建設項目環境影響報告表（污染影響類）項目名稱：南寧市“三街兩巷”項目金獅巷銀獅巷保護整治改造（二期）公益性工程 建設單位（蓋章）：南寧興威投資管理有限公司中華人民共和國生態環境部制 2 7 18 26 39 41建設項目名稱南寧市“三街兩巷”項目金獅巷銀獅巷保護整治改造（二期）公益性工程項目代碼2019-450102-87-01-045363建設單位聯系人聯系方式建設地點南寧市興寧區“三街兩巷”核心區二期、高峰路解放路新華街圍合片區及解放路小學片區南面地理坐標（107度6分31.050秒，24度16分29.640秒）國民經濟行業類別R8840文物及非物質文化遺產保護建設項目行業類別R8840文物及非物質文化遺產保護建設性質新建（遷建）擴建□技術改造建設項目申報情形區首次申報項目□不予批準后再次申報項目超五年重新審核項目□重大變動重新報批項目項目審批（核準/備案）部門（選填）南寧市發展和改革委員會項目審批（核準/備案）文號（選填）南發改投資〔2020〕11號總投資（萬元）30000環保投資（萬元）環保投資占比（%）0.55施工工期360天是否開工建設否改造工程、地塊2主體工程已基本建成20117.55專項評價設置情況根據專項評價設置原則表，本項目無需設置專項評價。規劃情況無規劃環境影響評價情況無規劃及規劃環境影響評價符合性分析無其他符合性分析符合性分析判定結果生態保護紅線本項目位于南寧市興寧區城區，項目選址周邊不在國家級和自治區級禁止開發區域內（國家公園、自然保護區、森林公園的生態保育區和核心景觀區、風景名勝區的核心景區、地質公園的地質遺跡保護區、世界自然遺產的核心區和緩沖區、濕地公園的濕地保育區和恢復重建區、飲用水水源地的一級保護區、水產種質資源保護區的核心區等不涉及生態保護紅線。符合環境質量底線本項目所在區域環境空氣、聲環境現狀均滿足相應的環境質量標準要求。項目在采取相應的環境保護措施后，污染物可達標排放，將對外環境的影響降至最低，符合環境質量底線要求。符合資源利用上線項目營運過程中用水、用電量不大，項目資源消耗量相對區域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。符合環境準入清單項目位于南寧市興寧區，屬于允許類項目，不涉及環境準入負面清單。符合管控類別符合性分析判定結果空間布局約束本項目位于南寧市興寧區城區，項目用地類型為商業金融用地；項目不在劃定的生態紅線范圍內、不涉及飲用水源保護區等環境敏感區，項目的建設符合生態保護紅線、永久基本農田、城鎮開發邊界三條控制線的管控要求。符合污染物排放管控本項目屬于文物及非物質文化遺產保護項目，主要對區域建筑進行拆除、改建、新建及修繕工程，項目運營期排放的水、氣、噪聲、固廢污染物均按相應的工藝及處理措施，可以達標排放，符合相關污染物排放管控要求。符合環境風險項目運營期產生的環境風險主要為污水管道的損壞、油煙處理設施的損壞等，不涉及有毒有害和易燃易爆等危險物質。項目運營嚴格進行規范化管理，定期對設備進行維護檢修。因此項目的建設符合環境風險防控要求。符合資源開發利用效率要求本項目運營過程中主要消耗一定量的電源、水資源等，項目資源消耗量較小，項目設備均采用符合國家相關標準要求的設備，符合資源開發利用效率要求。符合立項及進行備案，項目代碼為2019-4501（2011~2020）》，項目用地類型為商業金融用地；項目不在—4—越，交通方便；項目總占地面積2.01hm2，項目針對原街區老年8月27號獲廣西壯族自治區文化和旅游廳文件《廣西壯族自治區文化和旅游廳關于南寧市新會書院修繕工程設計方案建設“老南寧·三街兩巷”作為南寧市舊城改造的重點合片區，主要建設內容為拆遷、修繕改造、歷史建筑保護修復、傳統建筑保），需編制環境影響報告表。