住宅樓及地下車庫工程施工技術措施一、施工工藝技術措施1、現澆板模板采用快拆支撐體系施工技術，當現澆板的砼強度達到50%設計強度時即可拆除模板，只保留立柱待砼強度達到規范要求強度后拆除。此項施工技術可加快模板的周轉率，減少設施料的投入。2、為了解決墻、梁、柱接頭處的模板容易出現歪扭、連接不牢和漏漿等通病，梁墻接頭模板應按設計尺寸進行翻樣，制作定型梁墻接頭模板，以保證梁柱接頭的幾何尺寸和構件質量。3、模板的支撐架采用拼拆迅速、省力且結構簡單，受力穩定可靠的碗扣式鋼管腳手架技術。外腳手架采用整體升降式鋼管腳手架，安全省料。4、主體結構施工中住宅樓工程采用三臺物料提升機在主體階段和裝飾裝修階段垂直運輸，以提高工效。5、清水砼表面修補打磨工藝，是清水砼技術的重要組成部分，必須針對結構部位分別制訂實施。二、質量技術措施1、施工前施工管理人員要認真熟悉圖紙，領會設計意圖，了解施工程序，明確材料做法，對工程的重要部位、復雜部位和易出現質量問題的部位都要求在施工前提出詳細的施工技術方案。2、墻體、軸線、樓層標高留洞尺寸、預埋件位置設專人管理，發現有誤及時糾正，不得事后調整。3、以樣板間指點路，對裝飾裝修工程應按房間的要求作出樣板，經設計院、建設單位、監理公司、質檢站及有關技術人員評定后方可依此質量標準施工。4、衛生間等多水房間應增加防水構造措施，做好隱蔽驗收后，進行蓄水試驗，確保衛生間不滲漏。5、施工前對班組認真進行逐級技術交底，使操作者按要求進行施工。6、施工過程中砼及砂漿應嚴格按配合比配料，抽樣和檢驗方法都應符合國家技術規范要求。現場高砼標準養護箱兩臺，以滿足試塊標養要求。三、質量控制程序以下列出幾個主要工種，分項工程的質量控制程序。必須注意嚴格按工序施工。按程序報驗、檢驗，保證整個施工過程受控，是質量達到精品的必要程序。尤其是要在質量控制中體現GB/T19001-2000貫標體系的精髓，做到以工作質量保證工序質量，以工序質量保證分項質量，以各分項質量保證單位工程質量。四、冬季施工技術措施1、明確責任，做好冬季施工技術交底，確保每個工序按規定、規范、技術措施組織施工，要認真做好冬季施工記錄，整理好施工技術檔案。2、入冬前，要對現場的技術員、工長、施工員、材料員、試驗員及主要工種的班組長、測溫員、司爐工、電焊工、外加劑摻配和高空作業人員進行技術培訓，掌握有關冬季施工方案、施工方法、質量標準，掌握必須的技術工作和操作要點。3、季施工過程中，對于防凍劑摻量，原材料和加熱、混凝土養護和測溫、試塊制作的養護及保溫、加熱設施的管理等各項冬季施工措施，都要設置專人負責，及時做好記錄，并由工程主要技術負責人和質量檢查人員抽查，隨時掌握質量狀況，發現問題及時糾正，切實保證工程質量。4、冬季施工期間，必須指定專人掌握氣溫變化情況，及時傳達氣象信息，并隨時做好氣象記錄，并有針對氣溫驟然降的技術措施和物資準備。本工程擬對混凝土攪拌棚四周封閉，內設暖氣供熱，以保證棚內溫度及水溫，使混凝土入模溫度不低于5℃，確保冬季施工質量。5、項目工程技術措施1）混凝土及鋼筋混凝土工程。（1）冬季配置的混凝土，應優先選用硅酸鹽水泥，水泥標號不應底于42.5號，水泥用量不宜少于300公斤/立方米，水灰比不應大于0.6，低于-3℃時應采取防凍措施，即：原材料加熱，根據氣溫確定混凝土入模溫度和加熱溫度。