第公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書（23篇）

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書（通用23篇）

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇1

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落________市_______路_______號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

第二條本件讓售價及計(jì)算方法：

1.廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為人民幣_______萬元整。

2.上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計(jì)算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計(jì)算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。

第三條付款方法：

1.前條在第一項(xiàng)的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。

2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點(diǎn)。

第五條特約事項(xiàng)：

1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。

2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

4.廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的`會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。

第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。

第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

_________年____月____日

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇2

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：

土地使用權(quán)證號碼：

房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號#

建筑面積：平方米;轉(zhuǎn)讓面積：平方米

占地面積：平方米;房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權(quán)利來源：

土地使用權(quán)來源：劃撥出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁()

2、向人民法院提起訴訟()

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

_________年____月____日

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事

項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫元)。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

_________年____月____日

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇4

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。

(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________.

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________.

土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。

工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________.

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，共________(套)(間)(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。)

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。

如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________，商品房預(yù)售許可證號為________.

該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________，外銷商品房許可證號為________.

第四條價格與費(fèi)用。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。

按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元;

2.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元;

3.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元。

上述代收稅費(fèi)合計(jì)(____幣)______________________元。

第五條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________________________________.

第六條價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。

第七條付款優(yōu)惠。

乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(____幣)__________元。

第八條付款時間約定。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________)

1.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(jì)(____幣)______元。

2.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(jì)(____幣)______元。

3.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(jì)(____幣)______元。

第九條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____%，計(jì)(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算。

逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十一條交付期限。

甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;

第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的`期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第____個月起，月利息則按____利率計(jì)算。

逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條設(shè)計(jì)變更的約定。

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方。

乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

第十四條交接通知與乙方責(zé)任。

預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。

乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。

若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

第十五條交接與甲方責(zé)任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。

若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

第十七條質(zhì)量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

1.________________;

2.________________;

3.________________.

第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的

物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第二十一條保修責(zé)任。

自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

1.墻面________保修____月;

2.地面________保修____月;

3.頂棚________保修____月;

4.門窗________保修____月;

5.上水________保修____月;

6.下水________保修____月;

7.暖氣________保修____月;

8.煤氣________保修____月;

9.電路________保修____月;

10.________________保修____月;

11.________________保修____月。

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。

如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二十四條自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

第二十九條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。

第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。

第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案。

第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)________________________

代表人：________________________年____月____日

乙方(簽章)________________________

代表人：________________________年____月____日

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇5

轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：

受讓方(簡稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，同意達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議(下稱“本協(xié)議”)，具體條款如下：

一、廠房位置設(shè)施與面積范圍

1、甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層樓，占地面積萬㎡左右;已經(jīng)竣工驗(yàn)收建筑總面積萬㎡左右;

2、廠區(qū)前后已經(jīng)澆注好的水泥路，具體范圍：;

3、修建好的四周圍墻;(范圍包括東;南;北側(cè)以圍墻界限內(nèi);西面

以2號與1號廠房水泥路中心鐵欄桿為界限和附：開發(fā)區(qū)管委會以土地紅線圖為準(zhǔn)，詳見本協(xié)議“附件一”)廠房可以以乙方名義開立紅本《房產(chǎn)證》。土地直接以乙方名義正式掛牌手續(xù)辦理《土地證》。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與其他稅費(fèi)約定

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商確定，甲方將上述房地產(chǎn)以總價人民幣萬元(￥萬元)轉(zhuǎn)讓給乙方。此轉(zhuǎn)讓價為甲方實(shí)收價格，乙方注冊公司和因?yàn)楸巨D(zhuǎn)讓行為辦理所有證照(包括但不限于公證費(fèi)用、土地出讓金、契稅、印花稅、登記費(fèi)等)的手續(xù)費(fèi)(稅)用均有乙方承擔(dān)。

三、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)

請?jiān)谑仿蓭熤笇?dǎo)下簽署本協(xié)議，否則概不承擔(dān)私自簽署所引起的一切法律責(zé)任。

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議中銀史潤師

1、甲方應(yīng)及時報告開發(fā)區(qū)管委會要求指定專人幫助乙方辦理政府部門需要的立項(xiàng)、紅線圖、規(guī)劃、環(huán)評、工商、稅務(wù)、機(jī)構(gòu)代碼等等有關(guān)證照審批手續(xù)，稅(費(fèi))用由乙方支付。