接受委托后，我公司組織技術人員對現場進行了調查，并在對有關環境現狀和可能產生的環境影響進行分析的基礎上，按照環街圍合片區及解放路小學片區南面，中心坐標（東經107.108625，北緯）；建設內容及規模：項目總占地面積2.01hm2，項目擬拆除原有建筑面積2896.60m2，保留建筑改造建筑面積30149.75m2，保留文物修繕建筑面積片區（地塊2）用地面積為0.32hm2，解放路片區（地塊3-A）用地面積為表2-1項目技術經濟指標表（公益子項名稱單位數量備注總用地面積m220117.55折合30.18畝總建筑面積m240879.62其中地上建筑面積m238322.88其中地上計容建筑面積m237699.72其中保留改造建筑面積（公益）m230149.75其中民生路101號~111號改造m22151.45民生路騎樓民生路113號改造m24367.25萬國酒家民生路115號改造m26854.31美特斯邦威民生路117號改造m2720.33民生路騎樓民生路121號改造m21924.85保留五層樓民生路123~125號改造m2569.60民生路騎樓民生路129號改造m25574.98金銀大廈興寧路西二里8號老宅改造m2283.82老宅保留改造當陽百貨改造m27206.20外立面改造新華街老宅改造m2496.96老宅保留改造新建建筑面積m25183.72其中人民劇院m22526.74興寧派出所m21729.19倉西門城門及城墻m2如意酒樓回建（達尊公司）m2454.65保留文物修繕建筑面積m22366.25由有文物修繕資質機構實施其中新華路水塔（文物）m290.00新會書院（文物）m21100.00兩湖會館（文物）m2676.25南寧市商會舊址（文物）m2500.00地上不計容建筑面積m2623.16騎樓人行通道不計容積率其中騎樓建筑面積m2623.16地下不計容建筑面積m22556.74其中民生路115號地下室m21160.41不涉及變動民生路121號地下室m2391.96不涉及變動民生路129號地下室m2331.77內部隔出配電房40m2人民劇院地下設備用房建筑面積m2672.60設備用房拆除原有建筑面積m22896.60改造前建筑面積m20改造后建筑面積m20保留建筑建筑面積m232426.00建筑占地面積m212652.81總綠地面積m25293.92道路硬地面積m213745.83建筑密度%62.89%容積率-綠地率%26.31%機動車停車位個0其中地面停車位個0地下停車位個0表2-2民生路南側片區（地塊1序號建筑名稱建筑地址建筑面積（m2）建筑層數結構形式改造內容1萬國酒家4367.25原有磚木結構，2011年改成鋼筋混凝土框架結構外立面改造2美特斯邦威6854.31框架結構外立面改造幕墻干掛，低層局部改造架空3民生路騎樓2151.452層/3層磚木+磚混結構外立面改造，鋼結構加固4民生路騎樓720.33磚木+磚混結構外立面改造，鋼結構加固5民生路騎樓1924.854層磚木+磚混結構外立面改造，鋼結構加固6民生路騎樓民生路569.60磚木+磚混結構外立面改造，鋼結構加固7老宅興寧路西二街29號、31號283.822層磚木結構修舊如舊，參考金獅巷古建修復8新華路水塔新華路90.00/鋼結構文物修繕，除銹延續沿街立面，設計考慮為騎樓形式，因此建筑沿街面從金銀大廈一側延續序號特征興寧派出所回遷商業（如意酒樓）人民劇院倉西門城門及城墻1結構類型框架框架框架/2抗震設防烈度七度七度七度七度3防火類別/4耐火等級一級一級一級一級5設計等級二級三級三級三級6設計耐久年限50年50年50年50年721729.19483.773199.34821339.46154.03860562.999層高3層建筑，建筑高度16m，地下3層建筑，建筑高度16.7m3層建筑，建筑屋面防水等級Ⅱ級Ⅱ級Ⅱ級/地塊2包括三處新建建筑建設，興寧派出所、達尊公司回遷商業和倉西達尊公司回遷商業位于新華街與解放路交匯處。