第一章綜合說明一、對招標文件的承諾首先，我們對上海****高爾夫別墅開發有限公司邀請我公司參加上海****園A區工程投標表示衷心感謝!同時我公司誠懇地表示我們完全接受招標文件提出的有關本工程承包施工范圍內容承包施工工期承包方式施工技術要求工程管理安全文明施工的各項要求并落實各項方案的措施與業主設計單位監理單位一起共同建設好上海****園A區工程(以下簡稱本工程)。我們通過認真學習和研究了招標文件及有關資料，并實地勘看了施工現場，我們有充分的信心保證以高質量按期全面完成本工程招標文件規定的工程承包范圍內的任務。一旦有幸中標，我們將全力以赴，做好施工前期準備和施工現場總體規劃布置。我們一定發揮我公司的管理優勢技術優勢進行項目總承包施工通過對勞動力(包括甲方指定分包單位)設備材料技術方法和信息的優化處置實現成本造價、工期質量及社會信譽的預期目標。我們將積極做好專業分包單位的選定工作，并主動全面地做好對專業施工管理工作，確保本工程優質、快速、全面建成。二、工程目標1、質量目標：我們將按國家質量標準和上海市有關質量規定進行施工，實行創優目標管理，確保本工程工程優良達到100%優質結構工程達到30%力爭獲得上?！鞍子裉m小區。創“無滲漏工程”小區。如因本公司原因未達到上述質量目標，我公司愿以總造價的2%接收懲罰。竣工后每發現一次因施工原因造成的滲漏除無條件修復外我公司愿以5000/次接收懲罰。2、工期目標若我公司中標承建本工程經過認真研究分析決定在總工期為690個工作（一標為690天；二標為690天；三標為590天）的時間內完成本工程（包括打樁，單體工程工期為230天樣板區工程工期為305天具體開工日期以接到業主書面通知為準。若合同工期每延誤一天我公司愿以合同總價的0.2%接收懲罰單體工程工期每延誤一天，愿以相關單體工程造價的0.2%接收懲罰。3、安全文明目標我公司將嚴格按照上海市有關建筑工程施工標準化管理規定組織施工現場安全文明施工，確保安全重大事故為零，確保達到上海市“標化工地”標準。如因本公司原因未達到上述質量目標，我公司愿以總造價的1%接收懲罰。三、在代理業主辦理有關手續方面的優勢我公司在上海市已發展20多年與市及各區的政府部門都建立了良好的關系對辦理各項手續的有關程序都比較熟悉。我公司設有專職經營人員辦理工程中各項手續，如我公司有幸中標，我公司一定能為業主辦理好有關手續，給業主一個滿意的答復。第二章 工程概況一、本工程概況工程名稱：上海****園A區建筑總承包工程。工程地點：本工程位于上海**路西、*路南，*路北、*河東。目前*路、**路、**路正進行市政道路建設。建筑面積：標段一占地面積約126321平米，其中標段一含樣板西區，大別墅17幢，小別墅8幢，建筑面積合計32190平米。標段二占地面積約106947平米其中標段二含樣板東區大別墅4幢小別墅41幢，建筑面積合計36130平米。標段三占地面積約73099平米，小別墅35幢，建筑面積合計25550平米。結構類型每幢別墅都為二層異型框架結構由一層地下室和二層地上結構組成?；A為樁基。墻體材料：地下室墻體為鋼筋混凝土剪力墻結構，框架填充內墻為加氣混凝土砌塊，填充外墻為多孔磚。防水材料地下室外墻為防水卷材一度屋面防水材料為改性瀝青防水卷（APP。內墻裝飾：地下室內墻為防水涂料，上部結構內墻裝飾為內墻粉刷加內墻涂料。外墻裝飾：有外墻彈性涂料墻面，土坷垃中裙為外掛大理石。二、工程現場條件本工程現有場地平均標高為，場地基本平坦，場地東北有35KV變電站。臨時用水已埋至中青路西側，管道直徑為Φ150，并有Φ150水表一只。臨時施工用電有400KVA臨時變壓器一座位于基地東北角每座變壓器提供二次計量表一只。標段一在中青路上設一個施工進出口。三、工程特點本工程占地面積大、單體多。工程量密度大，周轉材料投入大，如何合理進行施工安排顯得尤為重要。本小區建筑物外形新穎獨特，所以對施工工藝也提出了較高要求，對施工隊伍的技術能力是一個考驗；樣板區施工工期緊。作為一個智能化小區，有地下人防、小區綠化等，從基礎到全面竣工使用，只能在305天內完成，難度較大，因此必須要從頭抓好工期控制。業主質量、安全文明施工要求高，要求創上海市“白玉蘭”小區和上海市標化工地。在施工過程中要將創優和文明施工作為工作的重點。本工程除甲方指定專業分包工程比較多，在施工過程中需精心組織安排施工進度和施工協調，保證分包工程順利安計劃完成。第三章 施工組織管理一、總承包管理體系總承包管理包括總承包管理建設、對外協調、對分包商的管理配合、工期協調、工作面提供產品保護缺陷修補等配合工藝設備供貨商的安裝工作并負責接口處的缺陷修補、收頭處理。負責工程紅線范圍內施工期間的施工排水系統的建立與日常維護，雨季和汛期的強排水措施。負責工程施工期間的施工用水、施工用電設施的日常維護與管理工作。負責向建設單位指定分包單位提供施工用水施工用電接口和容量提供搭設臨時設施的場地?，F場由公司組建的項目部對工程進行總承包管理，對項目進行施工總協調，進度總控制安全文明施工總管理對整個小區內項（包括業主指定分包所進行的工程，政府部門或公用事業部門配套專業的照管服務各類水電力供應干線煤氣管線等接駁負責用系統工程的理論觀點和方法對項目的人財物進行有效的規劃、決策組織協調控制從而按項目既定的質量要求動用時間投資總額資源和環境條件，圓滿地實現建設項目的目標。二、項目經理負責制工程項目實行項目經理負責制。在工程項目開工前，項目經理與公司簽訂“項目管理目標責任書對工程項目自開工準備至竣工驗收實施全過程全方位的管理，實現“項目管理目標責任書”中的各項目標。項目經理組建項目經理部，確定項目經理部的組織機構，選擇管理人員，確定管理人員的職責“項目管理目標責任書進行目標分解對工程項目的質量工期、安全、成本、技術、文明施工、分包單位進行計劃、協調和管理。主持項目經理部工作，組織制定工程項目的各項管理制度，并組織項目經理部的管理人員進行學習。檢查執行的情況和效果，并根據反饋信息改進管理。協調和處理好與工程項目管理有關的內部和外部事務。三、項目經理部組織機構根據本工程的特點，項目經理部安排一名有項目經理資質的在上海市有多年住宅別墅小區施工經驗的同志擔任項目經理安排一名土建生產副經理一名安裝生產副經理，一名技術總工程師，一名經濟師，一名安全生產副經理，協助項目經理工作，配備足夠的管理人員。項目經理部下設生產組、材料組、技術組、質檢組、安全委員會、預算組、辦公室，對工程項目進行統一管理、統一協調、統一安排。項目經理部現場組織機構見附圖·1四、項目經理部主要管理人員項目經理部主要管理人員表序號姓 名職 務職 稱備注1項目經理二級項目經理2土建生產副經理一級項目經理4安裝生產副經理二級項目經理5總工程師工程師6技術員工程師7技術員助 工8施工員工程師9施工員助 工10質檢員工程師11質檢員助 工12質檢員助 工13資料員助 工14資料員助 工15安全生產副經理助 工16安全員17安全員18材料員工程師19材料員20預算員21預算員22預算員23會計五、總承包對分包管理實施細則1、分包單位進入現場施工的必備條件：（1）提交由業主確認為指定分包商的證明文件：分包工程的投標書及投標過程情況說明。中標通知書(或具有等同效力的暫行施工協議)。指定分包商的經營范圍及資質等級證書復印件。（2）提交分包工程的“施工組織設計方案：施工方案簡介。分包工程施工進度計劃。主要技術措施方案。質量保證措施。安全保證措施。材料設備進場計劃。勞動力進場計劃。做到有方案再施工。（3）提供分包商施工簡歷（4）提供分包商施工組織體系簡況。（5）按合同規定做好分包工程保險等事宜。2、分包工程的施工質量過程控制要點（1）提供本分包工程質量、計劃編制書質量計劃與目標。圖紙會審情況及技術交底。作業指導書及工序控制點。過程參數和產品特性的監控。對人、機、料、法、環五大因素的控制。產品的驗收交付。（2）施工過程的質量監控要點對作業人員進行工藝過程技術交底，并做好交底記錄。