2、甲方對該廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之前基于該廠房的一切債權(quán)、債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

四、付款方式：

1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署生效之日向甲方交付定金￥萬元(大寫：)。

2、甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之后協(xié)助乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓廠房的規(guī)劃立項(xiàng)、環(huán)評、工商、稅務(wù)、機(jī)構(gòu)代碼手續(xù)事宜，并在辦妥上述事宜之后的30個工作日內(nèi)將上述有關(guān)手續(xù)移交乙方，乙方需同時向甲方支付本協(xié)議預(yù)付款人民幣萬元(大寫：);甲方收到預(yù)付款后將該《房產(chǎn)證》原件交付給乙方。

3、乙方在收到房產(chǎn)證之日起60天之內(nèi)將余款人民幣萬元(大寫萬元)全部付清。如果逾期，90天內(nèi)按照轉(zhuǎn)讓款總額月息1、5%計(jì)算支付給甲方，超過期限90天后按照同期商業(yè)銀行利息的3倍計(jì)算支付給甲方。(乙方預(yù)期支付各期款項(xiàng)不適用本協(xié)議有關(guān)“定金罰則”的約定，使用本款規(guī)定)

五、雙方責(zé)任

1、甲方中途悔約，按照乙方所付定金數(shù)額雙倍返還乙方。

請?jiān)谑仿蓭熤笇?dǎo)下簽署本協(xié)議，否則概不承擔(dān)私自簽署所引起的一切法律責(zé)任。

2、乙方如逾期支付以上各期款項(xiàng)，除應(yīng)按照本協(xié)議第四條第三款承擔(dān)責(zé)任外，乙方需提交乙方關(guān)聯(lián)企業(yè)基于以上款項(xiàng)的擔(dān)保聲明，或提供其他財產(chǎn)擔(dān)保證明。

3、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)預(yù)付款30個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，但甲方在規(guī)定期間已經(jīng)把所需文件遞交給相關(guān)政府部門或因不可抗力因素造成甲方不能按時辦理有關(guān)手續(xù)額，不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、甲、乙雙方簽署本協(xié)議生效日起60天內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房(包含土地部分)場地清理以確保乙方按時進(jìn)駐，順利接管。

5、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方該物業(yè)并行使一切權(quán)利。

六、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議簽署時，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)移交，同時列明清單(詳見附件二)，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后，一并交付給乙方。

2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地政府管委會留存?zhèn)浒敢环?經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議部分以及本協(xié)議附件部分為本協(xié)議一部分，具有同等效力。發(fā)生不可協(xié)商的爭議由本協(xié)議廠方所在地人民法院管轄，且由敗訴方承擔(dān)對方律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

_________年____月____日

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇6

甲方：

乙方：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況

該土地位于，土地面積為平方米。四方界址為東南西北。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，敞壩面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款：甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為人民幣貳拾貳萬捌仟元整，房價款的支付方式和支付時間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬捌仟元整，余款人民幣陸萬元整一次性付清，即乙方于年月日前支付甲方陸萬元整。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)：

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)歸乙方所有。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

六、其他

本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村上保留一份。未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

_________年____月____日

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇7

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第1條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：《土地使用證》號：;地號：;土地使用權(quán)面積：平方米。(其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：;(其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證)

(本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)

1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營)。

第2條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)糾紛，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。

第3條轉(zhuǎn)讓價款

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價為人民幣(大寫)(￥元)。

成交價不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。

第4條交易定金

買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元)。賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。

第5條【付款方式】

5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。

5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。

5.3剩余作為交房保證金(其中為房產(chǎn)稅貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：

(1)本合同第九條所述之交接確認(rèn)文件;

(2)本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費(fèi)并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)

5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買方支付給賣方。

第6條賣方指定代理人

6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。

6.2代理人身份信息如下：，身份證號：住址：聯(lián)系電話：

6.3本合同第3、4、5條的全部轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)當(dāng)支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務(wù)。具體按照銀行及土地、稅務(wù)等部門的要求辦理。

