成品保護制度編制李慶日期2月審核日期同意日期修訂統計日期修訂狀態修改內容修改人審核人同意人目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、成品保護的基本原則 31.工序合理化原則 32.防護方法的持續維護原則 33.責任明確原則 3二、成品保護管理方法 31.外墻涂料工程成品保護方法 32.GRC裝飾構件安裝施工成品保護方法 43.外墻飾面磚、石材粘貼成品保護方法 44.干掛石材、幕墻成品保護方法 45.鋁合金門窗安裝成品保護方法 56.輕鋼龍骨吊頂工程成品保護方法 67.裝飾基層批刮膩子、乳膠漆工程成品保護方法 68.裱糊墻紙、墻布工程成品保護方法 79.欄桿、扶手及踏步板安裝成品保護方法 710.入戶、戶內門及門套安裝工程成品保護方法 811.玻璃、鏡片安裝工程成品保護方法 912.室內石材、拋光磚、廚衛磚施工成品保護方法 913.實木地板鋪裝施工成品保護方法 1014.防水工程施工成品保護方法 1115.園林工程施工成品保護方法 11一、成品保護的基本原則1.工序合理化原則合理規劃工序，盡量避免多工種在同一作業套內交叉施工。對于產品保護難度較大的材料如進戶門、地板等安排在大部分裝飾工作量完畢后進行安裝。2.防護方法的持續維護原則成品生產方負有對成品防護方法進行巡視檢查的責任，同時負有對已破壞的部分及時進行修補的責任。3.責任明確原則成品生產方對乙方（如裝飾裝修總包單位）產品的保護負有最后的責任，涉及保持所采用的成品防護措完好的責任、看守和巡邏的責任、與后續施工方的協調和交底的責任等。成品生產方必須確保在交接或驗收時，其產品的品質和數量符合合同的規定。戶門安裝上鎖后，室內成品保護進入專人（由總包單位派出）看護集中管理階段。后續工序進出室內需要辦理移交手續。項目每七天組織召開協調會，明確后續每個工種以流水方式進入具體房間的時間表，看護人員根據此表組織場地移交，提供開門、檢查、關門、再檢查的工作。二、成品保護管理方法1.外墻涂料工程成品保護方法1.1施工前應將不進行噴涂和彈涂的門窗及墻面遮擋保護好，以防玷污，嚴禁涂料施工單位人員踩踏已安裝好的門窗框、欄桿等成品，避免損壞門窗框、欄桿。1.2噴、滾、彈涂完畢后，應及時用木板將洞口保護好，避免碰撞損壞。1.3拆、翻架子時，要嚴防碰撞墻面和污染涂層。1.4油漆工在施工操作時嚴禁蹬踩已施工完畢的部位，還應注意切勿將油桶、涂料污染墻面。1.5室內施工時一律不準從內往外清倒垃圾，嚴防污染噴、滾、彈涂飾面面層。1.6陽臺、雨罩等出水口宜采用硬質塑料管作排水管，避免因用鐵管造成對面層的銹蝕。1.7涂料干燥前，應避免雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲，如一旦發生，應及時進行解決。1.8工程竣工后及時自檢，自檢整治完畢后申請竣工驗收；竣工驗收前涂料施工單位對污染窗及外墻磚、欄桿等必須清干潔，否則不予驗收，項目部必須派專人貫徹檢查合格后方可申請竣工驗收。2.GRC裝飾構件安裝施工成品保護方法2.1構件安裝時應注意對以完畢工程的成品保護。2.2在外架上作業時不得踩踏以安裝的門窗框、欄桿。2.3構件安裝過程中如對其它成品造成污染，應在當天及時清理干凈。2.4噴刷涂料或真石漆時應注意對屋面西瓦、墻面石材、面磚、砂巖、門窗、砂巖、外墻漆等進行遮蓋保護，避免污染。