擬。,

,,,,3.16,局部施工計劃模擬,,局部施工計劃的三維可視化模擬。,

,,,,3.17,現場進度輔助檢查分析,,施工模擬與現場實際進度可視化對比分析,

,,,仿真施工場地布置,3.18,現場平面布置族庫建立,提供現場平面布置需求及相關輔助理解資料,根據現場情況進行BIM模型族庫建立及補充,

,,,,3.19,施工現場平面布置動態模擬,,施工各重要階段三維動態模擬，高仿真模擬及漫游現場情況,

,,,,3.20,生活區平面布置模擬,,生活區平面布置三維化布置及漫游,

III,施工階段,實景專項技術,實景測繪,3.21,實景模型合成后進行數據提取，輔助測繪,提供現場條件及場地圖紙,實景模型、測量數據如坐標點、長度、面積、體積等提取。,

,,,實景模擬,3.22,在實景模型中進行施工模擬,施工模擬方案及相關資料,真實環境模型中進行施工模擬，形成動畫視頻。,

,,,實景現場組織策劃,3.23,BIM模型與實景模型進行融合，進行平面布置組織策劃及施工安排策劃,現場布置BIM模型及策劃方案,實景組織策劃圖片及動畫視頻,

,,,實景匯報,3.24,定期進行實景模型匯報,匯報表格及相關資料,實景模型反應真實現場情況，與計劃進行對比分析，形成進度報告。,

,,專業BIM應用服務,鋼筋專業BIM應用,3.25,復雜節點/區域鋼筋建模,協調鋼筋班主配合,輔助復雜節點鋼筋方案，下料。,

,,,機電專業BIM應用,3.26,協助安裝管線綜合（深化設計）,協調設計方，施工單位和資詢顧問的工作,提前發現影響實際施工的碰撞點，加快施工進度。,

,,,,3.27,輔助復雜區域方案優化,配合設計、施工方做三維方案,運用三維模型更快找到最優方案。,

,,,,3.28,演示施工方案,施工方配合工程顧問做最優模型,用三維動態形式展示復雜區域效果方案。,

,,,,3.29,預埋量測算,施工設計方提供電子版圖紙,提供預埋工程量。,

,,,,3.30,協助綜合支架優化,提供支架配置要求,"1）通過綜合支架達到美觀效果。2）指導支架的制作和排布。

3）配合精裝吊頂，校驗凈高",

,,,,3.31,重點節點結構實際尺寸測量,提供測量工具和施工員配合,調整土建BIM模型，避免因尺寸偏差引起碰撞。,

,,,,3.32,建立全尺寸設備三維模型,提供設備廠商三維模型圖或透視圖,1）確定預留管線位置。2）參與管線綜合。3）形象和直觀展示。,

,,,,3.33,建立企業設備庫、構件庫,企業提供設備三維模型或透視圖,1）形成企業級設備庫，內部共享。2）形成企業核心競爭力。,

,,,,3.34,出剖面圖、平面圖,出圖要求,深化設計成果的剖面圖、平面圖。,

,,,,3.35,三維動態剖切,根據現場施工進度和要求，施工人員確定模型,實現深度虛擬交底，可以直接到具體的施工人員（指導現場班組施工）。,

,,,碰撞檢查,3.36,檢測安裝各專業碰撞,協調設計方、施工單位和咨詢顧問的工作,1）工期：避免工期延誤10%左右。2）提升質量：大幅減少返工，改善工程質量。3）提升安全：提前預見問題，減少危險因素大幅提升工作效率。,

