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文檔簡介
1/12023年承包協議書合同七篇在生活中,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
承包協議書合同篇一放棄
-->承包人:乙方
第一條小區物業基本情況
座落位置:_________市_________區_________路(街道)_________號;占地面積:_________平方米;建筑面積:_________平方米;其中住宅_________平方米;物業類型:_________(住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項
1、公共環境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛生。
2、房屋建筑本體共用設施、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統、供水系統、供暖系統等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進、出小區的人員安全盤問(包括夜間),發現非小區人員應做好登記,并對有可能造成小區損失的非小區人員謝絕入內。
第三條合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條承包費用及支付時間
本合同期間發包人向承包人支付承包費用/月元;支付時間及方式為:。
第五條違約責任
1.如因甲方原因,造成乙方未按時獲得承包費用,甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期支付,并有權終止合同。
2.如因乙方原因,造成或直接造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正,并有權終止合同。
第六條其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外,乙方不得向甲方依據本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內容包括24小時管理小區,故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務,但委托第三人發生的費用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不與發包人建立任何關系,第三人也不得依據其工作內容向發包人主張任何權利。
第七條本合同發生爭議雙方協商解決,協商不成任何一方均可向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份,雙方各執一份,本合同經甲方代表及乙方簽字生效。
甲方:
代表人:
乙方:
年月日
承包協議書合同篇二乙方:
一、承包土地畝數。
二、承包時間:自年月日至年月日止共計年整。在承包期間與國家集體或個體征用,乙方有權收回,但地上一切附屬物為甲方所有。
三、承包費標準及交納的時間
甲方同乙方一次性交納承包費每畝貳萬元整共計元,本合同在規定的租用期屆滿后,雙方如愿延長租用期,按周邊的地價經雙方協商后給予調整。
四、甲方在經營期間,不得私自在承包地挖坑起土,只準種植花木不得發展其它項目,平整土地時只能徑向平整,不能緯向平整,但乙方如需要建房挖土,甲方給以準許,經雙方協商解決。
五、全同到期同等條件下甲方優先續包,但交給乙方時甲方必須保證承包土地無草、無坑、無樹樁,經機械旋耕后交給乙方。為保證此項的屬實甲方在承包最后一年交納承包費時由雙方協商解決。
六、合同自簽訂之日起生效,受法律保護。
七、乙方無權干涉甲方用工,種樹期間乙方保證甲方挖土球。
八、甲乙雙方如有違約,由違約方承擔一切經濟損失。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方簽字:
承包協議書合同篇三承包方:_____(以下簡稱乙方)身份證號:
為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、承包土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準,將位于四川省仁壽縣北斗區城堰_鄉磚房村新田灣一等地和面積畝二等地面積_____畝農用耕地承包給乙方使用。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式:個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。
