房屋租賃合同(適用于出租人)房屋租賃合同（適用于出租人）一、合同概述本房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）由出租人與承租人簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃事宜上的權(quán)利和義務。雙方應遵守本合同的約定，并以誠信原則履行合同義務。二、房屋描述出租人將其名下位于___________（具體地質(zhì)）的房屋出租給承租人，該房屋的基本情況如下：-面積：___________平方米-房型：___________-房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：___________-房屋附屬設施及配套設備：___________三、租金及支付方式1.出租人與承租人約定的租金為每月人民幣___________元（大寫：___________）。2.租金支付方式為____________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、等）。承租人應在每月的第___________日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.如果承租人逾期支付租金，應按照每日應付租金的___________%向出租人支付滯納金。四、租賃期限1.本次租賃有效期為___________年（起始日期至結(jié)束日期），期滿后未續(xù)租或達成其他協(xié)議，承租人應按約定時間歸還房屋，并清空所有附屬設施。2.如果承租人需要續(xù)租，應提前___________日向出租人書面提出，并與出租人達成新的續(xù)租協(xié)議。五、押金1.承租人應在本合同生效之日起___________天內(nèi)，向出租人支付押金人民幣___________元（大寫：___________）。2.租期屆滿或解除合，承租人應當將房屋交還給出租人并清理干凈，如未發(fā)現(xiàn)房屋損壞或其他違約情況，出租人應當在收到房屋時返還押金。六、房屋維護及損壞修復1.承租人應對房屋及附屬設施進行妥善保管，不得擅自拆改或私自轉(zhuǎn)租。2.承租人應承擔因正常使用而產(chǎn)生的維護和修復費用。若因承租人的過失或違約行為導致房屋損壞，承租人應承擔修復費用。3.如出現(xiàn)房屋設施故障需修理，承租人應立即通知出租人，并接受出租人及其委托的維修人員進行修復或更換。七、違約責任1.如果承租人未按合約約定支付租金，應當按照約定支付滯納金。2.如果承租人未經(jīng)出租人同意，私自轉(zhuǎn)租或超出合同約定的居住人數(shù)，出租人有權(quán)解除合同并要求返還房屋。3.如果出租人未按合約約定提供相應的居住條件或違反其他重要合同約定，承租人有權(quán)解除合同并要求退還相應的租金和押金。八、爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同采用書面形式，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充部分。2.本合同一式