實施有關質量檢驗的規定，并做好質量檢驗記錄。對工序間的技術接口實行交接手續。復驗原材料、半成品、成品的產品合格證及質保書。做好不合格品處理的記錄及糾正和預防措施工作。加強產品保護和施工現場落手清工作。接受總承包和監理單位的指導。認真做好本分包工程的驗收交付。按合同規定做好本分包工程的回訪保修工作。重大質量事故應及時向總承包報告，并作出事故分析調查及善后處理事宜。3、分包工程的進度控制要點（1）編制本分包工程總進度計劃：制定施工方案，確定施工方法的確定，施工機械的選擇，施工順序的安排和流水施工的順序。編制施工項目進度計劃，以保證項目施工的均衡進行。編制資源供應計劃，包括物料供應計劃，機械設備的進場計劃，勞務計劃等。編制圖紙深化及呈審的進度計劃。（2）執行月報制度按月向總承包報告本分包工程的執行情況。提交月度施工作業計劃。提交各種資源與進度配合調度狀況。（3）做好協調照管工作參加有關分包工作協調會議,積極參與對總工期的協調。及時根據總承包工作指令作出進度的調整計劃。在進度上有重大提前及延誤應及時向總承包報告。分包在施工過程中（腳手架工程、施工道路、臨時場地、臨時用電、臨時用水、宿舍等方面）向總承包提出的建議，要求總承包及時回復和解決。（4工程進度款的收取按合同規定由總承包予以簽證所有指定分包商的中期付款或結算款均須經總承包確認，并按有關程序予以執行。4、有關安全，消防，現場標準化管理等工作（1）遵守各種安全生產規程與規定簽訂本分包工程的安全協議書。完善和健全安全管理各種臺帳，強化安全管理軟件資料工作。開展安全教育工作，做好分部(分項)工程技術安全技術交底工作。特殊工程必須持證上崗。接受總承包的安全監控，參與工地的安全檢查工作，并落實整改事宜。發生重大傷亡事故的應及時向總承包報告。（2）做好消防與治安管理工作開展消防與治安的教育工作。配合總承包做好治安管理工作。嚴格執行動火申報制度。（3）做好現場標準化管理工作按總承包指令做好場容場貌管理工作，建筑材料設備劃區域整齊堆放，施工區域內“工完料盡場地清”。遵守文明施工的有關規定，維護安全防護設施的完好。保質工地衛生、文明，努力做好宿舍衛生工作。5、合約的履行指定分包商必須滿足業主與總承包所簽的合約要求，在工期、質量、安全、現場文明施工等方面接受總承包的管理由于分包商不能滿足總承包合理的管理要求造成業主及總承包的一切損失，應由指定分包商承擔。6、認真貫徹執行總承包對各分包的管理實施辦法（1）指定分包商進場物資管理辦法總承包對進場物資的管理由專人負責。各指定分包商應指定對口管理人員參與進場物資的管理工作。指定分包商需提供設備、材料進場的總計劃，并按月提供月度計劃，以期能夠使總承包統一協調與安排。進場物資的流轉程序各種進場物資必須在10前向總承包提出申請具體寫明進場物資的名稱、數量、規格及所占場地面積，待總承包批復后再執行。物資進場后須24小時內及時疏散至地面若不能達到此要求可請總承包安排他人協助進行疏散，所發生的費用由分包商承擔。各指定分包商應落實專人對進場物資予以保管，并注意對產品進行保護，防止失竊與損壞，尤其對小件貴重物資及易燃物品重點進行保管。指定分包商應做好廢棄物的處置工作，有責任每日做好落手清工作，做到“工完料盡場地清。廢棄物與垃圾應按總承包的場布要求集中到指定地點統一處理，否則由總承包安排他人予以處理，其費用由分包商承擔。（2）指定分包商勞動力管理辦法指定分包商應將進入現場的施工人員名單及照片向總承包申報。須提供勞務人員的三證復印件(身份證、務工證、健康證)及特殊工種的相應操作證及上崗證。指定分包商應專人管理外來勞動力的使用，開展必要的消防與治安方面的教育工作。所有進入現場的施工人員應接受職能部門的有關監督檢查工作，違反規定者指定分包商承擔有關責任。各指定分包商有責任約束所屬員工遵守政府部門發布的有關政策、法令、法規及施工現場的各項有關規定，確保現場文明施工有序地進行。（3）指定分包商現場安全管理辦法各分包商應認真學習政府及有關管理部門的安全、消防、法令和規定，并予自覺執行。各指定分包商應與總承包簽訂分包工程的安全協議書，并接受總承包對分包工程的安全總交底。指定分包商應配備專人分管安全生產及消防工作，完善并健全安全、消防管理各種臺帳強化安全消防管理資料工作對分包工程落實相關的安全消防技術措施。分包商所有作業人員，進場前及施工過程中都必須做好安全教育工作，做好分部分項工程技術安全技術交底工作尤其是指定分包商范圍內的安全消防工作的重點和薄弱環節進行針對性的教育督促所屬員工遵守現場的安全生產及消防各項規定。指定分包商有義務保護現場各項安全、消防設施的完好，如施工腳手架、臨邊護欄及消防器材等，不得擅自變更及增加施工荷載。各分包商必須接受總承包安全監控，參與工地的各項安全、消防檢查工作，并落實有關整改事宜分包商的整改工作若不能達到以協助分包商予以整改其發生的人工、機械、材料等一切費用將由分包商承擔。特殊工種必須持證上崗，復印件匯兌后上報總承包。重大傷亡事故應及時向總承包報告，立即組織搶救及保護現場。分包商的所屬人員，在作業過程中發生各類違章作業，總承包將依據情節輕重、危害程度等具體情況或有關規定予以勸阻警告作罰款處理情節嚴重者責令停工整頓直至退場。六、與甲方分包單位、配套工程施工單位的配合1、與甲方分包單位、配套工程施工單位的配合措施本工程甲方分包單位和專業配套工程施工單位很多，我公司將對每個進場的分包單位在總進度的安排下進行統一管理，并按甲方的要求收取相應的配合費。根據總進度的安排，提前半個月將進度安排提交給甲方，通知分包單位準備進場施工。分包單位進場后，按要求提供合理的現場臨時設施（工人宿舍、材料堆放場地、倉庫和辦公室等；提供臨時用水、臨時用電；提供滿足施工的作業條件。分包單位在施工中及施工后，積極配合好分包商做好檢查、驗收的工作。分包單位施工產品成品、半成品形成后，采取有效的措施對其進行保護。在甲方指定分包單位施工全過程中，對其工期、質量、安全、文明施工等進行全面監督和協調。工程進展中及時、快速、準確地將甲方、監理、施工單位等有關方面的決定向分包單位傳達。為分包單位提供垂直運輸設施的使用、腳手架的使用，保證樓層內運輸通道的暢通。為分包單位提供傾倒垃圾、文明標化、衛生防疫的便利。分包單位需服從現場的文明標化衛生管理分包單位工棚倉庫辦公宿舍的垃圾由分包單位自行清理至就近的垃圾堆放點，統一運出現場。2、獎罰方案如我公司在施工過程中因我方原因未配合好甲方分包單位的工作，甲方可在配合費中直接扣除配合費，并提收相應的懲罰。第四章 施工部署一、施工重點本工程業主要求高，要求創上海市“白玉蘭”小區，創上海市標化工地，創“無滲漏工程。根據業主要求和我公司的特點，本工程施工時的重點主要在以下幾個方面：1、開工前制定創優工作計劃，采取切實可行的創優措施。2、施工全過程的安全文明施工。3、加強防水工程關鍵工序的控制，確保工程無滲漏。4、加強成品保護，特別是防水工程、內外裝飾工程、門窗工程。二、施工進度總體計劃根據本工程特點及業主要求，先施工樣板區，后根據業主的要求進度施工后續的工程（三標無樣板區）整體工程的施工本著先地下后地上，先室內后室外的原則。開始挖土前先將現場的臨時道路和場地形成，室外裝飾工程完成后，再進行室外工程的施工?？偣て谝?、二標控制在690天內；三標控制在590天內。樣板區施工時，為縮短工期，在主體施工結束后，就開始施工室外配套工程。工期控制在305天內。其它單體工程工期控制在230天內。三、施工部署樣板區安排兩個作業班組進行施工，每個班組負責四幢別墅的工作量，各自進行流水作業施工其它別墅根據業主的進度要求安排作業班組原則是每四幢安排一個班組施工。大別墅每一幢安排一臺井架，小別墅每兩幢安排一井架。作為垂運輸工具。樣板區腳手架采用懸挑腳手架，從一層開始挑，小別墅采用落地腳手架。主體施工時，每個班組配備兩套施工模板，模板采用質量好的多層膠合板，模板支撐采用腳手架鋼管。