2.5工程竣工后及時自檢，自檢整治完畢后申請竣工驗收；竣工驗收前施工單位對污染窗及外墻磚、欄桿、屋面西瓦、砂巖、外墻漆等必須清干潔，否則不予驗收，項目部必須派專人貫徹檢查合格后方可申請竣工驗收。3.外墻飾面磚、石材粘貼成品保護方法3.1對油漆、防水等后續工程可能造成污染的飾面磚、石材面層，應采用臨時保護方法。面磚、石材勾縫應自上而下進行，避免污染。3.2施工前應將門窗、欄桿遮擋保護好，以防玷污，嚴禁外墻飾面磚、石材施工單位人員踩踏已安裝好的門窗框、欄桿等成品，避免損壞門窗框、欄桿。3.3對施工中可能發生碰損的入口、通道、陽角等部位，應采用臨時保護方法。3.4合理安排水、電、設備安裝等工序，及時配合施工，不應在飾面磚、石材面層粘貼后開鑿孔洞。3.5腳手架拆除時注意不要碰壞墻面、門窗、欄桿等避免損壞。3.6工程竣工后及時自檢，自檢整治完畢后申請竣工驗收；竣工后施工單位對污染門窗、欄桿、屋面西瓦、外墻漆等必須清干潔，同時告知西瓦、外墻漆施工單位修補收口，否則不予驗收，項目部必須派專人貫徹檢查合格后方可申請竣工驗收，驗收合格各工序完畢后方可申請折架。4.干掛石材、幕墻成品保護方法4.1要及時清擦干凈殘留在門窗框、幕墻和金屬飾面板上的污物，如密封膠、手印、塵土、污水等雜物，宜粘貼保護膜，防止污染、銹蝕。4.2認真貫徹合理施工次序，少數工種（水、電、通風、設備安裝等）工作應做在前面，避免損壞、污染外掛石材、幕墻玻璃和金屬飾面板。4.3施工前應將欄桿遮擋保護好，避免損壞及玷污欄桿；拆改架子和上料時，嚴禁碰撞干掛石材飾面板、幕墻玻璃和金屬飾面板。4.4外飾面完活后，易破損部分的棱角處要釘護角保護，其它工種操作時不得劃傷面漆和碰壞石材。4.5外架上隨時保持清潔，在室外刷罩面劑、防水防堿漆時及未干燥前，嚴禁下渣土和翻架子腳手板等，避免灰塵污染。4.6已竣工的外掛石材、幕墻玻璃和金屬飾面板應設專人看守，遇有危害成品的行為，應立刻制止，并嚴肅解決。4.7在墻面附近進行電焊或使用其它熱源，必須采用遮擋方法，遇有因電焊損壞成品的行為，應立刻制止，并嚴肅解決。4.8工程竣工后及時自檢，自檢整治完畢后申請竣工驗收；竣工后施工單位對污染門窗、欄桿、屋面西瓦、外墻漆等必須清干潔，同時告知西瓦、外墻漆施工單位修補收口，否則不予驗收，項目部必須派專人貫徹檢查合格后方可申請竣工驗收，驗收合格各工序完畢后方可申請折架。5.鋁合金門窗安裝成品保護方法5.1鋁合金門窗應入庫寄存，堆放時下面應墊平，碼放整潔。對已裝好的窗框及窗，注意包裹保護好，避免損壞。5.2門窗保護膜應檢查完整無損后再進行安裝，安裝后應及時將門窗框底框用木板條捆綁保護好，對已裝好的窗框及窗其它側包裹保護好，嚴禁從窗口運輸材料，避免碰撞損壞。5.3嚴禁運用安裝完畢的門、窗搭設和捆綁腳手架，避免損壞門、窗框。。5.4抹灰前應將鋁合金門窗用塑料薄膜保護好，在室內濕作業未完畢前，任何工種不得損壞其保護膜，避免砂漿對其面層的侵蝕。5.5鋁合金門窗的保護膜應在交工前撕去，要輕撕，且不可用開刀鏟，避免將表面劃傷，影響美觀。5.6架子搭拆、室內外抹灰、鋼龍骨安裝，管道安裝及建材運輸等過程，嚴禁擦、砸、碰和損壞鋁合金門窗樘料。5.7水泥砂漿對鋁合金材料的腐蝕性極強，應切實避免兩種材料直接接觸。鋁合金門窗框與墻體之間采用發泡劑填充；由于鋁合金與普通墻體材料之間的熱膨脹系數相差較大，因此必須采用品有良好彈性的密封膠密封，并且內外兩側都打密封膠，在抹灰前應嚴格控制窗邊與墻體留縫的深度和寬度，不得采用無彈性膠，不適宜采用透明無色膠。