二手房獨(dú)家代理合同范本二手房獨(dú)家代理合同范本1.合同雙方本合同由以下雙方自愿訂立：甲方：[賣方姓名/單位名稱]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]方式：[賣方方式]乙方：[代理商姓名/公司名稱]地質(zhì)：[代理商地質(zhì)]方式：[代理商方式]2.合同背景甲方是擁有一處位于[房屋所在地]的二手房產(chǎn)所有權(quán)的法定權(quán)利人。為了便于甲方出售該房產(chǎn)，甲方希望與乙方簽訂本獨(dú)家代理合同，授權(quán)乙方作為其唯一的代理商進(jìn)行房產(chǎn)銷售。3.代理授權(quán)范圍根據(jù)本獨(dú)家代理合同的約定，甲方授權(quán)乙方代理銷售其擁有的房產(chǎn)，并享有以下權(quán)利：1.展示房產(chǎn)：乙方有權(quán)在適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)平臺(tái)、媒體等渠道上展示房產(chǎn)的相關(guān)信息，以吸引潛在買方的關(guān)注。2.接觸潛在買方：乙方有權(quán)與潛在買方進(jìn)行物理或虛擬的溝通，介紹房產(chǎn)以及相關(guān)交易條款。3.簽署合同：乙方有權(quán)代表甲方與買方簽署購房合同或其他相關(guān)協(xié)議，并就交易事宜進(jìn)行談判和簽署必要的文件。4.代表甲方：乙方有權(quán)代表甲方與房地產(chǎn)中介、政府機(jī)關(guān)、法律機(jī)構(gòu)等第三方進(jìn)行溝通和交涉。4.代理期限本獨(dú)家代理合同的有效期為[T時(shí)間]，自雙方簽署合同之日起生效。在有效期內(nèi)，甲方不能與其他任何代理商簽訂代理協(xié)議或自行銷售該房產(chǎn)。如發(fā)現(xiàn)甲方違反本約定，乙方有權(quán)終止本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.傭金和付款方式乙方在成功促成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)向乙方支付事先約定的傭金。傭金的具體數(shù)額和支付方式如下：-傭金比例：[具體數(shù)額或百分比]-傭金支付方式：[一次支付/分期支付等]-支付時(shí)間：[具體時(shí)間或交易完成后的一定期限]乙方有權(quán)在代理過程中收取必要的費(fèi)用和支出，但應(yīng)提前告知甲方并取得甲方的書面同意。6.保密條款雙方同意在合作期間以及合作終止后對彼此所知悉的商業(yè)和合同信息進(jìn)行保密。未經(jīng)對方的書面許可，任何一方不得向第三方透露該信息。7.爭議解決雙方在履行本獨(dú)家代理合同過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.合同變更和終止任何一方在變更或終止本合同前，須提前30天書面通知對方。未經(jīng)對方的書面同意，任何一方不得