四、勞動力安排每個作業班組勞動力計劃表工種準備階段基礎階段主體階段裝修階段驗收階段木 工6122483砼 工268鋼筋工6182420瓦 工2282216電焊工35621架子工266吊裝工244電 工1111粉刷工2210油漆工166普 工61214166合 計2660959942五、機械設備安排計劃投入的主要施工機械設備表序號機械設備名稱型號規格數量產地）功率KW生產能力M\H1（2標/3標1挖掘機EX-4001（1/1）日本3自卸汽車T8152（2/2）日本15t4推土機SH120A1（1/1）中國5蛙式打夯機HW-602（2/2）中國6井架×21（27/19）中國7混凝土攪拌機JZ-5008（10/6）中國8電焊機BX1-3004（5/4）中國9卷揚機22（29/21）中國10鋼筋對焊機KV-1002（2/2）中國100kva11鋼筋切斷機BJ402（2/2）中國12鋼筋調直機TQ4-142（2/2）中國13鋼筋彎曲機WJ40-12（2/2）中國14混凝土振動棒Z-7020（24/18）中國15潛水泵QY-74（4/4）中國16木工壓刨床MB1062（2/2）中國17木工圓盤踞MJ1042（2/2）中國18全站儀QZY1（1/0）中國19激光經緯儀J21（1/1）中國20水準儀NA23（4/2）中國21電渣壓力焊機4（4/4）中國22套絲機2（2/2）中國六、周轉材料周轉材料多層膠合板和支撐每個班組配兩套模板及支撐。周轉材料需用量表序號材料名稱單位數量一標（二標/三標）1多層膠合板m22000（2000/1600）2木方m320（20/16）3扣件萬個4（4/4）4φ48鋼管T180（180/160）第五章 施工準備工作施工準備工作按下列部分展開，計劃安排在正式開工前一周展開。一、技術工作準備熟悉、會審施工圖，力求將圖紙中的問題解決在施工前。各類施工工藝的設計、安排、試驗、審核。編制和審定施工組織設計、施工預算，為全面承包提供準確的依據。提出機具、材料、構件加工和外委托計劃，力求保證工期進度部位的需要。提出科技進步在本工程中的具體實施計劃。根據建設單位的要求和提供的情具體的施工平面圖。根據施出力好組織施工需要。二、現場準備根據業主提供的上下水源、電源、水準點和控制樁，重新完善、架設水電線路和各種生產、生活用臨時設施。清除現場障礙，搞好場地平整。圍護好場地，注意環境衛生、場容整潔。認真組織測量放線，確保定位準確，做好控制樁和水準點。做好道路排水(全現場的排水措施)特別是攪拌站生活區的污水要妥善處理。建筑物四周必須平整，包括垂直運輸機械基礎頂面平整?，F場開工前，必要的材料要組織分期分批地進場。三、專項準備工作由于本工程特殊的地理位置。在開工前，必須做好以下幾方面的工作：1、與業主商量，提出關于用電、用水計劃要求，經審批合理布置現場。2在施工前必須摸清地質圖上的每一處暗浜或地下構筑物如對施工有影響要制定嚴密的專項施工方案。3盡快與有關部門聯系制定材料運輸路線時間數量與各方面協調處理好關系，保證施工的正常進行。四、物質條件準備1、材料的準備根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，作為備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。根據材料需求量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得以落實。組織材料按計劃進場，并做好保管工作，2、構配件及設備加工訂貨準備：根據施工進度計劃及施工預算所提供的各種構配件及設備數量，做好翻樣加工工作，并編制相應的需求量計劃。根據需求量計劃，向有關廠家提出加工訂貨計劃要求，并簽訂定貨合同。組織構配件和設備按計劃進場，按施工平面布置圖做好存放及保管工作。3、施工機具的準備根據施工組織設計中確定的施工方法施工機具配備要求數量及施工進度安排，編制施工機具需求量計劃。對大型施工機械（如樁機、挖土機、井架等設備）的需求量和時間，與有關設備部門聯系，提出要求，落實后簽訂合同，并做好現場準備工作。4、運輸的準備根據上述三項需求量計劃，編制運輸需求量計劃，并組織落實運輸工具。由于現場周圍單位較多，進出車輛路線必須保證，所以與外界的協調、配合對運輸工作順利進行尤為重要。第六章 分部分項工程施工方案和方法第一節 施工測量方案一、測量總則根據業主提供的坐標控制點及標高基準點為依據進行軸線放設及標高控制使用J2經緯儀和全站儀互為校核，以減少測量誤差。二、測量儀器的選用1、全站儀；2、J2經緯儀；3、S1精密水準儀；4、S3普通水平儀；5、506、57、其它輔助儀器。以上儀器均須鑒定合格。三、平面軸線控制測量1、基準平面控制點的設置設置基準平面控制網，來作為各樓的定位依據。基準平面控制網的設置以業主提供的基準點為依據其基準點精度應控制在2mm以內基準點的精確程度將直接影響整個工程的測量精度?；鶞势矫婵刂凭W是建立在基準點的基礎上。設置時要求同時滿足穩定、可靠和通視三個要素同時還需附加一些保證措施如建立一個控制副網或設置方位匯交等方法來防止基準控制網遭到不可預見事件的破壞。標高以業主提供的水準點為基準。其數值以業主最新提供的數值。施工高程應根據最新數據及時調整。2、樓層軸線控制測量本工程采用“內控法”控制豎向軸線，控制點布置在地下室頂板或底層樓板上，預先在頂板上預埋200×200×10鋼板，并在鋼板上作紅色油漆標記（并注意遮蓋保護，控制點預埋件高出地面2cm，四周砌120磚墻保護，高30cm，并在上部樓層控制在同一鉛垂線上留設300×300預留洞“內控法按要求精心操作每層樓地面軸線引測好后，再架J2經緯儀測角量距，準確無誤后再放出各軸線。四、高程控制測量根據業主提供的城市等級水準點，采用往返水準或閉合水準測量（若業主提供二點。用精密水準儀引測施工基準點。施工基準點布置在受施工環境影響小且不遭破壞的地方?？紤]季節的變化和環境的影期對基準水準點進行復測。樓層標高控制：每棟樓引測兩個基準標高（一個在外墻轉角處，另一個在垂準測量基點鐵板上，用紅漆作醒目標記，標明高程數據，隨著樓層升高，用鋼尺不斷往上引測每次引測必須從基準點向上拉為減少鋼尺丈量標高時引起誤差每五層進行一次總標高復核，并結合沉降量進行修正。五、沉降觀測±0.000以上沉降觀察測量點的設置與測量。在地下部分施工時，應在柱墻上設置沉降觀測點。定期觀測，及時修正以消除不均勻沉降。在一層結構柱墻的側模拆除后，即進行沉降觀測點的設置，并用精密水準儀采用往返水準的方法測定其初值以后定期或根據需要測量其標高前后標高的差值就是該段時間里的沉降量。沉降觀測點在嚴格遵循設計圖紙要求的前提下按8—12m距離設置一點。沉降觀察方法：結構階段每施工一層觀察一次，裝飾階段每月觀察一次，直到建筑物沉降基本穩定為止采用S1型精密水準儀發現異常及時通知有關設計業主、監理單位。六、沉降觀測具體計劃1、設置數量與位置根據結構設計說明、相應的設計圖紙及本工程通視條件，擬將沉降觀測點布置在底層外墻上相對標高處?；A階段沉降觀察點設置，沿外圍基礎承臺、地梁、底板周邊一圈布置，用紅漆作標記，并測好初始值。沉降觀察點的制作應根據設計要求。2、觀察數據的建立根據本工程結構形式的特點，先按照業主提供的高程基準點，將其引測至施工地塊內設置若干控制點將其固定在基地內不易破壞的部位安排專人進行保護在埋設點保持穩定后測定控制點的高程并記錄其數據作為以后工程測量基準點且由專業測量人員定期對其復測，與外界高程基準點進行校核?；A混凝土澆搗好后即按要求測量第一次沉降量。出土線后即根據預先確定的沉降觀測點位置設好測點，度測好上部結構的初始值。結構每完成一層測一次沉降至結構封頂。裝飾施工階段觀測一次，竣工時觀測一次。每次測得沉降數據均應按要求制表匯總，送交監理工程師審閱，發現沉降有突變應立即通報有關各方。七、測量精密主要保證措施經緯儀工作狀態應滿足豎盤豎直，水平度盤水平；望遠鏡上下轉動時，視準軸形成的視準面必須是一個豎直平面。