冬季施工用混凝土，其攪拌時間比常溫情況下增加50%。砼加熱優先采用加熱水的方法。但水泥不得與80℃以上的熱水直接接觸。提料時先投入骨料和水，最后再投入水泥。骨料必須清潔不得含有冰雪和冰塊，以及易凍裂的物質。砼拌合物的出機溫度不宜低于10℃，入模溫度不得低于5℃。（2）鋼筋混凝土工程：a外加劑的選用：應該選用符合國家標準，具有產品合格證、產品使用說明書的防凍劑（如防凍2號），摻入數量為水泥用量的2--3%。b冬季混凝土保護：凡摻入防凍2號的混凝土，一般原則上不覆蓋。當溫度低于-10℃時，應對側模的梁墻表面用塑料薄膜和棉氈草簾覆蓋。c混凝土工程外摻劑使用時，應該注意：外摻劑的運輸、堆放等要嚴格按照產品說明進行：使用外加劑時，必須設有專人負責，以保證配合比的準確，嚴禁誤摻或者摻入數量不準等。d鋼筋冷拉可在負溫下進行，溫度不宜低于--10℃。冬季鋼筋焊接，宜在室內進行，當必須在室外焊接時，其最低氣溫不低于--10℃，并且有防雪擋風措施。e摻防凍劑混凝土的拆模負溫養護期內不宜拆除模板。拆模板后混凝土表面溫度與環境溫度大于20℃時，應采取保溫措施。在拆模過程中，如果發現混凝土有受凍現象，影響結構安全的質量問題時，應立即暫停拆除，等妥善處理后，方可繼續拆除工作。2）砌筑工程（1）日平均氣溫在+5℃以上時，可按常溫施工方法進行。（2）日平均氣溫在0-10℃，應用熱水拌和砂漿，并摻入拌和用量3%的氯化納(食鹽)，低于-10℃摻入5%的氯化納。（3）砌筑材料應做到：a澆磚必須在正常氣溫下進行，砌筑時應適當澆水濕潤，濕潤后暫時不用的磚塊，用草簾覆蓋。b砂石不許含有冰塊，對凍結的材料，必須經融化后方可使用。c冬季砌筑砂漿的稠度，宜比常溫施工時適當增加，可通過石灰膏的辦法來解決。砂漿在使用時，溫度不應該低于5℃。d拌和砂漿用水加熱，溫度在超過80℃時，應注意水不得直接于水泥拌和，以防止發生假凝現象。e冬季攪拌水泥砂漿的時間應適當延長，一般要比常溫期間增長0.5-1倍。f.嚴禁使用已經遭凍結的砂漿，不準再以熱水摻入凍結的砂漿內重新攪拌使用，也不宜在砌筑的水泥砂漿內摻水使用。(4）施工要求：a在保證砂漿的砌筑過程中，滿足最低溫低溫度要求，調制砂漿應做到隨用隨拌，不應一次調制過多，堆放時間過長。b日最低溫度等于或者低于-15℃時，對砌筑承重砌體的砂漿標號，應該按常溫施工提高一級。c磚砌體的水平和垂直灰縫的平均厚度不可大于10mm，個別灰縫的厚度不可小于8mm，施工時要經常檢查灰縫的厚度和均勻性。下班前，將垂直灰縫填滿，上面不鋪灰漿，同時用草簾等保溫材料將砌體上表面加以覆蓋。次日上班時，應先將磚表面霜雪掃凈，然的再繼續砌筑。冬季施工每日砌體高度及臨時間斷處高度差均不得大于1.2m。對冬季施工有特殊要求的及不在上述范圍內的問題，可直接與建設單位、設計部門、監理部門聯系，訂出專項措施。五、雨季施工技術措施為加強建設工程雨季施工技術管理，確保工程質量，提高經濟效益，根據該工程雨季施工項目，特制定技術管理措施：根據該工程的特點和工程要求，因地制宜，采取綜合措施，做到技術先進、經濟合理，特制定以下措施：1、嚴格執行國家有關標準、建筑施工規范。