密封膠在涂料完后最后打，打膠時要使用分色紙，以防污染。5.8工程竣工后及時自檢，自檢整治完畢后申請竣工驗收；折架前施工單位對門窗認真復查，對易出現滲入水的框邊打膠封堵必須嚴密，并無一處漏打膠，否則不予驗收，項目部必須派專人貫徹檢查合格后方可申請竣工驗收，驗收合格各工序完畢后方可申請折架。6.輕鋼龍骨吊頂工程成品保護方法6.1輕鋼龍骨骨架及罩面板安裝時應注意保護頂棚內多個管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其它設備件上。6.2輕鋼龍骨骨架及罩面及其它吊頂材料在入場、寄存、使用過程中應嚴格管理，避免因保管不善而變形、受潮、生銹。6.3施工部位已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺等應注意保護，避免污損。6.4不上人輕鋼骨架上不得上人踩踏，其它工種的吊掛件不得吊于輕鋼龍骨上，上人輕鋼骨架，上人時應作好鋪墊，嚴禁在一條輕鋼骨架上人，使受力不均，損壞成品天棚。6.5為了保護成品，罩面板安裝必須在天棚內管道保溫、試水等工序全部驗收合格后進行。6.6輕鋼骨架工程竣工后及時自檢，自檢整治完畢后申請驗收，罩面板安裝前必須有各配合安裝單位綜合匯驗簽字后方可封板；否則損失由輕鋼骨架工程施工單位承當，項目部必須派專人貫徹檢查合格后方可申請驗收，驗收合格方可同意進入下道工序。7.裝飾基層批刮膩子、乳膠漆工程成品保護方法7.1室內進行刮膩子時，應注意已裝好的電氣設備、插銷座等電氣產品的保護，避免造成交叉污染。7.2膩子施工完后，不得再進行碰撞、剔打，并且應采用避免污染方法。7.3批刮膩子、乳膠漆施工應對已竣工的地面、欄桿、扶手、石材、門窗、木作家具、門及門套、五金等成品進行檢查保護，避免造成交叉污染及碰傷損壞。嚴禁不作保護污染損壞成品。7.4批刮膩子、乳膠漆施工工序竣工后及時對交界處清潔,特別是門及門套、欄桿、扶手、石材、門窗、木作家具、五金等上的膩子、乳膠漆應及時清理，且只能用棉布擦拭沾水清理，更不能用稀濕劑類清洗或用刀片類刮剔。7.5乳膠漆施工完畢后的成品，必須對下道工序（如安裝電器、開關、工藝畫、燈具等）進行技術交底，避免施工污染和損壞。7.6工程竣工后及時自檢，自檢整治完畢后申請竣工驗收；竣工后施工單位對污染門窗、欄桿、臺面、地板、家具等必須清干潔，否則不予驗收，項目部必須派專人貫徹逐個檢查合格后方可申請竣工驗收。8.裱糊墻紙、墻布工程成品保護方法8.1墻紙裱糊完的房間應及時清理干凈，不準做料房或休息室，避免污染和損壞。8.2在整個裱糊的施工過程中，嚴禁非操作人員隨意觸摸墻紙。8.3電氣和其它設備等在進行安裝時，應注意保護墻紙，手及工具必須清洗干凈，避免污染和損壞。8.4鋪貼壁紙時，必須嚴格按照規程施工，施工操作時要做到干凈利落，邊縫要切割整潔，膠痕必須及時清擦干凈。8.5嚴禁在已裱糊好墻紙、墻布的頂、墻上剔眼打洞。若純屬設計規定（如安裝電器、開關、工藝畫等），也應采用對應的方法，施工時要小心保護，施工后要及時認真修復，以確保墻紙、墻布的完整。8.6修補油、漿活及磨石二次清理打蠟時，注意做好墻紙、墻布的保護，避免污染、碰撞與損壞。