三個均屬于新建建筑，采取表2-4解放路片區（地塊3-A）拆改留建筑序號建筑名稱建筑地址建筑面積（m2）備注1新會書院解放路1100.00修舊如舊，對原有建筑中破損的部位進行修繕2兩湖會館解放路676.253南寧市商會舊址解放路500.00地塊3主要對三處文保建筑物進行修繕，分別是新會書院、兩湖會館和根據《南寧市三街兩巷歷史街區策劃及城市設計》，對南寧市三街兩巷劃多處文化廣場、以三街兩巷作為主要空間聯系軸，內部街巷作為次要空間項目二期工程公益性建設內容主要分為民生路南側片區（地塊1）、水），街華當陽街街華當陽街路新峰高路放解民生路街、解放路和高峰路均為現狀道路。主要車行流線沿用現狀道路解放路和當“老南寧·三街兩巷”作為南寧市舊城改造的重點合片區，主要建設內容為拆遷、修繕改造、歷史建筑保護修復、傳統建筑保一期工程項目建成后重現了青磚、青瓦、青水墻的傳統院落式嶺南民居以及騎樓建筑形式，該區域內的文物保護單位、歷史建筑、中華電影院將進行修繕保護，新建建筑包含鄧穎超紀念館、城隍廟、蘇緘紀念廣場等重點公當陽街、民生路、興寧路圍合片區，高峰路解放路新華街圍合片區及解放路小學片區南面，項目建設內容包含拆除、新建、改造等內容。而本項目為南項目水源為市政自來水，項目由東側、西側市政給水管網各引入一根DN200給水管至項目內環狀管網。供水方式采用下行上給式，設水箱+變頻項目污水排放系數取0.8，則生活污水最高日排水量為309.70m3，室內雨水排水采用重力流排水系統，屋面雨水經雨水斗和室內雨水管排至室本項目采用市政供電。供電電源擬采用埋地敷設的方式從項目基地附近就近引入雙回路10kV高壓電源，具體以建設單位與供電部門的最終協議為準。根據項目總平規劃及功能分區，擬設置3個變配電所，每個地塊各設置照明系統分正常照明和應急照明系統。正常照明由低配電系統供電。應急照明包括安全照明、疏散照明和配用照明，合用前室、消防控制室、消防水泵房、排風和進風機房、弱火災時仍需工作的其他功能用房均設置應急照明；各層過道、樓梯、門廳、餐廳等場所設置應疏散照明，門廳、走廊、樓梯口、出入口等設置疏散指示①通風：地下室設機械通風，地上各層衛生間及所有無外窗房間設機械②防排煙：地下車庫設機械排煙，不能滿足自然排煙的房間及內走道采③空調：本項目采用分體式空調，劇院采用全空氣空調方式，②在室外給水環管接出室外消火栓，按規定設置室外消火栓，室外消火③室內消火栓系統不分區。地塊一萬國宗地單獨建設消防水泵房，其他區域消防系統接一期地下室消防水泵后給水環管；地塊二單獨建設消防水泵地塊1：萬國廣場北面花池以花葉垂榕為主，廣場內以四季桂搭配開花灌木地被為主，周邊綠地以龍眼、芭蕉、石木三角梅及龍船花，以及色葉植物彩葉草、變葉木，同時預留時花的種植位地塊3-A：紅花羊蹄甲主要分布于巷子四周的綠地，樹腳搭配常綠耐蔭灌木，鳳凰木作街景樹點綴于巷子中間的樹池中。西北處的規則式樹池主要本項目景觀鋪裝采用青石板、仿古磚鋪裝，主要材料為花崗巖，景觀綠工藝流程和產排污環節項目施工期的工序流程為：進行原有建筑拆除、場地平整、基礎工程、主體工程、裝修工程、竣工驗收，最后投入使用。使用的施工機械包括挖掘機、推土機及運輸、裝卸機械及設備，以晝間施工為主。施工期工藝流程及揚塵、機械廢氣、生活污水、施工廢水、造建筑面積30149.75m2，保留文物修繕建筑面積2366.25m2，新建主要污染物污染來源污染因子運營期廢氣餐飲油煙餐飲油煙惡臭公廁、垃圾桶H2S、NH3、臭氣濃度廢水生活污水商業活動COD、氨氮、BOD5、SS等餐飲廢水餐飲COD、氨氮、SS、動植物油等商業活動等效A聲級生活垃圾商業活動主要為紙類、塑料袋餐飲垃圾餐飲廚余垃圾等與項關的原有環境污染本項目位于南寧市興寧區城區，根據現場調查，項目現場大多為已建成建筑物和硬化地面，少部分商業店鋪還在營業，計劃拆除的建筑物居民已搬走，現場無人居住。