2、及時了解現場情況，以及地下墓、坑、管道等情況，采取針對措施和加快清理工作，確保基礎工程按期施工。3、在進行基礎工程過程中，為了確保工程正常進行，采取有效措施防止雨水浸泡基礎。現場布置的臨建給水管道，埋地暗敷，所有給水管道、蓄水箱、排污水溝等遠離建筑物。給水管道埋置前，先進行水壓試驗，當確定不漏水時方可使用。4、主要施工機械設置防雨蓬，確保機器正常運轉，雨天不影響正常施工。混凝土澆筑時，根據砂石含水量及時調整混凝土配合比。設置寬幅面防水塑料雨布，雨天邊澆筑、邊覆蓋。逢雨季時，穿插室內作業，工期不受影響。5、為防止雨季施工期間，場地內必須排水暢通無阻，電氣設備必須有防雨、防雷、避雷措施。機座要保持一定的高度，配電箱、電機、電焊機等要有防雨罩，各類施工機械設備，應在雨季之前普查一遍，做到安全可靠。六、安全施工技術措施1、進入施工現場的所有人員必須戴安全帽，高空作業必須系好安全帶。2、外架外圍用密目網封閉，樓房出入口、人行通道外搭設雙層安全防護棚，樓面上的各種洞口須有遮蓋或圍欄設施，在主要入口處張掛醒目的安全防火宣傳標牌。整體提升外架必須經有關部門驗收后再行使用。3、認真執行“三相五線制”，各類電器均接地接零，做到一機一箱一閘一保護，手動、電動工具必須配備漏電保護器，各類機械均應配置齊備防護裝置提升機械均應設超高載限位器。全部施工用臨建配電箱采用省質監站推薦的專用箱。4、夜間施工應照明充足，施工電梯等上下人處應設照明裝置。5、工長在下達生產任務的同時，應下達該工種的安全技術措施和安全操作事項，必須要有書面安全交底書。七、質量通病的預防措施在本工程的施工過程中制定消滅質量通病計劃，并由工程技術負責人親自抓，逐步逐項貫徹執行，重點消滅以下幾項質量通病：1、鋼筋砼工程A、主要消滅或嚴格控制砼的蜂窩、孔洞、露筋、爛根及墻主筋的移位。B、嚴格控制砼的配合比，經常檢查，做到計量準確，砼拌和均勻，坍落度適合；砼下料高度超過2M應設串筒或溜槽；澆筑應分層下料，分層搗固，防止漏振；模板縫應堵塞嚴密，澆灌中應隨時檢查模板支撐情況防止漏漿。澆灌砼應保證鋼筋位置和保護層厚度正確，并加強檢查。鋼筋密集處選用適當粒徑的石子，保證砼配合比，確保良好的和易性。砼要振搗密實，正確掌握脫模時間，防止過早拆模。C、澆筑前，墻根部要清掃干凈，并鋪一層5-10cm厚的與墻砼同標號的水泥砂漿后將墻根部模板封嚴，以免澆筑時漏漿出現爛根。D、墻、暗柱插筋可與基礎網片筋點焊牢固，上部鋼筋用鋼筋架固定，以防澆筑砼時移位，同時在澆筑砼時嚴禁踩踏、碰撞鋼筋，并派專人看護。2、防水工程A、主要控制屋面防水層、地下室防水及衛生間防水層的滲漏。B、屋面防水層施工前應在檐口、天溝、雨水口等易出現滲漏的部位增鋪附加層。防水層應在基層充分干燥后施工，盡量避免雨天、霧天施工。C、防水材料不僅應有出廠合格證，還必須進行進場復試，確保防水材料的質量，屋面及衛生間防水層施工完需注水實驗，合格后方可進行下道工序的施工。3、抹灰工程A、主要控制樓地面、墻面的空鼓及裂縫。B、樓地面施工前應認真清理基層并灑水濕潤，水泥結合層應涂刷均勻并派專人檢查。