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文檔簡介

學校物業管理合同標準版學校物業管理合同標準版1.引言學校物業管理合同（以下簡稱“合同”）旨在規范學校與物業管理公司之間的合作關系，確保學校設施的正常運行和維護。本合同適用于各類學校，包括但不限于幼兒園、小學、中學、大學等。2.合同目的本合同的目的是明確學校和物業管理公司之間的權責，保障學校設施的運行和管理，在維護教育教學秩序的前提下，提供學生和教職員工一個良好的校園環境。3.合同內容3.1服務范圍物業管理公司應提供以下服務：-校園綜合管理：對學校的建筑、設施、綠化、道路等進行日常維護和管理，確保校園環境整潔、安全。-設備設施維修：定期檢查各類設備設施的運行狀態，及時維修、更換損壞或老化的設備。-安保管理：負責學校的安保工作，保障學生的人身安全和財產安全。-消防管理：定期檢查和維護學校的消防設施，制定和實施消防安全措施。-環境衛生管理：保持學校環境的整潔，進行垃圾清理、衛生消毒等工作。-水電設備運行管理：負責學校水電設備的運行維護、抄表等工作。3.2合同期限本合同有效期為（合同期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。合同期滿后，雙方如繼續合作，應另行簽訂續約合同。3.3合同費用學校應按合同約定的服務內容和質量支付相應的管理費用。費用支付方式及時間由雙方協商確定，并在合同附件中明確注明。3.4服務質量和考核學校有權對物業管理公司的服務質量進行考核。物業管理公司應配備專業的管理人員和技術人員，定期提供工作報告和服務評估報告。若服務質量不合格，學校有權要求物業管理公司進行整改，直至達到合格標準為止。3.5合同變更和解除在合同有效期內，任何一方如需變更合同內容，應提前書面通知另一方，并經過雙方協商達成一致。如雙方無法達成一致，可依法解除合同。3.6爭議解決因本合同引發的爭議和糾紛，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，可提起訴訟，交由當地人民法院處理。4.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以簽署的補充協議為準。以上是學校物業管理合同的標準版，學校和物業管理公司可以根據實際情況進行適當調整和補充，并在合

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