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文檔簡介

買賣二手房補充協議范本買賣二手房補充協議范本背景介紹隨著市場經濟的發展和人們對房屋產權的需求，買賣二手房成為一種常見的交易行為。為了保障雙方權益，避免糾紛和爭議的發生，買賣雙方往往會簽署補充協議，明確雙方在交易過程中的義務和責任。本文檔旨在提供一份買賣二手房補充協議范本，供買賣雙方參考和使用。補充協議內容1.購房款項賣方確認已收到買方支付的購房款項，買方確認支付了合理的購房定金，且購房款項已達到協議約定的支付金額。一旦雙方簽署本補充協議，購房款項將不可退回。2.房屋交付與過戶賣方承諾在簽署本補充協議后的一個月內交付房屋，并提供相應的產權證明、土地使用證等相關證件。買方確認房屋的交付和產權證書的真實性，并在交付后的一個月內辦理過戶手續，將房屋產權正式過戶到買方名下。3.房屋質量問題買方有權在房屋交付后的7天內對房屋進行全面檢查，并有權提出任何關于房屋質量的瑕疵、損壞或不合格的問題。賣方承諾在接到買方的書面通知后15天內解決房屋質量問題，如果賣方未能及時解決，則買方有權要求降低房屋購買價格或者解除合同。4.稅費及其他費用買方承擔房屋過戶所需的稅費和手續費用，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費等，賣方不承擔以上費用。5.協議的解除賣方或買方有權在以下情況下解除本協議：-一方嚴重違約，未履行合同約定的義務；-經協商雙方達成一致解除協議的意見；-法律法規規定的其他情況。6.爭議解決賣方和買方應本著友好協商的原則解決任何因本補充協議引起的爭議或糾紛。如協商不成，任何一方均有權向有關行政機關、仲裁機構或人民法院提起訴訟或申請仲裁。7.補充協議的生效本補充協議經賣方和買方簽字蓋章后生效，并作為原購房合同的一部分。補充協議的效力和適用法律以中華人民共和國相關法律法規為準。本補充協議范本旨在提供一種參考，買賣雙方在簽署補充協議前應充分研究和理解相關法律法規，并根據具體情況自行

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