項目區現狀基礎設施齊全，項目施工用水可從城市自來水主管道接入，周邊市政污水管網較完善，可以滿足用水、排水要求；電網供電系統和供電能力趨于完善，可滿足本項目用電和增容要求。與本項目有環境質量現狀3.1環境空氣質量現狀分類和標準分級，確定項目所在區域環境空氣功能區劃分為二類區域，環境空氣質量現狀執行《環境空氣質量標準》（根據《環境影響評價技術導則-大氣環境》（HJ2.2-2018）6.2.1中要求“項目所在區域達標判定，優先采用國家或地方生態環境管理主管部門公開發布的評價基準年環境質量公告或是環境質量報告中的數據或結論；采用評價范圍內國家或地方環境空氣質量監測網中評價基準年連續1年的監測數據，或采用生態環境主管部門公開發布的環境空表3-1興寧區環境空氣質量現狀評污染物年評價指標現狀值(μg/m3)標準值(μg/m3)(%)達標情況SO2年平均質量濃度960達標NO2年平均質量濃度254062.5PM10年平均質量濃度477067.1PM2.5年平均質量濃度273577.1CO(mg/m3)24小時平均第95百分位數427.5O3日最大8小時平均第90百分位數73.83.2水環境質量現狀根據工程分析，本項目運營期廢水排入市政污水管道，最終排至江南污水處理廠處理。本項目最近地表水為西南面300m處的邕江。根據南寧市水表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅳ類標準。根據《2020南寧市生態環廖平橋斷面考核目標為Ⅱ類，蒲廟、六景、南岸斷面考核目標為Ⅲ類。20203.3聲環境質量現狀根據《南寧市城市區域聲環境功能區劃》，項目所在區域執行《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準，人民路、解放路、民生路兩側35m內區域執行《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類標準。項目在各地塊監測點位監測日期監測時段監測值LeqdB(A)執行標準主要聲源達標情況東側廠界晝間52.160社會生活噪聲達標夜間46.350環境噪聲達標晝間49.560社會生活噪聲達標夜間48.650環境噪聲達標南側廠界晝間53.160社會生活噪聲達標夜間45.250環境噪聲達標晝間55.360社會生活噪聲達標夜間47.350環境噪聲達標西側廠界晝間66.070交通噪聲達標夜間54.955交通噪聲達標晝間64.270交通噪聲達標夜間52.855交通噪聲達標北側廠界晝間62.670交通噪聲達標夜間51.555交通噪聲達標晝間61.870交通噪聲達標夜間53.255交通噪聲達標5#地塊2西側廠界晝間63.275交通噪聲達標夜間52.055交通噪聲達標晝間62.170交通噪聲達標夜間53.155交通噪聲達標6#地塊2北側廠界晝間67.270社會生活噪聲達標夜間55.055社會生活噪聲達標晝間66.070社會生活噪聲達標夜間52.155社會生活噪聲達標7#地塊3A西側廠界晝間63.570交通噪聲達標夜間58.655交通噪聲超標晝間62.470交通噪聲達標夜間55.655交通噪聲超標8#地塊3A東側廠界晝間64.770社會生活噪聲達標夜間53.555社會生活噪聲達標晝間62.470社會生活噪聲達標夜間52.155社會生活噪聲達標由上表可知，項目各噪聲監測點位晝間能滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類及4a類限值要求；7#監測點位夜間超《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類限值要求，最大超標3.6dB(A)，主要噪聲源為解2類及4a類限值要求。