水準儀工作狀態應滿足水準管軸平行于視準軸。用鋼尺工作應進行鋼尺鑒定誤差、拉力不均勻誤差、鋼尺對準誤差、讀數誤差等等。測角：采用三回測，測角中誤差±10秒。測距：采用往返法，取平均值。所有測量計算值均應立表，并應有計算人、復核人簽字。使用測距儀、應進行加常數、乘常數、溫差修改值的修正。在儀器操作上，測站與后視方向應用控制點，避免測站而造成積累誤差。對易產生位移的控制點，使用前應進行校核。在3個月內，必須對控制點進行校核。避免因季節變化而引起的誤差。第二節 基礎地下室工程一、施工流程施工準備→定位、標高測定→基坑挖土→降水→板底墊層→底板鋼筋→底板混凝土澆搗→墻板鋼筋頂板模板→頂板混凝土澆搗→養護拆模→外墻防水→基礎驗收→回土。二、基坑開挖方案1、基坑降水方案本工程地下工程基坑開挖深度不大。約在米左右，降水措施采用明溝排水可以滿足降水要求。在基坑中央設置排水盲溝，在基坑四周設排水溝并間隔20-30m設2、土方工程基坑土方安排1臺1m3以外履帶式進口挖機施工。根據土方平衡狀況，結合場內基坑開挖采用放坡開挖，放坡系數為1：。機械挖土時，擬挖到板底標高上300mm左右，局部虛土由人工鏟除后夯填黃砂，余土由人工及時配合鏟平，并應平土一段墊層及時澆搗一段挖土過程中為防止雨水侵蝕應在基坑四周及時設置250×300排水盲溝。在挖土過程中應注意工程樁的保護，若在挖土過程中遇地下暗浜、墓穴，則應立即通知設計單位，采取基底加固措施。3、回填土工程回填土必須等外墻混凝土達到設計強度，防水層施工完畢后進行。施工機械擬選用120KW履帶式推土機推土施工，輔以人工整平、清理?；靥钔羾澜须s質、淤泥、垃圾等?；靥钔燎皯疟M基坑內積水、垃圾雜物清理干凈?；靥钔習r，必須密切注意天氣情況，嚴格控制土的含水量，保證回填土密實度。回填土時要分層回填，分皮夯實，由高至低分層進行。三、基礎及地下室工程主要施工工藝1、基礎墊層在基坑最后30cm余土由人工修至設計標高并立即請設計業主監理單位組織地基驗槽請檢測部門進行動測試驗并及時進行工程樁頭混凝土開鑿作業混凝土開鑿作業擬每幢號使用一至二臺空壓泵同時開鑿錨入底板10cm樁混凝土開鑿平整，嚴防產生裂縫為防止土體回彈墊層采取挖一塊及時澆搗一塊的方（即分段施工，施工時嚴格用水準儀抄平嚴格控制標高因現場場地狹窄為了加快施工進度待梁底墊層結束后即分頭組織人力進行板底清土及時澆搗板底墊層墊層采用商品混凝土混凝土澆搗后表面要求拍平用鋼管搭設臨時扶梯供施工人員上下在挖土至基坑底標高后在基坑邊應設置排水盲溝及集水井排水盲溝尺寸為250×300使用道碴鋪墊，集水井尺寸為600×600×600，墊層施工時應有排水措施，使基坑保持無積水狀態梁底墊層積水擬選擇適當位置將墊層落深便于排除積水若遇有暗浜或超挖時，應挖清虛泥，用粗砂回填，并分層夯實后做鋼筋貫入度試驗。2、鋼筋工程用塊0為(1)鋼筋連接底板鋼筋接長采用閃光對焊連接，框架柱、暗柱主筋連接采用電渣壓力焊，墻板Ф14以下主筋采用綁扎接長，梁鋼筋接長采用對焊、電弧焊。①閃光對焊工藝采用UN1-100型焊機，用閃光一預熱一閃光焊工藝，其主要工藝過程包括一次閃光預熱二次閃光頂鍛過程對焊前應先清除端頭范圍內鐵銹污泥端頭有彎曲的應預先調直或切除當調換焊工或更換鋼筋時應先制作試樣試驗合格后方可施焊夾緊鋼筋時應使鋼筋兩凸出端面相接觸以利均勻加熱保證兩鋼筋間軸線一致焊接完畢后應待接頭處由白紅色變成黑紅色時才能松動夾具接頭處毛刺卷邊應清除干凈焊接場地應有防雨防風措施為調配場內用電閃光對焊擬放在夜間進行。②電渣壓力工藝其主要工藝過程包括引弧、電弧、電渣和頂壓過程。引弧采用直接引弧法，即通電后迅速將上部鋼筋提起，使兩端頭保持2-4mm；電板是利用高溫作用將端頭燒化，同時將周圍熔劑熔化形成渣池渣池形成后將上部鋼筋緩緩插入渣池中電弧熄滅進行電渣焊過程對于焊接過程中如發現軸線偏移接頭彎折給合不良燒化、夾渣等焊接缺陷，應查明原因，采取措施及時清除。③接頭質量檢驗電渣壓力焊：外觀檢查逐個進行，強度檢驗每300個同類型接頭為一批進行拉伸試驗第一個樓層中以300個同類型接頭為一批不足300個仍作為一批其外觀接頭焊縫應飽滿、均勻，表面無明顯燒傷缺陷，接頭處鋼筋軸線的偏移不得大小，且不大于2mm，接頭處彎折不得大于4°，外觀檢查不合格接頭應切除重焊或采取補強措施。閃光對焊：同一班內，由同一焊工按同一焊接參數完成的200個同類型接頭為一批一周內連續焊接可累計計算一周內累計不足200個也按一批計算每批抽查10%接頭作外觀檢查并不得少于10個每批切取三個試件中進行拉伸試驗3個試件進行彎曲試驗對于對焊接頭的外觀質量符合如下要求拉頭處不得有橫向裂紋鋼筋表面不得有明顯的燒傷現象；接頭處軸線偏移不得大于且不大于2mm,接頭處彎折小于4°。電焊?。好恳粯菍又幸?00個同類型接頭作為一批，不足300個仍作為一批，每批切取三個試件進行拉伸試驗每個接頭清渣后逐個進行目測和量測其外觀質量應符合如下要求焊縫表面平整不得有較大凹陷焊瘤接頭處不得有裂紋咬邊深度氣孔夾渣焊縫長度高度寬度必須符合規范要求外觀檢查不合格接頭應進行修整補強，提交二次驗收。(2)鋼筋加工綁扎送達現場成型鋼筋加工單上應附質保書，經現場技術監理部門驗收合格后方可進行綁扎并按工程實際進度需要隨時進場所有進場鋼筋必須有質保書并及時進行復試，復試合格后方能使用。①鋼筋加工形狀尺寸必須符合設計要求鋼筋表面應潔凈無損壞油漆鐵銹在使用前清除干凈，顆粒狀、片狀、老銹鋼筋不得使用。②③柱墻鋼筋配料長短錯開，焊接綁扎接頭按設計要求設置。④根據抗震要求箍筋拉結筋端部均需做135°彎鉤且彎鉤平直部分長度大于10d。⑤所有焊接接頭施工前必須試焊，合格后方可正式施焊，焊工應有上崗證。⑥焊接接頭距鋼筋彎折處，不應小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構件的最大彎矩處。⑦綁扎鐵絲注意變換方向即應“八字型每個綁扎接頭用三道雙股鐵絲扎牢。⑧梁柱箍筋應與受力筋方向垂直設置，彎鉤疊合處應錯開。⑨梁柱節點處箍筋不可漏放在梁筋未伸入柱內時將柱箍拉結筋按規定數量臨時綁扎，待梁伸入后再綁扎就位。⑩底板筋柱插筋定位可采用與底板筋焊接框架柱必須設置定位箍用電焊點牢。(3)鋼筋支架設置本工程基礎底板為保證底板鋼筋位置正確上層鋼筋必須設置支架設φ25鋼筋馬登支架，雙向每23、模板工程(1)底板模板本工程底板翼緣外側模采用鋼模板拼裝，鋼管圍檁支架，底板落深區采用九夾板支設，基礎梁等落深區采用磚胎膜。(2)剪力墻模板①外墻模板本工程地下室外墻厚度為300mm，采用九夾板拼裝，內外連桿均采用鋼管組合60×100方木條雙向間距為500對拉螺栓選用M12對于外墻水池等處的對拉螺栓均應設置50×50×5止水片外墻外側對拉螺栓處墊Ф50×20橡膠塊拆模后鑿除橡膠塊對拉螺栓割除后用1:2水泥砂漿外加膨脹劑填塞密實有關外墻支模見附圖。②內墻模板采用九夾板拼裝，連桿均采用鋼管組合60×100方木條，對拉螺栓選用M12，雙向間距為450，墻板內對拉螺栓部位設塑料套管，為保證截面尺寸正確，板間支撐用50×50C30細石砼塊，拆模后塑套管鑿除，用水泥砂漿填實。(3)柱模均采用九夾板拼裝，外墻鋼管連桿對拉螺栓、鋼管柱箍固定。柱模周邊各加兩道拋撐與排架連接。(4)平臺板、梁模板本工程樓板采用鋼管支架、鋼管擱柵、九夾板支模，梁也采用九夾板支模。鋼管支架縱橫向間距為650，牽杠設二道。(5)模板的操作要求為保證支模標高正確和受力均勻，支模前在結構不平處用1:3水泥砂漿找平（只找模板下端，不得將砂漿抹進柱墻邊線內。為保證模板軸線位置正確柱剪力墻應在下（板面上50mm每隔1500mm電焊Ф14鋼筋。U型鋼安裝間距不大于300mm鉤頭螺絲安裝距離不大于600mm鉤頭螺絲不能替代對銷螺栓。墻、柱模板安裝時，接縫要錯開，即長短搭配。門窗洞口圍檁要跟通，側面軋箍600mm一檔。