賬戶一：開戶銀行：賬號：

賬戶二：開戶銀行：賬號：

6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買方無關(guān)。

第7條過戶

7.1買方向賣方支付定金之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。

7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn))，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。

7.3買方應(yīng)于本條7.2款約定的合同義務(wù)履行完畢后的十日內(nèi)，依據(jù)第五條之付款方式向指定銀行資金監(jiān)管賬戶付清全部合同價款。

7.4過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第11條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5過戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》的領(lǐng)取。

第8條稅費(fèi)承擔(dān)

8.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除(公司)所得稅外，由買方承擔(dān)，即：

(1)契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)(若有)、公證費(fèi)等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。

(公司)所得稅由賣方自行承擔(dān)。

(2)此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。

8.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。

第9條交接

9.1雙方應(yīng)于：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。

9.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶登記完成之前的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

9.3在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。

9.4賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。

9.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和其他相關(guān)部門結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

9.6上述過戶、清點(diǎn)交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng))手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。

第10條合同解除及變更

10.1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

10.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

第11條違約責(zé)任

11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬分之五支付違約金。

11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。

11.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項(xiàng)(包括銀行監(jiān)管資金)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。

11.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實(shí)現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實(shí)際損失。

第12條法律適用與管轄

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向(廠房)所在地人民法院起訴。

第13條合同數(shù)量及效力

本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

_________年____月____日

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇8

甲方：

乙方：

為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方愿意將位于東王疃村天福石料廠轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元，人民幣大寫：，簽定合同之日一次性交清

經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房使用期限以村民簽訂合同為準(zhǔn)。

二、工廠四至：東至劉運(yùn)佳石料廠，西至東王疃村公墓林，南至大路，北至樹林。

三、本合同簽定日以前對任何轉(zhuǎn)讓物所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)和糾紛由甲方自行解決處理并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方應(yīng)無條件退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償對乙方所造成的損失。

四、本合同簽字定日后，所轉(zhuǎn)租的土地廠房及其附屬的相關(guān)權(quán)益，收益歸乙方所有，甲方有協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的義務(wù)。

五、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂合同并與本合同有同等效力。

六、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，如有異議雙方先自行協(xié)商解決，若不能達(dá)成共識，交法院或仲裁機(jī)關(guān)處理，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

_________年____月____日

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇9

立契約書人：

____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）

____實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價格及計(jì)算方法：

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為____萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

（一）前條第一項(xiàng)的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。

（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：

雙方約定____年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為交易地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公租費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，剩下的均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：____實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：______代表人：______

保證人：______保證人：______

________年____月____日________年____月____日

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇10

甲方：___________

乙方：___________

為了盤活閑置資產(chǎn)，充分利用建設(shè)用地資源，最大限度地壯大臨南企業(yè)經(jīng)濟(jì)，增加財政收入。甲、乙雙方就______________廠房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見：

一、乙方將公司地上建筑物（鋼構(gòu)廠房、辦公平房、大門、傳達(dá)室、變壓器房、院墻等）一次性轉(zhuǎn)讓給甲方處理，轉(zhuǎn)讓金額_______萬元整。

二、協(xié)議簽訂后，甲方一次性付給乙方轉(zhuǎn)讓金_______萬元整，同時乙方將處理權(quán)交于甲方。原簽訂的'_____項(xiàng)目建設(shè)合同終止。

三、乙方在原生產(chǎn)經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)全部由自己負(fù)責(zé)，與甲方處理該公司的所有地上建筑物無關(guān)。

四、協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方違反以上各項(xiàng)均應(yīng)視為違約。對違約造成的損失應(yīng)按實(shí)際賠償，并追究其違約責(zé)任。

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）______________乙方：（蓋章）______________

_____年___月___日_____年___月___日

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇11

甲方：__________

乙方：__________

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方___年___月___日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價格及計(jì)算方法：

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為___萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之___以內(nèi)的，按原料成本價格計(jì)算；逾期百分之___以下的，依成品市面批發(fā)價計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

（三）生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方賬面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年____月份以前的賬款由乙方自理外，____月份起的賬款均以____折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并給甲方收受賬款一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

（一）本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。

（二）應(yīng)收賬款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）交收之日，雙方均須派代表____人以上，負(fù)責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由____方負(fù)擔(dān)。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由____方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會證依法決議通過，會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿放棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇12