3.4生態環境質量現狀項目位于南寧市興寧區城區，根據現狀調查，對照《廣西生態保護紅線劃定方案》中所列保護區清單，項目評價范圍內無森林公飲用水源保護區等環境敏感區，選址周邊均為已開發商住用地，植被主要為人工種植，人類活動頻繁，未見大中型野生動物。項目區域生態結構簡單，環境保護根據區域環境功能特征、建設項目地理位置和性質，確定本項目具體環序號環境要素敏感點名稱經緯度與本項及邊界最近距離人口飲用水源保護級別經度緯度1環境空氣裕豐大廈54.63"22°49'10.63"東面800市政水《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）二級標準宏廣大廈47.51"22°49'0.95"南面65m750綠都商廈50.66"22°48'59.46"南面90m21時代公寓59.50"22°48'53.47"南面290m600泛宇邕江一品37.18"22°49'2.88"西南面2000南寧市紅十字會醫院31.46"22°49'4.西南面310m200壯志路小學29.07"22°49'1.76"西南面360m300南寧市第二幼兒園34.80"22°49'9.24"西面230m衛國小學29.27"22°49'6.58"西面320m260龍勝小區29.63"22°49'10.58"西北面350m200綠城·翠堤灣31.88"22°49'13.89"西北面360m2200港豐大廈42.62"22°49'13.69"北面5502聲環境南寧市中醫醫院新華分院48.56"22°49'5.地塊2《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準解放路小學18'45.16"49'7.28"地塊35803地表水西南面300m地表水環境質量標準（GB3838-2002)Ⅳ類標準4地下水廠界外500m范圍內無地下水集中式飲用水水源和熱水、礦泉水、溫泉等特殊地下水資源5生態環境本項目在現有項目選址內建設，無新增用地保護類別敏感點名稱經緯度與本項目位置及邊界最近距離建筑類型級別經度緯度文保建筑物新會書院18'43.7622°49'6.52"地塊3古建筑兩湖會館"18'44.0422°49'6.02"地塊3市級南寧市商會18'42.8322°49'8.22"地塊3市級新華路水塔"48.70"22°49'3.43"地塊1近現代重要史跡及代表性建筑市級污染物排放控制標準3.5大氣污染物排放標準表3-5《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1污染物無組織排放監控濃度限值(mg/m3)顆粒物表3-6《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB18483-200規模小型大型最高允許排放濃度(mg/m3)2.0凈化設施最低去除效率(%)6075運營期無組織排放的惡臭污染物中NH3、H2S及臭氣濃度執行《惡臭污表3-7《惡臭污染物排放標準》（GB14554-1控制項目單位標準限值NH3mg/m3H2S0.06臭氣濃度無量綱203.6廢水排放標準項目廢水排入市政污水管道，廢水排放執行《污水綜合排放標準》標準類別標準限值(mg/L)pHCODBOD5氨氮三級6~9500300400/施工期噪聲執行《建筑施工場界環境噪聲排放標準》（GB12523表3-9《建筑施工場界環境噪聲排放標準》（GB1252時段晝間夜間噪聲限值dB(A)7055注：夜間噪聲最大聲級超過限值的幅度不得高于15dB(A)；當場界距噪聲敏感建筑物較近，其室外不滿足測量條件時（參考標準的測點位置規定），可在噪聲敏感建筑物室內測量，并將表中相應的限值減10dB(A)作為評價依據。