模板安裝好后，根據平面尺寸、軸線、標高等進行復核，填好技術復核單。模板的拆除側模拆模時混凝土強度以能保證拆除時混凝土面不粘模不掉角強度為準。底模：混凝土強度符合《GB50204-2002》規范標準即可拆除。已拆除支架的結構，在混凝土強度符合設計要求后，方可承受全部荷載，當施工荷載效應比使用荷載更為不利時，應加設臨時支撐。拆下來的模板及時分類堆放，及時清理保養，并刷隔離劑。4、混凝土工程(1)底板混凝土澆搗本工程基礎底板混凝土采用商品混凝土。每棟樓底板均應一次性澆搗。(2)柱墻、板混凝土澆筑本工程柱、墻、板混凝土采取一次澆搗方法，均采用商品混凝土。①澆搗混凝土前仔細檢查模板的軸線尺寸鋼筋及預埋件位置模板支撐情況，辦好隱蔽工程驗收手續。②嚴格清除模板內垃圾雜物，施工縫處應隔夜澆水濕潤，澆搗前進行接漿處理。③墻柱混凝土應分層澆搗，第一層30cm，第二層開始50cm厚，泵送混凝土時，混凝土料不得向柱墻模內直接輸送應送在操作平臺上由人工鏟入以防混凝土發生離析。④混凝土澆搗必須兩面對稱進行，防止模板支架產生側向位移變形。⑤混凝土澆搗時派管理人員木工鋼筋工電工等專人值班以防發生問題及時處理。⑥混凝土要求連續澆筑不留施工縫如因特殊需要必須設置施工縫應事先確定，符合規范要求，留在結構受剪力較小部位。5、施工縫、變形縫及其它防水處理(1)施工縫本工程地下結構由于支模原因，底板與墻板無法連續施工一次澆搗完畢，必須設置施工縫其位置及留縫形式應符合設計要求用鋼板止水帶留設高度為250-300。在繼續澆搗混凝土前敲掉施工縫面松散的混凝土清除雜物碎渣用清水沖洗干凈，刷素水泥漿澆5cm厚與構件混凝土成份相同的水泥砂（即去掉混凝土配比中的粗骨料，再接著澆混凝土。(2)預埋鐵件的防水處理可加焊止水鋼板方法達到一定防水效果，在預埋較多較密套管情況下可用多塊預埋共用一塊止水鋼板作法，保證質量。四、地下室外墻防水工程施工1、地下室外墻防水節點處理外墻施工縫：本工程地下室底板與外墻分次澆搗，施工縫留設在底板面上250，為防止外墻滲水，施工縫采用3mm厚的鋼板止水帶。外墻對銷螺栓防水處理：在對銷螺栓中部設置50×6止水環一道，電焊滿焊與對銷螺栓固定外墻兩側穿墻螺栓處設置Ф50×20橡膠墊塊拆模后鑿除墊塊割除對銷螺栓，用微膨脹水泥砂漿嵌填密實。預埋管道止水：在管道穿過防水混凝土結構處，預埋套管上需加焊止水環，止水環應與套管滿焊嚴密在群管穿墻處應預留孔洞洞口四周預埋角鐵固定在混凝土中，封口鋼板焊在角鐵上，四周滿焊嚴密，然后將群管逐根穿過兩端封口鋼板的預留孔，再將鋼管與封口鋼板沿管周焊嚴密。2、外墻防水工程⑴材料選用擬選用一道改性瀝青防水卷材。材料進場后，在監理監督下按隨機抽樣的方式采樣，送有關檢測單位進行測試，測試合格后方能進行施工。⑵基層要求及處理混凝土墻面基層的好壞，直接影響防水層的質量及防水效果，為此，墻面必須符合一定的要求或進行適當的處理。混凝土墻面要平整、無灰、無蜂窩麻面，如果局部出現蜂窩麻面，可用1:2水泥砂漿先進行批嵌，以確保防水層完整無漏地覆蓋整個墻面?；炷翂γ嫔系哪０宕畋仨毴扛畛?，并凹進墻面2cm，隨后用1:2水泥砂漿抹平，留待用永凝液防水層補強?；炷翂γ媾c底板相交的陰角必須用1:2水泥砂漿粉不小于50mm的圓弧或八字角，以保證防水層厚薄均勻過渡?；炷翂γ姹仨毟稍锖室?%以下否則卷材將會脫落因此在防水層施工前，混凝土墻面必須有充分干燥的時間，局部潮濕可用噴燈進行人工干燥。(3)防水層施工卷材鋪設原則：先高后低，先鋪設轉角和施工縫部位的附加層，再自上而下進行鋪設，卷材鋪設宜平行底板方向。卷材的搭接邊緣及末端收尾處必須采用聚氨酯密封膏進行密封并作壓縫處理。卷材防水層鋪設完畢并經認真檢驗合格后將防水層表面的塵土雜物清掃干凈后。雨天或雨后基層未干燥，不得進行防水層施工，各種原材料應存放在干燥且遠離火源的室內。3、質量要求卷材及膠粘劑必須有質保書，并及時進行各項技術性能測試，合格后方可投入使用。卷材之間的搭接及末端收頭部位必須粘結牢固封閉嚴密不允許有皺折翹邊、脫層、滑移缺陷。有剛性保護層保護層必須與卷材防水層的接觸良好粘結牢固不允許有空鼓、脫落現象。第三節 主體結構工程一、主體結構施工流程(標準層)樓層彈線 柱墻鋼筋綁扎（預埋） 支柱模板→柱模板固搭排架、支板底模板 梁、板鋼筋綁扎(水電配合、預埋)定、鋼筋驗收→澆混凝土→養護二、模板方案1、柱及樓板模板均采用鍍塑九夾板木模。面板為鍍塑九夾板，50×100方木擱柵，φ48鋼管作圍檁。樓板模板用φ48×鋼管排架支撐，立桿橫向、縱向間距均為1向增設剪刀撐，以加強整體穩定性。2、模板操作要求樓板混凝土經養護達到一定強度，由關砌彈出其墻身線和柱邊、柱標高線等。為保證支模標高正確和受力均勻，支模前在結構不平處用1:3水泥砂漿找平（只找模板下端，不得將砂漿抹進柱墻里邊。對柱腳（樓面上50mm，每隔一定距離（柱每邊不少于2處，墻間距≯1500）電焊φ12限位鋼筋，在端頭焊50×50×6鋼板。U型鋼安裝間距不大于300mm鉤頭螺絲安裝距離不大于600mm鉤頭螺絲不能替代對銷螺栓。對銷螺栓離地、墻角距離一般為00-250mm，柱模板安裝時接縫要錯開，長短搭配。在封存模前要仔細檢查，核對水、電、風等管線位置是否正確，預埋件、預留洞是否遺漏，并用高壓水槍、吸塵器等清除模板內雜物。模板安裝好后，根據平面尺寸、軸線、標高等進行復核，填好技術復核單。3、模板的拆除側模拆模時混凝土強度以能保證拆除時混凝土表面不粘模不掉角強度為準。底模：混凝土強度符合《GB50204-2002》規范標準即可拆除。見下表所列：構件名稱跨度（m）按設計強度標準值百分率（%）板≤250>2且≤875>8100梁<875>8100懸臂構件≤275<2100已拆除支架的結構，在混凝土強度符合設計要求后，方可承受全部荷載.對已拆除的模板及時分類堆放，及時清理保養，并刷隔離劑.4、其他未盡事宜：詳見地下室基礎工程施工方案中有關章節。三、鋼筋工程1、鋼筋分項施工準備工作鋼筋進場后，必須按配料單要求及時清點規格、數量，并進行復核，如有遺漏或規格不齊，需及時聯系解決。所有進場鋼筋必須有質保書并及時進行復試，對進口鋼筋尚需做化學成份分析試驗，對焊接接頭，必須事先進行試焊，合格后方可正式投入施工。每次混凝土澆搗完畢，彈出軸線后應對鋼筋作全面檢查，對極少量發生位移的鋼筋應按1:6要求緩慢變折到位。由施工技術人員對施工班組進行技術交底，明確施工順序。操作要求，注意事項等。2、鋼筋加工本工程所采用的鋼筋主要是Ⅰ、Ⅱ級鋼筋，采用搭接焊接頭時應采用E3、E0焊條。鋼筋加工必須根據設計圖紙有關規范加工后的形狀尺寸必須符合設計要求，表面潔凈、無油漬、損壞現象，鐵銹、漆污等應在使用前清除干凈。鋼筋必須按配料單要求分批堆放不準放在低洼積水處并做好標識和維護工作。填充墻拉結筋在現澆柱內鉆孔植筋，拉結筋末端應做彎鉤，并與柱墻內鋼筋點焊連接。Ⅰ級鋼末端應做180°彎鉤，平直部分長度≥3d。為防止鋼筋彎曲時出現頸縮現象，必須保證鋼筋彎曲半徑滿足要求。箍筋、拉結筋末端應作135°彎鉤，且彎鉤平直部分長度≥10d。3、鋼筋焊接綁扎要求①框架柱本工程柱縱向鋼筋接長采用電渣壓力焊工藝，柱接頭截面分兩次連接，一截面離樓層面高度為柱截面高（即柱長邊方向相鄰兩接頭錯開35d同截面接頭數≤50%柱斷面變化時縱筋可采用插筋或1:6彎折到位。②鋼筋接頭距鋼筋彎矩處，不應小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構件的最大彎矩處不宜設置在柱端梁端箍筋加密區同一根鋼筋35d區段內不得有兩個接頭，同一區段有接頭的受力筋面積占受力筋總面積百分率≤50%。③綁扎鐵絲扣注意變換方向即應“八字型每個綁扎接頭用三道雙股鐵絲扎牢所有板靠近外圍兩行鋼筋相交點全部用鐵絲扎實牢中間部位可間隔交錯扎實牢，但須保證受力筋位置不發生偏移。④為保證樓板上皮鋼筋不塌陷變形施工人員不得在已綁扎好的樓板鋼筋上任意踐踏，且用同直徑短頭鋼筋作撐腳。