2.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
3.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
4.在合同期內甲方要負責有關農田基本建設(如溝渠、公路、水池等)的維修或修建,乙方一律不負責。
5.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
九、合同糾紛的解決辦法
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛,先由雙方協商解決,協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的,雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同共貳頁一式_____份,甲乙雙方各_____份。
發包方:(簽字蓋章)_____________
承包方:(簽字蓋章)_____________
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點:___________________
承包協議書合同篇四為了在公司內部營造鼓勵員工干事業,支持員工干成事業的積極氛圍。放手讓一切勞動、知識、技術、管理和資本的活力競相迸發,讓一切創造社會財富的源泉充分涌流,推動公司的超常發展,根據平等互利、民主協商的原則,特制訂本協議。
第一條發包方為某工程有限公司(以下簡稱甲方)。
承包方為某工程有限公司江蘇分公司(以下簡稱乙方);
第二條現任某工程有限公司江蘇分公司總經理劉某、江蘇分公司副總經理王某(以下稱承包者),自愿承包經營該分公司,承包期限暫定為五年,自年一月三十一日至年十二月三十一日止。
第三條乙方為自我經營、自我發展、自我積累、自我制約,實行獨立核算的分公司。本協議承包方內容為:按規定上交一定比例的管理費,并以質量、安全指標、綜合治理、方針目標實現率作為掛鉤考核指標。乙方承包經營基數一經確定,則掛鉤指標值在承包期限內不變。
第四條乙方在承包經營期限內上繳給甲方管理費執行標準:
1、由乙方總承包上海市范圍內工程的,按工程總產值4%向甲方上繳管理費。
2、由乙方總承包外省(市)工程的,按工程總產值3%向甲方上繳管理費。
3、由乙方承接的上海市范圍內的分包工程,乙方應按工程的總產值2%,向甲方上繳管理費。
4、由乙方承接外省(市)的分包工程,乙方應按工程的總產值1.5%,向甲方上繳管理費。
5、若甲、乙雙方共同承接的工程項目,管理費上繳標準由甲、乙雙方另議。
第五條乙方在承包期內應完成下列指標:
一、甲、乙雙方本著雙贏的原則,甲方鼓勵乙方多接工程,多做工程,乙方當年完成和超額完成產值達到1億元后,甲方收取管理費的費率則隨之下調,下浮率僅用于第四條1、2、5款,對第四條3、4款的費率不再下浮。
1、完成產值≤1億元,收取管理費4%。
產值1億元至3億元,每增加1000萬,則收取管理費下降0.1%。
2、產值≥3億元,收取管理費2%,不再下浮。
二、質量指標:(詳見附件一)。
三、安全生產指標:(詳見附件二)。
1、不發生工傷死亡事故和重傷事故。
2、工傷事故頻率不超過0.8‰。
3、安全生產規定的基礎管理工作(可參照公司的有關規定建制)。
四、質量方針目標實現率:100%。
五、乙方應及時向甲方工程部上報工程質量驗收報告、工程質保期滿時的質量征詢記錄。
第六條乙方上繳甲方工程管理費結算方法:
1、乙方在工程所在地開設工程專用帳戶,將所承建工程的工程款收入資金,存入該帳戶,專款專用,雙方控制,甲方監督使用,乙方不準以任何方式擅自挪用工程款,不得以任何方式或名義對外投資,不得將資金拆借至外單位。不經甲方同意,乙方不得向銀行貸款。
2、管理費收取按工程付款情況,同比例收取。管理費應在收取工程款的同時,由乙方將資金劃入甲方的帳戶,并以利潤的形式反映在財務報表中。
3、乙方開具工程款發票后,凡涉及施工產值的營業稅、工程合同簽證費等,均按國家及上海市建筑施工企業有關規定,由乙方承擔。
4、凡乙方發生的應繳甲方的管理費、應承擔的營業稅、合同簽證費等其他費用,均由乙方承擔。
5、由乙方所承接的工程項目,按國家政策可享受免稅待遇或總承包單位已承擔了有關稅金的,乙方應及時向甲方遞交有關文件資料。
