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文檔簡介

買賣合同房屋的模板買賣合同甲方（賣方）：_____________乙方（購方）：_____________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的以下房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議事宜，特此訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況甲方為___________社區(qū)（小區(qū)）樓盤的_________樓層共_________號房間的所有權(quán)人，該房產(chǎn)地址為______________。乙方同意購買甲方所擁有的該房產(chǎn)，并簽訂本合同。第二條價格及付款方式房屋的總價格為_______________元。乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付___________元作為預(yù)付款。乙方于_____年_月_日前將剩余款項一次性支付給甲方。若乙方未按正常付款時間及金額支付，則本合同自動終止，甲方有權(quán)扣除已付款項的20%作為違約金。第三條房屋交付房屋的交付時間為本合同約定的付款日，前后三日，具體時間由雙方商定。乙方應(yīng)在交付前核查房屋情況，并在_________之前將房屋清潔干凈，整理妥當(dāng)。第四條房屋權(quán)利瑕疵房屋產(chǎn)權(quán)證未予注明的其他單位或個人有權(quán)利爭取產(chǎn)權(quán)。房屋權(quán)利受到司法程序限制，第三人對房屋享有保留的優(yōu)先購買權(quán)、查封權(quán)、擔(dān)保物權(quán)或其他權(quán)利。有關(guān)行政部門對房屋進(jìn)行查封、扣押或?qū)嵤┢渌姓胧┑那闆r。第五條乙方違約責(zé)任乙方未按照合同的約定支付或者支付不足的，應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。若乙方放棄購買，則甲方有權(quán)扣除預(yù)付款及已支付款項的20%作為違約金。第六條甲方保證甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，并享有該房產(chǎn)的賣出權(quán)利。房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料齊全，并無違約、抵押或其他形式的保留證明，且未發(fā)生案件、債務(wù)或其他不良記錄。甲方應(yīng)妥善保管該房屋及相關(guān)證件，確保房產(chǎn)的權(quán)利狀況及真實(shí)性。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，由法院處理。第八條合同效力本合同自雙方簽字、蓋章起生效，具有法律效力。甲方（賣方）：______

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