形狀為匚，電焊點牢。⑤鋼筋的數量間距規格搭接錨固長度等必須嚴格按圖施工墊層數量間距滿足施工要求并由質檢人員在施工中隨時檢查做好驗收記錄鋼筋的錨固搭接長度必須符合設計及規范要求。⑥有關鋼筋連接施工工藝局部已在基礎部分施工組織設計中詳述。4、鋼筋的保護層及位移控制鋼筋的保護層厚度應符合設計要求。樓板下皮筋每隔800mm梅花式布置砂漿墊塊（上下皮鋼筋間每隔800mm梅花式布置鋼筋撐腳。梁底部及梁側每隔800-1000mm設置砂漿墊塊（側面用串鐵絲墊塊。柱筋在樓板面上設置水平定位箍，定位箍位置根據柱邊線設定，用電焊點牢。5、鋼筋的搭接及其他要求梁板上部通長鋼筋應在跨中1/3范圍內搭接下部鋼筋應在支座1/3區段內搭接。鋼筋搭接接頭位置應互相錯開，從任一綁扎接頭中心至倍搭接區段范圍內，有接頭的受力筋面積占受力筋總面積的百分率，在受拉區不超過25%，受壓區不超過50%?；炷翝矒v前應對柱、梁、板、樓梯等鋼筋進行隱蔽驗收，澆搗混凝土時注意變形、位移等。根據設計圖紙和規范要求，施工中隨時檢查鋼筋，對各鋼筋分項工程進行自檢、互檢、專檢，發現問題及時整改。四、混凝土工程本工程全部采用商品混凝土，使用混凝土汽車泵輸送入模施工工藝。1、泵送混凝土原材料與配合比要求：泵送混凝土除應滿足結構設計強度外，必須具有可泵性，在泵管內要易于流動，有足夠粘聚性，不泌水、離析，對生產廠家的原材料質量必須嚴格控制。①粗骨料泵送高度在50m以下時碎石最大粒徑不超過泵管內徑的1/3泵送50m以上時，碎石最大粒徑不超過泵管內徑的1/4。②細骨料：砂宜采用中砂，其通過篩孔的顆粒含量>5%。③水泥泵送混凝土宜選用泌水小保水性能好的普硅水泥如采用礦渣硅酸鹽水泥時，可提高砂率和摻加粉煤灰等措施。④混凝土坍落度要求影響混凝土坍落度損失的主要因素是時間和溫度并與泵送高度有關，本工程混凝土入泵坍落度選用為180±10⑤泵送混凝土配合比要求：水灰比：泵送混凝土水灰比不宜大于，其最佳水灰比為。水泥用量：在滿足泵送和強度要求外，其水泥用量應大于300Kg/m3。砂 率：根據混凝土可泵性要求，砂率應選擇40%-45%。2、混凝土澆筑運輸施工要求為防止商品混凝土運送過程中坍落度發生大變化要求攪拌后90min內泵送完畢，冬季可適當延長。攪拌車卸混凝土時，應先低速出一點料，觀察質量，如大石子夾水泥漿先流出，說明攪拌筒混凝土已發生沉淀，應停止出料，須順轉高速攪拌2-3min，方可出料。3、混凝土澆搗前準備工作(1)準備好施工設備和操作用工器具澆搗柱時，每班配備不少于6臺振動器（并有備貨）和一臺小直徑高頻振動器，澆筑樓板時，增配平板振動器1-2臺。夜間施工時配備足夠的照明設備，澆搗板混凝土時，每臺振動器配備低壓行燈，以防墻板漏振，采用“小太陽”時必須注意安全。配備足夠數量的平鍬，長短括尺、木蟹、麻線、滾筒等。配備足夠的覆蓋物，如塑料薄膜、麻袋等，以適應冬雨季施工需要。(2)對施工部位應提前澆水濕潤但不得有積水在澆搗前要用高壓水槍吸塵器、鋼針等嚴格清除模板內垃圾雜物，必須切實執行。(3)混凝土澆搗前，應仔細檢查構件截面尺寸、預埋件、預留洞位置、標高及模板的支撐情況在自檢合格的基礎上再請監理業主進行核對驗收辦好隱蔽工程驗收記錄和簽發澆搗令。(4)安排好鋼筋工木工電工機修工若干名進行值班以便發生問題能及時處理。4、混凝土的操作要求(振動棒移動次序可行列式，也可交錯式，但不得混用。移動半徑控制在左右振動棒不得碰撞模板或掛在鋼筋上平板振動器移動間距應使平板覆蓋已振邊緣5cm以上。分層振搗時振動棒應插入下層混凝土5-10cm上層混凝土澆筑必須在下層混凝土初凝之前振動器在每部位的振搗時間應以混凝土表面是否已泛水和已不再出現氣泡為準。柱混凝土應分層振搗密實，嚴禁一次性澆滿以后再振搗，下一層混凝土振實后上層方可繼續下料，每次下料高度不得超過80cm。在混凝土澆搗過程中，應經常觀察模板、支架、鋼筋、預留洞、預埋件等情況，發現位移變形及時采取措施處理?；炷翍B續澆搗，間隔時間不超過混凝土的初凝時間，如因特殊情況必須設置施工縫時，施工縫位置應符合規范要求，并宜設在結構受剪力較小處?；炷翝矒v過程中，應派專人對柱等關鍵部位，進行模外敲打檢查混凝土的充盈狀態?；炷琳駬v后表面要用平鍬進行平倉根據柱筋上的標高線用長短括尺括平，待混凝土稍收水后用滾筒反復滾壓直到出漿用木蟹先后打抹兩遍以防出現收水裂縫，對柱、樓梯等部位，也要用木蟹打抹壓實?；炷翝矒v后，應進行覆蓋澆水養護，澆水次數以能保持混凝土表面濕潤狀態為準，當室溫15℃以上一般一天不少于兩次，當平均室溫低于5℃不得澆水。施工縫處繼續澆筑混凝土時，表面應鑿毛，澆混凝土前應接漿。五、砌體工程施工方案1、概述本工程砌體工程為部分內外填充墻、分隔墻等，在該結構層排架拆除后砌筑工程即可從該層開始，材料外墻為多孔磚砌塊，內墻為加氣混凝土砌塊。2、施工順序加氣混凝土砌塊：定水平→測塌餅→150高混凝土基座→架頭角→拉緊弦線→砌墻→將柱墻中拉結筋放在砌體中→水電等配合留設→工完場清→自檢→互檢→專檢多孔磚：3、施工方法砌塊砌筑應保證每塊砌塊搭接1/2砌塊長，起皮磚為保證砌體質量，全部采購用150高混凝土導墻。在框架梁底下的二皮磚要用實心萬能磚砌筑角度60度三角磚用混凝土塊澆搗預制件。門窗洞側墻要嵌入混凝土預制塊，以便今后安裝門窗固定之用。砌體要當天砌筑當天檢查當天驗收砌筑墻體還要和水電暖能密切配合，預留孔洞位置尺寸要正確。砌體內嚴格按規定灌填密實細石砼。砌塊均要隔夜澆水濕潤，砌體砌筑應橫平豎直，灰縫均勻、飽滿，粘結牢固，垂直度、平整度要符合質量標準，落地灰砂要隨落隨清，嚴禁使用過夜砂漿。砂漿配合比由試驗室到現場取砂、水泥樣品做級配試驗后提供，砂漿要嚴格按配合比配制，要嚴格掌握水灰比。4、砌體施工技術措施砌塊進場必須要有質保書，并經試驗室檢測合格后才能使用。施工工藝應符合DBJ/CT009-2001標準。砌筑前樓層面建筑垃圾逐層清掃完畢，并在樓面全面進行彈線工作，不僅彈墻身線，而且裝修工程內外門窗控制軸線、水平標高線在砌筑工程開始之前要全部結束，為今后的門窗安裝創造條件。砌筑時應按在混凝土墻上預先劃好的皮數進行砌筑，預留在混凝土墻內的拉結筋應焊接接長后正確砌入墻內。砌筑瓦工按每層工作量配備合理人數，有步驟區域性地逐層流水作業，保持勞動力均衡施工。墻體砌筑要與管線安裝緊密配合，留孔留洞盡量做到預先設置，減少返工開鑿現象。5、保證砌體防水質量的主要技術措施砌筑砂漿的拌制不宜選用標號過高的水泥和過細的砂子拌制，應嚴格執行施工配合比保證攪拌時間否則砌筑擠漿費勁操作者用瓦刀鋪刮砂漿后使底灰產生空穴砂漿層不飽滿，容易產生滲水等現象。嚴禁用干磚表面的粉屑起隔離作用，導致產生滲透漏。在框架梁底二皮磚墻采用實心磚45～60度斜砌確保梁底砂漿密實保證磚墻防水性能。避免采用鋪灰過長，砌筑速度跟不上，砂漿中的水份被底磚吸收，使砌上的磚層與砂漿失去粘結，導致滲漏水。砌塊與砂漿粘結要有充足的飽滿度。墻體的腳手拉結預留洞必須以磚塊加水泥砂漿進行修補，鑲嵌密實，以免滲漏。對于零度以下的溫度不宜進行砌筑工程的施工，以免影響墻體的施工質量。與衛生間、廚房交接處的墻體應在混凝土澆搗時，就應按圖紙要求正確做好反上梁混凝土。拉結筋應嚴格按要求控制好長度和根數，嚴禁漏放。為防止外墻滲水，墻體砌筑完畢后，其東南二側面就做噴淋試驗。第四節 裝飾裝修工程一、裝飾工程總體部署1、施工組織框架圖紙會審技術交底放大樣、定料場外加工基層找平面層初飾系統調試面層終飾清潔初驗2、施工流水線和作業安排外裝修與內裝飾同時施工；各層同時開工，異層安排施工時工種交差。同層施工順序：先上后下，先做墻體、頂棚，后做地坪。作業條件：主體質量已驗收合格，墻內暗管安裝驗收完畢。注意事項：基層落地灰及時清除，地面施工濕作業在面層終飾前做完，防止天棚飾面受潮開裂。