中2類標準，臨人民路、解放路、民生路區域執行4類標準，商業活動執行《社會生活噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準（商業），具體限值表3-10《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）類別晝間dB(A)夜間dB(A)2類60504類7055類別晝間dB(A)夜間dB(A)2類60504類7055建筑垃圾、生活垃圾等一般固體廢物貯存、處置參照執行《一般工業固總量控制指標項目廢氣主要為無組織排放惡臭、餐飲油煙等。因此不設廢氣總量控制所排放的污染物納入城市污水處理廠指標內，施工期環境保護措施4.1施工期大氣環境保護措施為了降低揚塵對周邊環境的影響，項目建設單位應重視施工揚塵治理，按照《防治城市揚塵污染技術規范》（HJ/T393-2007）、《南寧市人民政府知》、《南寧市聯防聯控市區揚塵污染工作實施方案》、《南寧市城鄉建設委員會關于進一步落實揚塵治理和建筑工地環境衛生整治工作的通知》（南線監控管理工作方案的通知》（南府辦函〔2015〕287號）的要求，落實施工揚塵防治措施，根據施工工序編制施工期內揚塵防治任務書，實施揚塵防治全過程管理，責任到每個施工工序。根據《關于印發南寧市市區建設工地建筑垃圾運輸車輛必須具備全密閉運輸機械裝置。施工階段應對施工作業區以及運輸的道路及時清掃和灑水，并加強施工管理，最大程度減少揚塵對周使用污染物排放符合國家標準的運輸車輛和施工機械設備，加強設備、車輛的維護保養，使機械、車輛處于良好工作狀態，嚴禁使用報廢車輛和淘汰設備。項目使用的機械設備較少且分散，機械廢氣屬無組織排放，所排氣裝修廢氣主要來自于裝修階段，屬無組織排放。裝修時采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等有毒有害物質的揮發時間長，油漆廢氣對大氣的影響主要集中在施工后期，主要影響對象為現場施工人員及往來的人員，項目裝修時應盡量選用環保型產品，以減小有害物質的揮發排放，在裝修期間加強室內的通風換氣，裝修完成以后進行通風換氣。隨著時間的推4.2施工期水環境保護措施在施工現場設置排水溝及沉沙池，對施工期廢水進行集中收集沉淀，抽取上清液回用于施工現場，作為抑塵灑水、場地沖洗水或混凝土養護等施工避免污水對地下水造成影響。施工期生活污水定期進行4.3施工期聲環境保護措施量移至距場界較遠的地方，并對設備采用一定的圍護措施。施工過程中嚴格按照國家《建筑施工場界環境噪聲排放標準防噪聲用具為主。高噪聲設備附近工作的施工員，可配備耳塞、防聲頭盔等4.4施工期固體廢物防治措施施工期建筑垃圾中的鋼筋、鋼板、木材等下角料可分類回收，交廢物收購站處理；對不能回收的建筑垃圾集中堆放，并嚴格按照相關規定，統一清4.5施工期文物單位保護措施壯族自治區文物保護單位，新華路水塔、兩湖會館、南寧商會舊址為南寧市文物保護單位進行修繕，應當根據文物保護單位的級別報相應的文物行政部區文物保護管理條例》等相關文件要求，項目業主委托廣西文物保護研究設計中心（資質證書編號：文物設甲字010SJ0015）進行文保修繕工程的前期文化和旅游廳文件《廣西壯族自治區文化和旅游廳關于南寧市新會書院修繕本項目文物保護修繕工程需嚴格遵守《中華人民共和國文物保護法》、《文物保護工程管理辦法》、《廣西壯族自治區文物保護管理條例》等相關法律法規的要求進行，在項目施工階段加強對文物單位的保護，完善區域的施工管理，根據要求的保護區劃、建設控制地帶劃定施工保護范圍，按照對應的設計工藝要求施工，做好相應的保護措施，在項目施工過程中避免對文運營期環境影保護措施4.6大氣污染影響分析及防治措施項目建設包含餐飲，據設計資料估算項目運營期平均每天的就餐人數約為500人，食用油耗系數為0.03kg/人·d餐飲油煙排放時間主要集中在就餐時段，對區域環境空氣具有一定的影響。