6、凡屬乙方名下的工程款,除應繳甲方的部分外,保證金額劃入乙方帳戶,甲方不處置或占用乙方資金。但甲方有權對乙方財務的執行情況進行幫助監督和審計。
7、乙方的財務管理必須執行國家頒布的會計制度和本公司的財務制度,實行獨立核算,設置帳戶,進行資金管理。月末按規定編制會計報表,并在規定時點內上報甲方。
第七條獎罰措施:
1、工程屬國家或省(市)重大工程、工程規模超億元(包括1億元左右的),必須被評為省(市)級以上的優質工程,若被評為中國建筑工程魯班獎或中國市政金獎的將一次性地給予重獎(獎額按工程規模的0.1%—0.3%左右);如果,連省(市)級的優質工程也評不上,則按工程規模0.1%的比例扣罰。
2、乙方必須確保承包合同段工程質量達到業主要求的各項指標,凡經整改合格的單位工程,將被視為乙方違約,甲方可按該單位工程造價的1%罰款。
3、綜合治理、文明施工等掛鉤指標的獎罰,(參照附件二)。
4、乙方如不能及時上報工程質量驗收報告和工程質保期滿時的質量征詢記錄,則乙方上交甲方的管理費額度上調0.5%。
第八條甲方有權按承包協議規定,對乙方的生產經營活動、財務管理、文檔管理等情況進行監督和指導,并對生產經營實績進行年度考核。
第九條甲方應當按承包協議規定維護乙方的合法權益不受侵害,并在職責范圍內向乙方提供技術、資料、生產設備的幫助,協調乙方生產過程中可能碰到的技術攻關難題。
第十條違約責任和解決爭議的方法:
1、承包期內,雙方均不得無故中止協議,非經雙方協商同意,一方擅自變更合同,則視為違約,必須承擔違約責任。但如甲方發現乙方在經營過程中有違法違規或違反協議的行為,可由甲方單方面終止協議的情形除外。
2、違約責任的承擔。因違約方的違約行為造成另一方經濟損失的,由違約方承擔賠償另一方的全部經濟損失。
第十一條協議的提前終止。
一、甲方發現乙方發生下列情形之一的,可以中止履行本合同:
1、由于乙方管理不善或發生嚴重責任事故,影響到甲方資質或社會信譽的。
2、乙方在承包期內,有違法經營、違法亂紀行為,給甲方造成不良社會影響的。
3、經營狀況嚴重惡化。
4、轉移財產、抽逃資金,以逃避債務。
5、喪失商業信譽。
6、有喪失或者可能喪失履行本協議的能力。
7、有不履行本協議的任何惡意行為。
8、法律規定的其它情形。
二、上述情況發生,甲方及時通知乙方中止本協議。終止履行協議后,乙方無法履行本協議且在一個月內未恢復履行能力,甲方可以解除協議,并向乙方(分公司經營承包者先生)追索由于解除協議所造成的任何支出、損失及費用,同時追索罰款,罰金為上述損失及費用之和的20%。
第十二條本協議如有未盡事宜需作增訂時,經甲乙雙方商定簽字蓋章后,形成本協議附件。本協議附件與本協議具有同樣效力。
第十三條本協議經甲方蓋章,雙方代表簽字后正式生效。本協議有效日從20xx年一月一日起算。
第十四條本協議正本一式肆份,甲乙雙方各執貳份。
甲方:工程有限公司
乙方:工程有限
分公司
承包協議書合同篇五代表人:
地址:
乙方(承包方):
身份證號:
家庭地址:
為了規范農村土地承包經營權,穩定農村土地承包關系,切實維護雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包合同。
一、土地承包的界定范圍
此合同承包土地的范圍是指土地及未發包給農民的周邊荒地。
二、土地用途
合同雙方約定乙方在合同期內對該土地在國家法律法規規定的范圍內擁有自主使用權。
三、土地承包經營權的期限
從合同簽訂之日起,具體如下:
1、乙方使用土地為林地的,期限為年。
2、荒山承包期為年。
3、承包期滿后,乙方及乙方指定的或合法的繼承人同等條件優先承包該土地。
四、土地的種類、位臵、面積
甲方將本村,東;南;西;北約畝(據實核算)土地承包給乙方,該土地具體方位見附圖1。
五、承包價款及支付方式、時間
合同雙方約定,土地承包費用現金每年度支付一次,當年度的承包費一次付清。當年度的承包費乙方在每年元月日前支付。租金為每畝每年元,以后每年增加元。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取土地承包費。督促乙方按進度實施開發工程。
2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、在合同期內不得提高約定承包金。
4、確保原土地承包者同意將土地經營權承包給乙方經營的程序合法。(附甲方與甲方所屬的相關村民同意將土地經營權承包給乙方經營的書面文件,法定數量村民代表大會同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)