3、加強施工過程樣板制管理：在未進行下道工序施工之前，組織力量，定位置先施工多塊樣板，如在墻面涂料施工之前先涂幾塊2～3m2墻面對照質量驗收標準經建設單位監理單位施工單位認可，確定最終樣板，才進行全面施工。4、主要工序的施工機具的使用操作及運輸方法室內裝修高度小于采用門字萬向移動式腳手架人字梯與操作凳相結合。裝修施工方法：木制品采用機械、手工加工安裝與打磨；石材定廠加工，現場安裝；零星混凝土現場酌情使用攪拌機或人工攪拌；油漆采用機械與手工相結合施工。5、裝飾工程的總體要求裝飾工程全面展開前，應經上級質監部門、建設方、業主、監理工程師全面檢查合格后再計劃全面展開施工。裝飾施工將遵循“先濕后干，先粗后細，先上后下”的原則。裝飾工程全面展開前先做一間樣板（全部飾面或樣（部分飾面經業主、監理工程師檢查滿意后再全面展開施工。裝飾施工完畢后將對產品進行切實的保護工作。作為承包方在整個施工中將對其它分包的管理，特別是由建設方指定的精裝飾分包隊伍將協調好與此同時專業分包之間的關系積極配合幫助各分包解決施工中的各種問題。整個施工過程嚴格按設計圖紙及質量規范要求施工。二、內墻面裝修工程1、墻面粉刷內粉刷按先三線、后大面，先上面、后下面，先室內后走廊的施工順序進行，并隨時做好落手清。內粉刷用2米托線板進行掛線，做好塌餅或沖筋，澆水濕潤墻面，做好門窗護角線，然后出豎頭，刮糙。底層應壓實粉平，使其粘結牢固，中層應待頭遍稍干后，方能進行操作，并分遍進行，罩面灰待底層灰6～7成干燥后，從陰陽角開始，用鐵抹子壓光，紙筋灰厚度≤2mm批平。墻面與平頂之間、墻面與墻面之間的陰角，用陰角木蟹抽過，平直通順。毛壞房面層施工時，應用橫線條要蟹拖面，用陽角木蟹抽過，平直通順。用水泥砂漿粉刷到踢腳線、臺度、里窗盤等，在刮糙前，必順把黃砂，石灰線漿清理干凈，然后用1:3水泥砂漿刮隔夜糙，防止裂縫起殼等現象。粉刷前，砌筑墻體與混凝土墻面接槎部分均應釘鋼絲網后粉刷。2、室內涂料墻面(1)施工工藝流程基層清理膩子批嵌砂紙磨光第一道漆第二道漆第三道漆。(2)施工工藝噴涂凹凸乳膠底漆噴槍口徑采用6～8mm噴涂壓力～先調整好粘度和壓力后，由一人手持噴槍與飾面成90度角進行噴涂。其行走路線可根據施工需要上下或左右進行花紋與斑點的大小以及涂層厚薄可調節壓力和噴槍口徑的大小去調整。一般底漆用量2。底漆噴后相隔8h再用1號噴槍噴涂丙烯酸有光乳膠漆噴涂壓力控制在0.3～之間，噴槍與飾面成90，與飾面距離400～500mm為宜。噴出的涂料要成濃霧狀，涂層要均勻，不宜過厚，不得漏噴。噴涂后，一般在251℃，相對濕度655%的條件下停5min后，再由一人用蘸水的鐵抹子輕輕壓涂層表面始終朝著上下方向進行使涂層呈現立體平感圖案且要花紋均勻一致，不得有空鼓、起皮、漏噴、脫落、裂縫及流墜現象。噴涂時的氣溫為25℃左右，相對濕度65%，雨天及風較大的天氣不要施工。同時要注意用遮擋板將門窗等易污染部位擋好。如已污染應及時清除干凈。該料噴涂施工的最低溫度應在5℃以上，冬天若在5～10℃時施工，漆膜干燥慢，在涂刷第二遍漆時，要檢查漆膜是否已干，并需待漆膜干后再噴涂第二道漆。3、室內面磚墻面施工方法(1)作業條件做好墻面防水層、砼墊層。做好內隔墻和水電管線，堵好管洞。裝好門、窗框，并用符合設計要求的材料將門窗框與洞口縫隙堵塞嚴實。彈好墻面上±50cm水平線。(2)材料準備選用325號普通水泥或礦渣水泥；325號白水泥；石灰膏或生石灰粉。(3)室內鑲貼面磚操作程序基層處理抹底子灰選磚、浸磚排磚彈線貼標準點墊底尺鑲貼面磚擦縫。(4)施工要點基層為磚墻應清理干凈墻面上殘存的廢余砂漿塊、灰塵、油污等，并提前一天澆水濕潤，或用摻107膠的水泥細砂漿做小拉毛墻或刷界面處理劑。打底時要分層進行，每層厚度宜5-7mm。底層灰6-7成干時，按圖紙要求，結合實際和?；u規格進行排磚、彈線。正式鑲貼前應貼標準點，用廢磁磚，用做灰餅的混合砂漿粘在墻上，用以控制整個鑲貼面磚表面平整度。墊底尺：計算好最下一皮磚下口標高，底尺上皮一般比地面低1mm左右，以此為依據放好底尺，要求水平、安穩。鑲貼面磚前，磚應先浸泡2小時以上，然后取出晾干待用。磚應自下向上粘貼，要求灰漿飽滿，虧灰時，要取下重貼，要求隨時用靠尺檢查平整度，隨粘隨檢查，同時要保證縫隙一致。鑲貼完，自檢無空鼓，平直后，用棉絲擦凈，然后用白水泥擦縫，用布將縫子的素漿擦勻，磚面擦凈。三、外墻裝飾工程1、外墻粉刷工程(1)原材料：425號普硅水泥、中粗砂、已完全熟化的石灰膏。對所有的材料必順持有相關的質量保證資料及質量檢查記錄及復試報告，不合格品拒絕使用。(2)施工準備對腳手架重新檢查、維修，保證使用安全。窗框安裝完畢且符合要求，并妥善保護。穿墻落干螺桿洞腳手眼已封堵方法如下穿墻螺桿洞先用φ18鉆頭打去UPVC管，深7∽8CM，用木針擠入洞內5∽7C，且凹進墻面1∽1.5CM，然后用JCTA-500防水粘合劑塞堵密實。外墻面用界面劑處理。砌體與混凝土柱交接處用鐵絲網加大面積施工前先做樣板，經鑒定并確定施工方法后再組織施工。(3)施工工藝及要求吊垂直、套方找規矩。有經緯儀在各墻面上打出控制線（基準線）根據此基準線在外墻面的各陰陽角、窗洞邊、空調板等處用鋼絲吊垂直，上下用“C-C”型花籃螺絲固定。在鋼絲繩之間拉線做灰餅，以控制墻壁面的平整?；鶎犹幚韆清除墻的浮漿鑿去接槎處砼用水泥砂漿嵌實后披一道防水粘合劑b用防水粘和劑把腳手眼螺桿穿墻洞嵌堵密實c外墻磚砌體墻頂的斜磚和混凝土相交處未嵌實，在粉刷前補實；d、在磚墻和混凝土相交接的一圈在粉前先固定一層鋼絲網，以防此處在粉后開裂；e、根據塌餅厚度，將凸出墻面的混凝土剔平如超出3CM在粉刷層之間用鋼絲網加固處理f粉前整個墻面用鋼絲刷滿刷一遍并澆水濕潤基層處理完畢后由專職質量檢查員檢查驗收合格后方可進行底層抹灰。抹底層砂漿底層砂漿分二∽三遍完成第一遍為粘結層起和墻面的粘結作用，因此做第一遍時先澆水潤濕墻面然后用鐵板把砂漿薄薄刮上一層厚度控制在半公分以內用鐵板壓實且表面拉出魚鱗狀波紋第一層六七層干時即可抹第二層厚10∽15MM，如抹灰層厚大于2CM，則分三遍甚至四遍完成。涂料裝飾的表面要求用細砂拉毛并按技術交底要求安裝滴水（購買成品要求窗洞處兩側面的基層離窗框外邊5MM外窗臺下檻團中圓弧P為2CM排水坡高不小于2CM基層的平整垂直度及陰陽角方正控制在2MM以內。做好落手清和產品保護工作。砂漿按級配隨伴隨用，不得使用隔夜剩余得砂漿，做到工完料盡場地清。產品得保護。粉刷前鋁合金窗要粘貼好保護膜，并用“II”型板蓋便衣塑鋼窗的下框窗框上的砂漿要及時清理干凈人員的進出嚴禁踩上窗框上腳手的拆除要小心仔細，防止損壞已粉刷層；做外墻涂料時注意涂料桶放穩不要碰翻。2、外墻涂料工程基層。要求平面平整，陰陽角線密實、順直、輪廓分明?；鶎訄怨?，無空鼓、疏松起泡起砂孔洞裂縫等缺陷如有需處理基表面清潔無油污灰塵濺沫、砂漿流痕等。涂料的施工順序：基層修補、清掃、填補縫隙、局部刮膩子、磨平、涂底涂、刷面涂、根據要求可再刷一次面涂。施工要求：施工時基層必須干燥。宜在晴朗無風的天氣下進行。施工環境應相當清潔干凈抹灰工程地面工程等完成后進行同一墻面應用同一批號的涂料每遍涂料施涂不宜過厚涂層應均勻顏色一致面層涂料必須等底層涂料干燥后方可進行。3、干掛大理石飾面(1)工藝流程：清理結構表面→ 結構上彈出垂直線→ 大角掛兩豎直鋼絲→ 工地收貨→掛水平位置→石料打孔→背面刷膠→貼柔性加強材料→ 支底層板托架→放置底層板用其定位→ 調節與臨時固定→灌M20水泥砂漿→設排水管→結構鉆孔并插固定螺栓→鑲不銹鋼固定件→用膠粘劑灌下層墻板上孔→插入連接鋼針→將膠粘劑灌入上層墻板的下孔內→臨時固定上層墻板 →鉆孔插入膨脹螺栓 →鑲不銹鋼固定件→鑲頂層墻板→嵌板縫密封膠→飾面板刷二層罩面劑(2)工地收貨收貨要設專人負責管理要認真檢查材料的規格型號是否正確，與料單是否相符發現石材顏色明顯不一致的要單獨碼放以便退還給廠家如有裂紋缺棱掉角的要修理后再用嚴重的不得使用還要注意石材堆放場地要夯實，墊10cm×10cm通長方木，讓其高出地面8cm以上，方木上最好釘上橡膠條，讓石材按75°立放斜靠在專用的鋼架上每塊石材之間要用塑料薄膜隔開靠緊碼放防止粘在一起和傾斜。