甲方：

乙方：

立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價格及計(jì)算方法：

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為____萬元整。

(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

(一)前條第一項(xiàng)的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。

(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：

乙方：

____年___月___日

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇13

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。

第一條

甲方擬將位于__________的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為_____平方米，土地使用權(quán)類型為_____，房屋建筑面積為_____平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_____平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）。該房地產(chǎn)甲方于_____年_____月_____日申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為__________，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為__________。

第二條

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_____元整大寫_____。乙方應(yīng)于合同簽訂_____后天內(nèi)支付甲方定金人民幣_____元整大寫_____。

乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款人民幣_____元整大寫_____。

剩余房款人民幣_____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條

本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

第四條

雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_____元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

第七條

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

第八條

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：

1、提交__________仲裁委員會仲裁。

2、依法向________人民法院起訴。

第九條

甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費(fèi)繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

第十條

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)。

第十一條

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

第十二條

甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器（臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

第十三條

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二），補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條

本合同一式_____份，甲、乙方雙方各存_____份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存_____份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇14

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________

頂讓方（乙方）：____________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_______，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇15

甲方：__________

乙方：__________

為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓廠房及設(shè)備相關(guān)事宜，經(jīng)過充份協(xié)商，本著互利互惠、公平合理、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以以便雙方共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和費(fèi)用

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其現(xiàn)有的廠房（包括裝潢、配置、辦公及生產(chǎn)設(shè)備等設(shè)施）依照《轉(zhuǎn)讓清單》如數(shù)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。總價款為人民幣貳佰叁捌萬元整（小寫：238萬元）。

二、付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商約定，雙方在簽訂本協(xié)議的同時（或當(dāng)日），乙方即向甲方支付定金（轉(zhuǎn)讓價值的10%），即人民幣貳拾叁萬捌仟元（小寫：23。8萬元）。甲方在收取乙方的定金后，即到工商或其它主管機(jī)關(guān)辦理公司注銷或改遷手續(xù)。甲乙雙方必須認(rèn)真履行本條所規(guī)定之權(quán)利義務(wù)，若乙方違約，不繼續(xù)履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)義務(wù)，無權(quán)要求返還該定金；若甲方違約，不繼續(xù)履行注銷或改遷義務(wù)，雙倍返還收取乙方的定金。

2、乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，甲方必須先行開具轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉相關(guān)機(jī)器及辦公設(shè)備的購物發(fā)票給乙方，對此機(jī)器及辦公設(shè)備所涉6%的稅金由乙方負(fù)擔(dān)。

三、標(biāo)的物交付時間

1、甲方先行將本協(xié)議所涉廠房、宿舍、機(jī)器和辦公設(shè)備及相關(guān)購物發(fā)票等按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》一并交付給乙方后，乙方即應(yīng)履行其剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付義務(wù)，任何一方擅自違約（即甲方不履行其交付轉(zhuǎn)讓物的義務(wù)；乙方不履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)義務(wù)。），雙方在承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的同時，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還要向?qū)Ψ劫r償給對方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲乙雙方的轉(zhuǎn)租手續(xù)正式辦妥后，對涉及乙方與原出租方（即工業(yè)園）權(quán)利與義務(wù)，甲方負(fù)有協(xié)助乙方辦理相關(guān)出租等相關(guān)事宜的義務(wù)。乙方與原出租方（即工業(yè)園）辦妥相關(guān)手續(xù)后，乙方即取代甲方的原承租人地位，直接與原出租方（即工業(yè)園）發(fā)生法律關(guān)系，甲方就此終止了與原出租方（即工業(yè)園）的租賃關(guān)系。

四、交接與驗(yàn)收

1、甲方在收取乙方的定金后，甲乙雙方組織相關(guān)人員對甲方按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》所涉標(biāo)的物，在第三人的見證下進(jìn)清點(diǎn)，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后簽字確認(rèn)。乙方并可以要求甲方對所清點(diǎn)物品在原地方進(jìn)行封存，在乙方?jīng)]有正式入駐工廠前，甲方負(fù)有妥善保管該標(biāo)的物的義務(wù)，若該封存標(biāo)的物在乙方?jīng)]入駐前遺失的，甲方負(fù)有賠償責(zé)任。