8.7工程竣工后及時自檢，自檢整治完畢后申請竣工驗收；竣工后施工單位對污染門窗、欄桿、臺面、地板、家具等必須清干潔，否則不予驗收，項目部必須派專人貫徹逐個檢查合格后方可申請竣工驗收，驗收合格后移交物業保管，同時由項目部、施工單位出具使用闡明書及維修確保書。9.欄桿、扶手及踏步板安裝成品保護方法9.1安裝扶手時，應保護樓梯欄桿、樓梯踏步和操作范疇內已施工完的項目。9.2木扶手、室內欄桿安裝完畢后，宜刷好漆，且應加包裹，以免撞擊損壞和受潮變色及其它工序污染。9.3塑料扶手安裝后應及時包裹保護。9.4室內樓梯踏步板施工完后，規定用多層板護底，確保樓梯踏步的完好。9.5護窗欄桿安裝時特別應注意用板擋好鋁合金門窗，避免焊接火花損傷，避免補漆污染鋁合金門窗。9.6涼臺、樓梯欄桿安裝及油漆修補完畢干燥后，應作軟綿包裹保護，以免撞擊損壞及污染，整體交工前才允許折除，原則上只能由原安裝單位折除保護，同時申請驗收。9.7工程安裝竣工油漆修補后及時自檢，項目部必須派專人貫徹檢查合格后方可允許保護，交工前折除保護后項目部必須派專人同施工單位一起復查，與否有碰壞，并及時整治完畢后申請驗收。10.入戶、戶內門及門套安裝工程成品保護方法10.1門框安裝后應用5MM層板保護，其高度以手推車車軸中心為準，，對于高級硬木門框，宜用厚1㎝的木板設保護，避免砸碰，破壞裁口，影響安裝。10.2修刨門時應用木卡具，將門墊起卡牢，以免損壞門邊。10.3門框進場后應妥善保管，入庫寄存，其門寄存架下面應墊起離開地面20㎝～40㎝，并墊平，按其型號及使用的先后次序碼放整潔，露天臨時寄存時上面應用苫布蓋好，避免日曬、雨淋。10.4進場的木門框應將靠墻的一面刷木材防腐劑進行解決，其它各面宜應刷過清油一道，避免受潮后變形，成品高級門應作好油漆。10.5安裝門時應輕拿輕放，避免損壞成品；修整門時不能硬撬，以免損壞扇料和五金。10.6安裝門扇時，注意避免碰撞抹灰口角和其它裝飾好的成品面層。10.7已安裝好的門扇如不能及時安裝五金，應派專人負責管理，避免刮風時損壞門窗及玻璃。10.8小五金的安裝型號及數量應符合圖紙規定，安裝后應注意成品保護，噴漆修補時應遮蓋保護，以防污染。10.9門扇裝好后不得在室內推車，避免破壞和砸碰門。10.10門把手工、鎖柄在門扇裝好后安裝后，及時用軟海綿包裹；避免碰撞。10.11門及門套、五金安裝完畢后應檢查與否齊全，門的啟動與否靈活，對釘眼及碰撞損杯部分及時修補。2.10.12工程竣工后及時自檢，自檢整治完畢后申請竣工驗收；門及門套、五金安裝必須齊全無污染，門的啟動必須靈活，對釘眼及碰撞損杯部分必須修補完畢，否則不予驗收；項目部必須派專人貫徹檢查合格后方可申請竣工驗收。11.玻璃、鏡片安裝工程成品保護方法11.1凡已經安裝完門窗玻璃的棟號，必須派專人看守維護，每日應準時開關門窗，特別在風天，更應注意，以減少玻璃的損壞。11.2門窗玻璃安裝后，應隨手掛好風勾或插上插銷，避免刮風損壞玻璃，并將多出的破碎的玻璃及時送庫或清理干凈。11.3對于面積較大、造價昂貴的玻璃，宜在棟號交驗之前安裝，如需要提前安裝時，應采用妥善的保護方法，避免損傷玻璃而造成損失。11.4玻璃安裝時，操作人員要加強對窗臺及門窗口抹灰等項目的成品保護。11.5精裝飾玻璃、鏡片安裝完畢后，應及時貼好醒目的提示避免其它施工人員碰壞。11.6精裝飾玻璃、鏡片安裝完畢后，應及時貼好醒目的提示避免其它施工人員施工腐蝕及電焊等燒傷損壞。11.7精裝飾玻璃、鏡片安裝完畢后，應設專人巡回檢查，同時會同項目部給后續工序交底，并保存好交底匯簽統計。