為了減少油煙對環境的污染，廚房需使用抽油煙機，經專用煙道排放。環境保護技術規范》（HJ554-2010）的規定。餐飲油煙專用煙道設置應符合③經油煙凈化后的油煙排放口與周邊環境敏感目標距離不應小于20m；經油煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環境敏感目標的距離不應?、購N房的爐灶、蒸箱、烤爐（箱）等加工設施上方應設置集氣罩，油煙②油煙集氣罩罩口投影面應大于灶臺面，罩口下沿離地高度宜取③油煙氣排風水平管道宜設坡度，坡向集油、放油或排凝結水處，且與環評要求建設單位嚴格按照《南寧市飲食服務業環境保護管理辦法》期清洗和檢修，投入使用前必須經環保部門驗收合格，運營期間定期進行監測，以確保其油煙去除效率；確保所排油煙達到《飲食業油煙排放標準（試擇低噪聲設備。落實上述措施后，項目餐飲油公共廁所使用過程中有惡臭氣體產生，惡臭氣體產生量、產生濃度與公廁內的衛生條件、通風條件、溫度、濕度等因素有關。采用機械通風的方式放置除臭劑，確保公廁衛生條件滿足標準要求，最大限度的減小惡臭污染物的產生。根據國內一些大城市的運行經驗，只要管理到位、保持廁內清潔，加大清掃保潔力度，公廁采用直接自動沖水，保持公廁環境清潔，做到便池潔凈、無污垢、無堵塞、無滴漏；定時給公廁噴除臭劑或空氣清新劑；加強對公廁設施的維護，及時修復公廁門窗、洗手池、水管、照明燈等設施。根），垃圾桶周圍設置綠化隔離帶，使用帶蓋垃圾桶，同時及時清運垃圾，縮短垃圾的滯留時間，以及定期對垃圾臨時收集點內環境的沖洗、消毒，降低垃圾收集點惡臭影響。落實上述措施后，項目區惡臭污染物對周圍大氣環境4.7水污染影響分析及防治措施要為商業活動產生的廢水，排放系數取0.8，生活污水排放量為30113040.5m3/a，主要污染物為COD、BOD5、項目餐飲廢水經隔油池處理，生活污水經化糞池處理后排入市政污水管生活污水排放量水質CODBOD5氨氮113040.5m3/a濃度(mg/L)30020025030產生量(t)33.9122.6128.263.39餐飲廢水排放量水質動植物油COD氨氮4380m3/a濃度(mg/L)35025025產生量(t)0.66街圍合片區及解放路小學片區南面，周邊道路均已運營通車，市政管網設施完善，項目污水可接入民族大道、江北大道污水管網，經大坑口污水泵站—江南大道—亭江路最后進入江南污水處理廠處理。南寧市江南污水處理廠位于白沙大道南側、亭江路西側，一、二期工程處三期投入運營后處理規模為72萬m3/d，污水廠采用較為先進的污水處理工流域，其次相思湖流域、羅賴流域、西鄉塘流域、沙井流域和五象新區流域污染物處理效率處理前處理后產生濃度(mg/L)產生量(t/a)排放濃度(mg/L)排放量(t/a)COD30033.9125528.83BOD520022.6120.3530%25028.26氨氮0%303.39303.39參照《第一次全國污染源普查城鎮生活源產排污系數手冊》中的“第二分冊住宿餐飲業污染物產生、排放系數手冊”預處理值隔油池處理去除率污染物處理效率處理前處理后產生濃度(mg/L)產生量(t/a)排放濃度(mg/L)排放量(t/a)COD30%35024560%2500.44氨氮0%2525動植物油50%0.66750.33生活污水經化糞池，餐飲廢水經隔油池處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中的三級標準后，排入市政污水管網，最終進入江南項目運營期噪聲污染源主要是機動車產生的道路交通噪聲及人群活動、商業活動噪聲。