C、磁磚鋪貼時砂漿應飽滿，四指用力均勻，隨后用橡皮錘輕敲使其貼實，鋪貼后加強養護不少于3天，避免碰動。D、墻面粉刷前，認真做好基層處理，表面清理干凈，并澆水濕潤，砼面應適當鑿毛并刷摻有水泥重3-5%的界面劑水泥漿一道。抹灰砂漿應嚴格按配合比配置，使砂漿保持良好的和易性和粘結強度。一次抹灰不要太厚，每層應待上層六七成干后再抹下層。E、外墻面避免在烈日下操作，外墻面磚貼好后次日澆水養護不少于7天，長度較大的墻面應設分格縫，避免因溫度收縮造成裂縫。4、安裝工程1)在土建施工過程中，指定專人密切配合，做好預埋、管預留洞的復檢和檢查，包括數量、標高和位置尺寸。2)預埋的電管除應保證數量、材質、走向、標高符合設計要求外，還應保證以后電線能順利從管內穿過，管口和接線盒不堵塞。為此施工人員應做好各道施工作業，如電管彎頭處不能彎扁，連續彎頭不能過于集中，彎曲半徑不能太小，外露管口和接線盒要加蓋保護好，防止澆灌砼時被堵塞，質檢人員要及時檢查，認真做好隱藏工程驗收簽證。3)認真做好管道試漏，通球試驗和試壓，保證使用中不漏，不堵和承壓不變形。這是很關鍵的一項工作，應予以重視，并采取切實有效措施，認真做好。首先，對安裝完的每一套衛生潔具，逐一進行盛水試驗，管道和接頭均應暢通，嚴密不漏，作出記錄后進行驗收簽證。其次，試驗合格后的每套衛生潔具，要有相應的產品防護措施，不得有遭受損壞的可能。排水管道必須逐根進行盛水試驗和通球試驗，以保證不漏不堵。對于其它各系統承壓管道，安裝后必須逐一進行水壓試驗，以保證承壓后管道嚴密不漏和足夠的承壓強度。為此必須統籌安排編好試壓方案，劃分系統有計劃地分區分系統進行，試壓時應注意。（1）從低處進水，最高處放空，有利于清除系統中積余空氣，不影響試壓。（2）試驗升壓應緩慢進行，不宜進快。按照規范要求嚴格操作。（3）在寒冷季節試壓應采取防凍措施，以防凍壞管道，下班時必須放凈系統中存水。（4）試壓結束放水時，先打開最高閥門卸壓，然后再開下部放水閥排水，以免系統內開形成負壓遭受損壞。排水用塑料管連接排至合適地點，不能隨意排在施工現場。八、使用新技術、新工藝的可行性技術措施根據工程的特點和陜建科發[1999]131號文件“關于進一步開展推廣應用建筑業十項新技術工作的通知”，結合我單位以往應用新技術和新工藝的經驗，為保證該工程質量和施工進度，經我單位技術部門研究，決定在住宅樓工程中采用以下五項建筑業新技術和新工藝，在本工程創建陜西省建筑業科技示范工程。1、粗直鋼筋連接技術1）本工程水平粗鋼筋擬采用閃光對焊連接技術，本工藝施工方便、可靠性高，我公司已在數幢工程上廣泛采用，擁有豐富成熟的經驗。2、新型建筑防水和塑料管應用技術1）室內給水管采用PP-R管；排水管采用硬聚氯乙烯排水管；空調冷凝水排水管采用排水聚氯乙烯管；熱水管采用鋁塑復合管。采暖管道采用鋁塑復合管；電氣線路穿PVC管。室內給水管立管為鋼塑復合管；支管采用PP-R管；雨水、衛生間、廚房內采用機制柔性抗震鑄鐵排水管。室外下水管采用雙壁波紋管。消防管道采用熱侵無縫鍍鋅鋼管。采暖管材采用鋁塑復合管。3、大模板施工技術大模板施工時編制專項模板施工方案4、計算機應用和管理技術在本工程的施工過程中，我們不僅在統計匯總、報表和文字處理上應用計算機，而且在工程的質量管