,,,,3.37,檢測安裝與結構碰撞檢查,,,

,,,,3.38,檢測安裝與鋼結構碰撞檢查,,,

,,,,3.39,出碰撞報告,,,

,,,,3.40,預留洞口定位報告,,,

,,,,3.41,凈高檢查,,,

,,,,3.42,手控漫游,協調設計方、施工單位和咨詢顧問的工作,提前發現影響實際施工的碰撞點，加快施工進度,

,,,,3.43,指定路徑漫游,,,

,,,,3.44,動態碰撞檢查（吊裝運輸碰撞）,,,

,,,,3.45,屬性查詢,,,

,,,幕墻專業BIM應用,3.46,建立幕墻專業模型及優化,圖紙,協助幕墻專業進行安裝模擬及節點優化,

,,,裝飾裝修BIM應用,3.47,建立裝飾裝修專業模型及優化,圖紙,協助裝飾裝修專業進行安裝模擬及節點優化,

,,BIM輔助工程量分析,,3.48,內部多算化對比,提供實際消耗協調成本、材料部們,對比計劃與實際用量，分析管理問題和原因。,

,,分包BIM管理,,3.49,制定項目BIM管理制度,授權分包管理權限,分包BIM管理制度、BIM人員職責、協同制度、分包模型驗收標準等,

,,,,3.50,分包BIM模型整合,"提供其他專業BIM模型，包括：

1、機電專業模型

2、鋼結構專業模型

3、精裝專業模型

4、幕墻專業模型",1）提供整體BIM模型。2）協調與查找各專業問題。3）提供整體數據查詢。,

,,,,3.51,分包BIM進度管理,協調專業分包單位等工作,保證分包在施工前提交可施工的精確模型,

,,,,3.52,分包BIM質量管理,,,

,,,,3.53,BIM標準執行過程監督檢查,協調專業分包單位等工作,形成滿足質量要求的BIM模型,

,,BIM施工質量管理應用,,3.54,采集現場數據，建立現場質量缺陷、文明施工等數據資料，與BIM模型即時關聯,協調內部和各分包的工作,"1）快速完成施工中，竣工后的質量缺陷等數據的統計管理。

2）對質量、文明施工等問題落實整改，形成可追溯的記錄。",

,,,,3.55,提供詳細質量分析報告,根據質量報告，協調改進,實施統計分析，提前預防，減少問題發生概率。,

,,,,3.56,點云技術校核施工質量,提供圖紙、現場環境及質量要求等數據,利用三維激光掃描儀采集施工完成面數據，利用點云掃描施工完成面垂直度、平整度，機電安裝位置等。利用點云模型與BIM模型對比，檢查施工質量,設備購買費用另計

,,,,3.57,點云技術輔助精裝BIM,,"在初裝完成后，精裝施工前，利用點云技術，實現初裝的精確數

據提取，用于精裝設計的尺寸復核，做到真實的精益三維BIM設計，輔助模型導出下料圖，構件預制加工，現場拼裝。踐行工業化精裝修。",典型代表空間，如樣板間

,,,,3.58,激光放樣提高放樣效率與精度,,利用激光掃描儀器，結合BIM模型，從模型讀取數據，指導精確放樣，提高效率，減少誤差。,設備購買費用另計

,,BIM施工安全管理應用,,3.59,安全設施族庫建立,根據項目或企業情況進行安全族庫收集及建立,形成項目安全族庫。,

,,,,3.6,安全設施模擬布置,提供安全設施布置原則及大致擺放要求,全仿真安全設施位置模擬及漫游。,

,,,,3.61,提供詳細安全分析報告,根據安全報告，協調改進,實施統計分析重大安全危險源，提前預防，減少問題發生概率。,

,,現場資料管理,,3.62,進行工程質量、安全、施工、協同等管理,協調施工、建立、與咨詢的工作,利用移動終端（智能手機、平板電腦）采集現場數據，建立現場質量缺陷、安全風險、文明施工等數據資料，與BIM模型即時關聯，缺陷問題可視化，方便施工中、竣工后的質量缺陷等數據的統計管理。,

,,,,3.63,在BIM中建立工程資料檔案,,,

IV,竣工交付階段,BIM竣工模型,,4.1,工程檔案資料錄入,工程過程資料,電子化、結構化，快速搜索和分析，避免資質工程資料遺失,

,,,,4.2,維護和更新施工階段BIM模型,提供竣工模型要求,"1）竣工信息的添加富含大量運維所需數據和資料的BIM模型。

2）可以給業主提供增值服務。3）