簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同3簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同31.合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確商鋪的租賃細(xì)節(jié)、責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)各方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1租賃商鋪甲方同意將其位于【商鋪地質(zhì)】的商鋪出租給乙方使用。商鋪的詳細(xì)信息包括但不限于門(mén)牌號(hào)、面積、布局等。2.2租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.3租金支付乙方同意按照以下方式支付租金：-每月支付【租金金額】作為基本租金。-除基本租金外，乙方還需支付額外的公共維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。-租金支付方式為【支付方式】。2.4押金和違約金乙方需向甲方支付【押金金額】作為押金。租賃關(guān)系解除后，甲方將在【天數(shù)】天內(nèi)將押金退還給乙方，扣除應(yīng)當(dāng)扣除的費(fèi)用。乙方同意，在以下情況下向甲方支付違約金：-未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付每天【金額】的違約金。-擅自改變商鋪用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪等違反合同約定的行為，應(yīng)支付違約金【金額】。2.5商鋪使用和裝修乙方在租用商鋪期間，有權(quán)合理使用商鋪，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪樓宇管理規(guī)定。乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)裝修后原貌恢復(fù)。2.6維護(hù)和維修責(zé)任甲方有責(zé)任維護(hù)商鋪的基本設(shè)施和設(shè)備，并保證商鋪的正常使用。乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)妥善保管設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.7合同解除在下列情況發(fā)生時(shí)，本合同解除：-租金支付期限已過(guò)，且乙方未支付租金；-乙方轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)；-雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。3.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.其他事項(xiàng)雙方確認(rèn)，本合同中所有內(nèi)容均是雙方真實(shí)意圖的表達(dá)，并且在簽署前已到達(dá)了共識(shí)。5.合同生效本合同以書(shū)面形式簽署，并在