項目建成投入使用后，進出項目的車流量將隨之增加，帶來聲源小型車中型車商業區運行狀況怠速行駛正常行駛怠速行駛正常行駛人群活動、商業活動源強(dB)59~7661~7078~8462~7662~7275~8570~75交通噪聲為間歇性，運營期應加強停車位進出汽車的管理，應嚴格規定不得鳴笛、限制其行駛速度并按規定停放車輛，以減小汽車噪聲對周圍環境噪聲的影響。項目運營以后出入的車輛多為小型車輛，在項目區域內限速行本項目商業噪聲主要為營業期人流、游客的人群及交易時所產生的噪聲影響，因此在商業運營中加強管理，禁止使用喇叭、音響等工具進行叫賣，并且合理設置聲屏障等措施，可使噪聲標準達到《社會生活環境噪聲排放標包裝袋等，生活垃圾統一收集后，由當地環衛部門定期清運處理，對周圍環根據《第一次全國污染源普查城鎮生活源產排污系數手冊》，項目所在地位于廣西壯族自治區南寧市，城鎮居民屬二區3類城市，餐廚垃圾產生量餐飲垃圾主要來源于餐飲原料加工、成品制作和就餐產生的廚余垃圾。產生的廚余垃圾的處置應符合《南寧市餐廚垃圾管理辦法》的相關要求，廚余垃圾用塑料桶收集后委托有處置資質的單位定期處理，對周圍環境影響不名稱產生工序主要成分屬性廢物代碼產生量(t/a)處置方式生活垃圾商業活生活垃圾一般/3277.5集中收集，交由環衛部門清運處理餐飲垃圾餐飲餐飲垃圾一般/塑料桶收集后委托有處置資質的單位定期處理壯族自治區文物保護單位，新華路水塔、兩湖會館、南寧商會舊址為南寧市運營期社會經濟發展及生態環境的改變會對文物保護產生影響，同時自風雨會對長期暴露于自然環境中的文物造成嚴重影響，對文物保護造成極大的阻礙。由于受長期風雨的腐蝕，不少文物古跡出現坍塌現象。具有較強腐蝕性的酸雨使文物腐蝕速度加快，尤其對暴露于自然環境中的文物、雕著游客數量的不斷增加，游客行為素質缺乏規范性，許多文物都處于保護力度不足的環境，不少游客在文物上隨意進行涂畫，對文物的保存品質以及外項目修繕文物位于三街兩巷核心區內，區域游客較多，因此運營期應對范圍內的文保單位劃定保護范圍及制定管理要求，并加強對周邊環境秩序的管理；在文物的修繕選材方面，在達到相應的外觀要求的情況下，應選用具有一定抗腐蝕性的材料，減小風雨以及大氣污染物對文保單位的影響。由于文物一旦受損較難修復，并且修復效果難以達到預期，因此需要采取事前預防的保護措施，對文物古跡以及周圍的文物環境加強了解和掌握，結合實際街圍合片區及解放路小學片區南面，項目運營期具體的商業內容及規模無法確定，故本次評價對項目商用部分引進商業類型做出要求，運營期引入具體商業項目的經營范圍和性質進行限制，不能在居民住宅區、學校、和醫院周邊、重點街道沿街商鋪內經營涉及噴繪、屠宰、制革、飼料加工、食品發酵等一切產生惡臭、有毒有害氣體的項目，不引入歌舞、游藝等娛樂項目及一切國家法律禁止的各類行業。對于有可能造成擾民的商業項目，須向有關部對于引入餐飲業，環評要求餐飲單位應按《飲食業環境保護技術規范》（HJ554-2010）等有關規定采取相應的環保措施并達到《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB18483-2001管理部門應制定環境保護日常管理制度，加強區域內各種噪聲設備的管理，要求對各種噪聲設備采取減振降噪措施；對出入場地的車輛限制行駛速度；嚴格管理街區內垃圾，對各類固體廢物