(3)石材準備：首先用比色法對石材的顏色進行挑選分類；安裝在同一面的石材顏色應一致并根據設計尺寸和圖紙要求將專用模具固定在臺鉆上進行石材打孔。為保證位置準確垂直要釘一個定型石板托架使石板放在托架上要打孔的小面與鉆頭垂直使孔成型后準確無誤孔深為20mm孔徑為5mm隨后在石材背面刷不飽和樹脂膠主要采用一布二膠的作法布為無堿無捻24目的玻璃絲布，石板在刷頭遍膠前先把編號寫在石板上并將石板上的浮灰及雜污清除干凈如鋸銹鐵沫子用鋼絲刷粗砂紙將其除掉再刷頭遍膠膠要隨用隨配防止固化后造成浪費。要注意邊角地方一定要刷好，特別是打孔的部位是個薄弱區域，必須刷到，布要鋪滿刷完頭遍膠在鋪貼玻璃纖維網格布時要從一邊一遍一遍用刷子趕平鋪平后再劇二遍膠刷子沾膠不要過多防止流到石材小面給嵌縫帶來困難出現質量問題。(4)基層準備：清理預做飾面石材的結構表面，同時進行吊直、套方、找規矩，彈出垂直線和水平線。并根據設計圖紙和實際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。(5)掛線：按設計圖紙要求，石材安裝前要事先用經緯儀打出大角兩個面的豎向控制線最好彈在離大角20cm的位置上以便隨時檢查垂直掛線的準確性保證順利安裝。豎向掛線宜用φ1.0～φ的鋼絲為好，下邊沉鐵隨高度而定，一般以下高度沉鐵重量為8～10kg，上端掛在專用的掛線角鋼架上，角鋼架用膨脹螺栓固定在建筑物大角的頂端一定要掛在牢固準確不易碰動的地方并要注意保護和經常檢查。并在控制線的上、下作出標記。(6)支底層飾面板托架：把預先加工好的支托按上干線支在將要安裝的底層石板上面支托要支承牢固相互之間要連接好也可和架子接在一起支架安好后順支托方向釘鋪通長的50mm厚木板木板上口要在同一個水平面上以保證石材上下面處在同一水平面上。(7)在RC圍護結構上打孔、下膨脹螺栓：在結構表面彈好水平線，按設計圖紙及石板料鉆孔位置準確的彈在圍護結構墻上并作好標記然后按點打孔打孔可使用沖擊鉆上φ打孔時先用尖鏨子在預先彈好的點上鑿一個點然后用鉆打孔孔深在60～80mm若遇結構里的鋼筋時可以將孔位在水平方向移動或往上抬高要連接鐵件時利用可調余量再調回成孔要求與結構表面垂直成孔后把孔內的灰粉用小勾勺掏出，安放膨脹螺栓，宜將本層所需的膨脹螺栓全部安裝就位。(8)上連接鐵件：用設計規定的不銹鋼螺栓固定角鋼和平鋼板。調整平鋼板的位置，使平鋼板的小孔正好與石板的插入孔對正，固定平鋼板，用力矩扳子擰緊。(9)底層石板安裝把側面的連接鐵件安好便可把底層面板靠角上的一塊就位。方法是用夾具暫時固定先將石板側孔抹膠調整鐵件插固定鋼針調整面板固定。依次按順序安裝底層面板待底層面板全部就位后檢查一下各板水平是否在一條線上，如有高低不平的要進行調整；低的可用木楔墊平；高的可輕輕適當退出點木楔，退到面板上口在一條水平線上為止先調整好面板的水平與垂直度再檢查板縫板縫寬應按設計要求板縫均勻將板縫嵌緊被襯條嵌縫高度要高于25cm其后用1∶的用白水泥配制的砂漿，灌于底層面板內20cm高，砂漿表面上設排水管。(10)石板上孔抹膠及插連接鋼針：把1∶的白水泥環氧樹脂倒入固化劑、促進劑，用小棒攪勻，用小棒將配好的膠抹入孔中，再把長40mm的φ連接鋼針通過平板上的小孔插入直至面板孔上鋼針前檢查其有無傷痕長度是否滿足要求鋼針安裝要保證垂直。(11)調整固定：面板暫時固定后，調整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的連接平鋼板上墊一相應的雙股銅絲墊，若銅絲粗，可用小錘砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法墊一下調整垂直度并調整面板上口的不銹鋼連接件的距墻空隙，直至面板垂直。(12)頂部面板安裝：頂部最后一層面板除了按一般石板安裝要求外，安裝調整后在結構與石板的縫隙里吊一通長的20mm厚木條木條上平為石板上口下去250mm，吊點可設在連接鐵件上可采用鉛絲吊木條木條吊好后即在石板與墻面之間的空隙里塞放聚苯板聚苯板條要略寬于空隙以便填塞嚴實防止灌漿時漏漿造成蜂窩、孔洞等，灌漿至石板口下20mm作為壓頂蓋板之用。(13)貼防污條嵌縫沿面板邊緣貼防污條應選用4cm左右的紙帶型不干膠帶，邊沿要貼齊、貼嚴，在花崗巖板間縫隙處嵌彈性背襯條，背襯條也可用厚的高連發泡片剪成10mm寬的條，背襯條嵌好后離裝修面5mm，最后在背襯條外用嵌縫槍把中性硅膠打入縫內打膠時用力要均走槍要穩而慢如膠面不太平順可用不銹鋼小勺刮平小勺要隨用隨擦干凈嵌底層石板縫時要注意不要堵塞流水管根據石板顏色可在膠中加適量礦物質顏料。(14)清理花崗巖表面刷罩面劑把花崗巖表面的防污條掀掉用棉絲將石板擦凈若有膠或其它粘接牢固的雜物可用開刀輕輕鏟除用棉絲沾丙酮擦至干凈在刷罩面劑的施工前，應掌握和了解天氣趨勢，陰雨天和級以上風天不得施工，防止污染漆膜冬雨季可在避風條件好的室內操作刷在板塊面上罩面劑按配合比在刷前半小時對好注意區別底漆和面漆最好分階段操作配制罩面劑要攪勻防止成膜時不均。涂刷要用3in羊毛刷，沾漆不宜過多，防止流技，盡量少回刷，以免有刷痕，要求無氣泡、不漏刷，刷的平整要有光澤。4、滴水槽(線)施工（1）要求設置滴水槽(線)的地方：陽臺、雨蓬、窗套、腰線及門廊等突出建筑物部分的滴水槽(線)屋面防水收頭處擋水線等的滴水槽(線)；遮陽板的窗天棚及空調擱板部位的滴水槽(線)；樓梯間、梯段處的滴水槽(線)等；其他圖紙及規范要求施工的部位；（2）滴水槽(線)的施工要求：滴水槽(線)外口應做鷹嘴形。滴水槽(線)深度和寬度不小于10mm槽棱角應整齊／頃直深淺寬度一致無丟縫。外墻面貼面磚裝飾時，滴水線做法應具有一定的外斜坡度，施工時應豎磚先貼，橫磚后貼，保證雨水不倒流。5、GRC線條安裝（1）施工準備組織有關人員熟悉圖紙，根據圖紙確定安裝位置。根據設計圖紙用水平儀測出一周水平線，然后在主體結構上彈出安裝GRC線條的確標高水平墨線。（2）施工方法按GRC安裝圖測量安裝位置用電錘在主體結構上鉆孔安裝膨脹螺栓并與GRC線條預埋鍍鋅連接。安裝過程中GRC線條的垂直和水平縫隙應正確對齊彈的墨線保持縫隙寬度一致，一般為5mm～10mm。所有GRC線條的安裝，必須橫平豎直，并在允許偏差范圍內。GRC表面在安裝和運輸中造成損害的部分要進行修整進行表面打磨使其平整光滑。四、樓地面工程1、水泥砂漿地坪地面施工的時機：地面施工應在墻面、天棚抹灰完畢后進行施工，否則地面做好后，成品就得不到保護?；鶎忧謇恚簽榉乐沟孛婵展?，無論什么地面均應對基層進行認真處理，特別是落地灰漿和浮砂浮石均應進行鑿剔干凈而后再用水沖洗干凈過一兩天后進行找平，找平前應刷一層界面劑素漿結合層。標高控制；地面施工前應根據設計標高用水準儀抄平，并在墻體上彈出地面和踢腳線的標高，而后根據地面標高線拉線貼餅控制地面的平整度。嚴格控制找平層和面層的施工時間：為確保面層與找平層結合良好，不產生空鼓裂縫因此找平層與面層相隔的時間不要太長最好的時間是兩至三天內這樣不僅結合良好，而且整個上下層的砂漿收縮性一致，防止空鼓裂縫的發生。嚴格控制地面材料質量和砂漿水灰比：水泥地面應選擇425以上的普通硅酸鹽優質水泥和低含泥量的中粗砂進行施工，同時還應嚴格控制砂漿水灰比，一般為0.4～，砂漿稠度不能超過，這是確保水泥地面不起灰、起砂的關鍵。嚴格控制二次壓光的時間：水泥地面二次壓光是確保水泥地面質量的一道很重要的工序由于當時鋪設砂漿時整個地面水份較多而且又是塑性的要抹得很平是不太可能的因此要有二次壓光趕平這道工序來彌補前面的不足壓光的時間是隨著天氣溫度的高低來確定一般待面層收水后鐵板能推得動上人又不陷腳的情況下進行二次壓光如果時間過長鐵板推不動二次壓光的效果將會出現癩痢頭的情況故此地面的顏色就不能做到一致具