11.8工程竣工后及時自檢，自檢整治完畢后申請竣工驗收；玻璃、鏡片安裝必須牢固，無破損、污點、并有醒目的提示，否則不予驗收；項目部必須派專人貫徹檢查合格后方可申請竣工驗收；驗收完后施工單位及時作成品保護。12.室內石材、拋光磚、廚衛磚施工成品保護方法12.1安裝前對所覆蓋的隱蔽工程要有保護方法，不得因澆筑砂漿造成漏水、堵塞、破壞已埋好的水電管線。12.2安裝前對所覆蓋的隱蔽工程（水、電管線等）需實際測量；石材、拋光磚、廚衛磚施工完畢后應及時對水、電管線進行標記，避免后續安裝打洞破壞。12.3在室內運輸過程注意保護已完畢的成品及操作過程中保護好門窗框扇、踢腳板、墻體陽角等，避免損壞和污染。12.4板材鑲貼時，要用專用膠錘敲打板面，避免表面損傷。在鋪設地面時避免浸泡、污染其它墻面、地面。施工人員做到隨鋪隨揩凈。同時規定施工人員檢查、調節石材過程中要穿軟底鞋操作；塊材地面施工，操作人員應在木踏板上行走，不允許直接踩踏地面。12.5石材、拋光磚、廚衛磚鋪貼清掃勾縫完畢后，先用一層1－1.5mm塑料發泡薄膜鋪墊（嚴禁鋪鋸末），再用5mm夾板或硬紙板進行覆蓋保護，切忌砂粘、硬器磨擦和撞擊完畢面。后續工程在面層上施工時，必須進行遮蓋、支墊，嚴禁直接在磚面上動火、焊接、和灰、調漆、支鐵墊、搭腳手架等，進行上述工作時，必須采用可靠保護方法。12.6后續工程在石材面層上施工時應嚴防油漆等液態物打翻或灑漏造成污染。12.7在地面上架設鐵架等，應獲同意，并對鐵架腳部采用軟包方法。嚴禁在地面上拖拉灰槽板管等料具，必須使用膠輪小車或人工搬運。12.8工程竣工后及時自檢，自檢整治完畢后申請竣工驗收；石材、拋光磚、廚衛磚安裝必須牢固，無破損、污點、勾縫均勻，同材質色澤基本一致，否則不予驗收；項目部必須派專人貫徹檢查合格后方可申請竣工驗收；驗收完后施工單位及時作成品保護。13.實木地板鋪裝施工成品保護方法13.1地板材料進場后，經檢查合格，應碼放在室內，分規格碼放整潔，使用時輕拿輕放，不可亂扔亂堆，以免碰壞棱角。13.2鋪釘木地板及板條木龍骨和踢腳板前認真檢查覆蓋的隱蔽工程（水、電管線等），并作標記，避免打鉆、打釘破壞。13.3鋪釘地板和踢腳板時，注意不要損壞墻面抹灰和木門框、家具等。鋪釘木地板面層時，操作人員要穿軟底鞋，且不得在板面上敲砸，避免損壞面層。13.4地板施工應注意施工環境及溫度、濕度變化。施工完畢及時覆蓋塑料薄膜，避免開裂及變形。13.5木地板完畢后，通水時設專人觀察管道閥門、三通彎頭處，避免滲漏浸泡地板，造成地板變形、起鼓、開裂；木地板完畢后應隨時注意天氣預報，下雨應關好窗門，避免雨水浸泡地板。13.6工程竣工后及時自檢，自檢整治完畢后申請竣工驗收；木地板完畢后交樓前，施工單位應有專人經常檢查，發現松動、起拱、翹曲等質量問題立刻整治，項目部必須派專人貫徹檢查合格后方可申請竣工驗收；驗收完后施工單位及時作成品保護。14.防水工程施工成品保護方法14.1防水卷材運輸堆碼及吊裝過程中，避免材料被破損。防水施工前檢查基層與否存在不平整、潮濕及翻砂等質量問題，以確保防水不至于空鼓、脫落等，因修補破壞的防水效果較差。14.2油性或水性防水，施工前應將不進行噴涂和彈涂的門窗及墻面遮擋保護好，以防玷污。14.3油性或水性防水噴、滾、彈涂完畢后，應及時用木板將洞口保護好，避免碰撞損壞；卷材防水施工后應避免硬物碰撞或其它破壞。14.4關水實驗