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文檔簡介

民事起訴狀(業委會)民事起訴狀(業委會)案由本案系甲方與乙方之間的住宅合同糾紛。一、申請人基本情況1.申請人姓名：[姓名]2.申請人性別：[性別]3.申請人4.申請人住質：[住質]5.申請人[方式號碼]二、被申請人基本情況1.被申請人名稱：[名稱]2.被申請人住所地：[住所地]三、事實1.甲方（申請人）與乙方（被申請人）簽訂了一份住宅合同，合同編號為[合同編號]。2.合同約定了乙方向甲方提供住房服務，甲方按照約定向乙方支付房租。3.乙方作為業委會，負責管理和維護小區設施設備，保障業主的合法權益。4.自起租之日起，甲方按照合同約定的金額，每月向乙方繳納物業管理費。5.，乙方未能履行其維護和管理義務，導致小區設施設備的損壞和安全隱患的存在。6.甲方多次向乙方投訴，要求乙方解決問題，但乙方未能采取有效措施。7.在經過多次溝通和協商無果后，甲方決定通過法律手段維護自己的合法權益，向法院提起民事訴訟。四、申請理由1.根據合同的約定，乙方作為業委會，應負有管理和維護小區設施設備的責任。2.乙方未能履行其義務，導致小區設施設備的損壞和安全隱患的存在。3.甲方作為業主，按照合同的約定向乙方繳納物業管理費。4.乙方未能履行維護和管理義務，違反了合同約定。5.甲方多次向乙方投訴，要求乙方解決問題，但乙方未能采取有效措施。6.根據相關法律規定，乙方應承擔相應的損害賠償責任。五、請求1.申請人請求法院裁定乙方支付違約金，并承擔相應的損害賠償責任，賠償甲方因乙方違約而產生的全部損失。2.申請人事先支付的物業管理費應予以退還。六、證據申請人提交以下證據：1.合同編號為[合同編號]的住宅合同。2.甲方向乙方的多次投訴記錄。3.小區設施設備損壞的照片和相關維修記錄。七、法律依據根據《中華人民共和國合同法》第二十章第一百七十九條的規定：“當事人之間有約定，一方不履行義務或者不按照約定履行義務，給對方造成損失的，應當承擔補償責任。”八、代理人聲明本起訴狀代理人為[代理人姓名]，具有執業律師資格，受申請人委托代為提起民事訴訟。九、申請人要求1.申請人要求法院依法受理本案，裁定乙方支付違約金并承擔相應的損害賠償責任。2.申請人要求法院裁定退還申請人

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