2、甲方必須確保具有危害人身生命財產(chǎn)安的機(jī)器設(shè)備沒有隱蔽質(zhì)量瑕疵，若甲方有意隱瞞該事實(shí)而不履行如實(shí)告之義務(wù)的，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，經(jīng)技術(shù)監(jiān)督機(jī)關(guān)鑒定的確屬于甲方責(zé)任的，乙方日后有向甲方要求賠償?shù)臋?quán)利。若乙方明知道轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵而不提出異議或在合理的期限內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鎏岢霎愖h的，視為該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物符合質(zhì)量要求。

3、對于甲方交給原出租方（即工業(yè)園）的宿舍抵押金，具體事宜由甲方與原出租方（即工業(yè)園）協(xié)商處理。若原出租方愿意把抵押金退還給甲方，則乙方就不用再交抵押金給甲方；若原出租房不愿意把宿舍抵押金退還給甲方，可協(xié)商乙方將此宿舍抵押金支付給甲方，但甲方須向乙方保證在乙方向其支付宿舍抵押金后，原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金。

4、甲方辦理完畢其工商注銷或改遷手續(xù)后，在乙方支付其剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，甲方應(yīng)先行向乙方開具相關(guān)發(fā)票單證，當(dāng)乙方向其支付完畢剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該廠房的使用權(quán)及相關(guān)機(jī)器和辦公設(shè)備的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸給乙方。

五、保證承諾條款

一、『甲方的陳述、保證與承諾』

1、甲方必須本著誠實(shí)信用的原則，保證在法律上享有對其轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力，對其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于甲方所有或其有權(quán)處分，并對該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，且已經(jīng)按照其公司章程規(guī)定召開股東會議或經(jīng)董事會符合法定人數(shù)的董事作出同意轉(zhuǎn)讓的決議。

2、甲方保證依據(jù)本協(xié)議向乙方所轉(zhuǎn)讓的機(jī)器及辦公設(shè)備擁有合法的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)任何權(quán)益，并保證在乙方在受讓該標(biāo)的物前或后，不侵犯任何第三方的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)及其他任何權(quán)益。

3、甲方必須保證對其所轉(zhuǎn)讓的機(jī)器及辦公設(shè)備，沒有設(shè)定任何對第三人的擔(dān)保物權(quán)，若甲方不如實(shí)履行告知義務(wù)，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下受讓該機(jī)器及辦公設(shè)備的，由此引起第三人與乙方的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、債權(quán)債務(wù)等任何法律糾紛均由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，概與乙方無關(guān)。

4、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)履行告知義務(wù)，保證對其轉(zhuǎn)讓設(shè)備狀況（包括設(shè)備的質(zhì)量、外觀、產(chǎn)地、性能、操作維修方法、重大或隱蔽瑕疵等）向乙方作出充分陳述、說明，不得隱瞞事實(shí)作虛假陳述。若甲方以欺詐等手段，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，從而使自己受的損害的，乙方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對該轉(zhuǎn)讓協(xié)議予以撤銷或變更。

5、甲方明確知悉乙方受讓該機(jī)器及辦公設(shè)備是為開展生產(chǎn)所用。為此，甲方在向乙方交付轉(zhuǎn)讓機(jī)器及辦公設(shè)備的同時，應(yīng)當(dāng)保留廠房的機(jī)器設(shè)備的原始狀況，并向乙方保證該機(jī)器設(shè)備具有符合生產(chǎn)目的通常性能。當(dāng)乙方據(jù)此設(shè)備須辦理政府部門登記注冊、審批手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)屆時提供便利，并給予積極協(xié)助。

二、『乙方的陳述、保證與承諾』

1、乙方具有法律上受讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力，并保證該機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)用于符和法定用途的產(chǎn)品。

2、乙方對該合同所涉標(biāo)的物的受讓決意，是在甲乙雙方充分協(xié)商、自愿一致的愿則下達(dá)成的，且乙方對該標(biāo)的`物已經(jīng)作了充分了解，不存在協(xié)議是在違背意思自治的原則下簽訂的。