5、在非不可抗力條件下保證乙方水、電、氣、路的正常使用,并給予乙方在水、電、氣、路方面與甲方村民的同等待遇。
6、甲方應積極配合乙方申請辦理國家對乙方經營活動中應享受的各項優惠政策及補貼。
7、甲方應保證該土地的正常使用,在該幅土地內不得有“插花”土地。如因個別土地糾紛不能確保乙方土地正常生產、使用,由此造成損失的,由甲方負責,得不到解決的,乙方有權終止合同,甲方應賠償乙方實際在該地上全部投入及投入資金50%的違約金。
8、協助乙方及時辦理所承包土地的權屬登記證書。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在承包的土地上,具有依法生產經營權及依法興建生產生活必須的建筑設施的權利。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地承包費。
3、乙方因病、故或其它原因不能履行合同的權利義務的,由其指定的(未指定按照我國繼承法的規定)繼承人繼承本合同的各項權利和義務。
4、乙方因生產經營需要修建的基礎設施,必須依法。在不妨礙當地村民生產生活的情況下,甲方不得干涉。
5、國家對乙方的經營中給予各項政策扶持,資金支付,由乙方接受,甲方不得占有,挪用。
6、該土地因故被政府或其它三方征用的,乙方地上附作物的補償,歸乙方所有。本合同未約定,但依法和相關規定歸乙方享有獲得的補償依然歸乙方享有。政策付予甲方及村民的土地補償歸甲方及村民所有。
7、本合同到期由承包方依法收回承包土地時,按照我國農村土地承包法的相關規定,土地上由乙方投資的附作物歸乙方所有。(土地現狀以甲乙雙方及林業部門的確認書為準。)
8、乙方的一切活動不得破壞當地的生態環境和不得造成水土流失。
9、在合同生效之日起一個月內向甲方提供承包總面積的開發規劃書。
10、乙方必須在甲方所在地鄉鎮注冊公司,乙方為公司股東之一,負責承包土地的一切法律行為。公司成立后,本合同權利、義務全部由公司承繼。
八、除上述第七條第10款約定情形外,乙方不得隨意將所承包土地轉包給第三方。如確需轉讓,必須獲得甲方和李家集街道同意。
九、開發進度
第一年完成承包總面積的30%,第二年完成承包總面積的35%,第三年全部完成承包面積的開發。
十、合同的變更和解除
1、因不可抗力等自然因素造成乙方開發計劃無法實施本合同可以變更或解除。
2、如乙方拖延承包金超過規定交納時間半年或造成嚴重環境污染,甲方有權終止合同。
十一、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方按實際損失承擔賠償責任。
3、乙方不按時向甲方交付承包金的,由乙方向甲方按承包金的2倍支付違約金。
4、甲方與原土地承包人土地經營權退回程序不完備或不合法導致本合同不生效及其他后果導致乙方不能正常使用該土地、不能實現合同目的的,由甲方賠償乙方全部損失。
5、由于乙方造成甲方的環境污染,乙方需依法向甲方賠償相關損失和治理費用。
十二、合同糾紛的解決方式
發生糾紛雙方協商解決,協商不成的,向有管轄權的人民法院起訴。
十三、其他約定事項
本合同一式四份,甲方、乙方及原承包方各一份,鄉鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議及附件及其他補充書面文件與本合同具有同等法律效力。
附件1:(甲方與該幅土地原承包者同意將土地經營權承包給乙方經營的書面文件)、(村民同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)。
附件2:地塊詳細的四至坐標、區位圖。
甲方蓋章:乙方蓋章:
代表人簽字:
年月日年月日
鄉政府批準或備案意見(蓋章):
年月日
承包協議書合同篇六承包方:有限公司簽訂時間:
一、定作物品名稱、單價、計量單位、數量、金額、備注:
二、定作物的質量標準:
承攬方經定作方確認服裝款式、面料小樣、尺寸標準及標志等(附樣),在天內完成面料備料及實樣制作。并將完整樣品交定作方確認簽字(蓋章),如有改進意見,應書面通知承攬方,并以此作為定作物驗收時的質量依據。
三、交貨期限、方式、地點及運輸費用:
承攬方按照定作方統計的規格進行制作,并在數量全部到齊后,于20xx年月日前交貨,服裝制作完成后由承攬方方負責(送)貨至定作方指定地點(地點),所需費用由承攬方承擔。
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