3、乙方必須保證甲方在辦理完畢注銷或改遷手續(xù)且交付發(fā)票單證手續(xù)時，有能力支付全部剩余轉(zhuǎn)讓價款，并認(rèn)真履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)。

4、乙方受讓甲方的廠房、機(jī)器及辦公設(shè)備后，以其自身另行注冊的公司名義與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，若乙方未征甲方同意，不得以甲方名義從事任何有損于甲方聲譽(yù)的活動。

六、費(fèi)用承擔(dān)

1、甲乙雙方協(xié)商約定，對轉(zhuǎn)讓廠房、機(jī)器及辦公設(shè)備所涉6%的稅金由乙方承擔(dān)。

2、甲方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方后，因乙方根據(jù)自身生產(chǎn)情況另行裝修、拆卸、運(yùn)輸安裝、調(diào)試機(jī)器設(shè)備等，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對于變更海關(guān)監(jiān)管對象及撤消監(jiān)管的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方自本合同生效之起，應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)信用的原則，認(rèn)真履行各自的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)。任何一方不得違約，因一方過錯給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)由過錯一方向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、保密條款

甲乙雙方對履行合同所涉的商業(yè)秘密、與履行合同有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價報告、項(xiàng)目任務(wù)書和計(jì)劃書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計(jì)和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔以及按照雙方的約定可以作為合同的組成部分的相關(guān)細(xì)節(jié)等資料，除本次轉(zhuǎn)讓廠房、機(jī)器及辦公設(shè)備需要之特定目的外，其他事項(xiàng)甲乙雙方都要履行保密義務(wù)。任可一方未經(jīng)對方同意，對其知悉的對方的商業(yè)技術(shù)秘密等相關(guān)需要保密的資料，不得向任何第三方泄露。但為了本合同之目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露有關(guān)本合同的資料的，則不受此限。

九、不可抗力條款

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。本合同所稱不可抗力，是指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支付的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

十、合同生效及修改條款

本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)的代表簽字、加蓋公章并由乙方交付定金后方可生效，保證金的交付時間以現(xiàn)金收訖收具開具日期為準(zhǔn)。本合同的修改須由甲乙雙方協(xié)商一致，只能采用書面形式，并由甲乙雙方授權(quán)的代表簽字蓋章。

十一、法律適用

本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。

十二、爭議解決

1、因履行合同所發(fā)生的爭議，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向深圳市內(nèi)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，經(jīng)雙方同意也可以向深圳市中級人民法院進(jìn)行訴訟。

2、甲乙雙方在爭議解決期間，不影合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

十三、其它補(bǔ)充事項(xiàng)

1、本協(xié)議以中文制作，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3、甲乙雙方所執(zhí)轉(zhuǎn)讓清單為本協(xié)議附件，作為本協(xié)議的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書篇16

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)____區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

一、租賃廠房基本情況：

1、廠房坐落在北。

2、租賃廠房詳見其平面圖。

3、租賃時間年。即年____月____日至年____月____日。

二、租賃價格及付款方式：

1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計(jì)人民幣。

2、變壓器：乙方按每年元1A的費(fèi)用，租用甲方A的變壓器。

3、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4、水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收。

5、電梯：甲方向乙方提供2噸運(yùn)貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計(jì)人民幣（元）。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。

上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預(yù)交信譽(yù)金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金，否則甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金。

二、雙方責(zé)任：

1、乙方租賃廠房于________年____月____日開始，租金從________年____月____日起計(jì)算。

2、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方承擔(dān)其所發(fā)生的額外費(fèi)用。

3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(fèi)（詳見本合同第二條款第2條），甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理。

4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當(dāng)，或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負(fù)。

5、廠房承載負(fù)荷500g㎡，乙方必須按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計(jì)規(guī)汾，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險。

6、乙方必須在武漢經(jīng)濟(jì)____區(qū)登記注冊，交納各項(xiàng)稅費(fèi)。并享受____區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。

7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。

8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變。

9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負(fù)。

10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責(zé)任人，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人，對本單位安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。

11、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進(jìn)行一次專門安全檢查，平時進(jìn)行不定期檢查，節(jié)假日加強(qiáng)抽查。因安全不重視、不落實(shí)而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承擔(dān)我方及第三造成的相關(guān)損失。

12、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。

13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費(fèi)先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權(quán)終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方