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文檔簡介

房屋買賣合同(律師版)房屋買賣合同(律師版)一、合同背景本合同由買方與賣方于（日期）簽訂，涉及房屋買賣交易事宜。買方和賣方均表示自愿且具有完全的民事權利和民事行為能力，雙方同意按照本合同的約定進行房屋買賣交易。二、房屋信息1.房屋基本信息-房屋地質：（填寫房屋具體地質）-房屋類型：（填寫房屋類別，如住宅、商業用房等）-房屋面積：（填寫房屋面積）-房屋描述：（填寫房屋特點和裝修情況）-房屋產權證號：（填寫房屋的產權證號碼）2.房屋權屬情況賣方保證在簽訂本合是該房屋的合法所有人或已獲得合法授權，并享有對該房屋的轉讓權。房屋沒有被查封、抵押、保留、分割、征收、占用等情況。三、房屋交付1.交付標準賣方保證，所出售的房屋在交付時處于正常使用狀態，符合相關法律法規和規定。賣方將負責房屋交付時的清潔和維修工作，并保證交付時房屋內的設備設施正常運轉。2.交付時間與方式房屋交付的時間以本合同簽訂之日起（具體天數）日內完成交付手續為準。交付方式為賣方將房屋的實際控制權交付給買方，并辦理房屋權屬變更手續。四、房屋價格與支付方式1.房屋價格本次房屋交易的總價為（填寫金額），價格以人民幣為單位。2.支付方式買方按以下方式向賣方支付房屋價款：-首付款：買方支付給賣方的首付款為（填寫金額）。首付款應在買賣雙方簽署本合同之日起（具體天數）日內支付。-尾款：買方應在收到房屋交付通知后的（具體天數）日內向賣方支付尾款。尾款金額為房屋總價扣除首付款之余款。五、違約責任1.買方違約責任買方未按時支付房屋價款的，須向賣方支付每日逾期金額的（填寫具體金額）作為違約金。，賣方有權解除本合同，并有權要求買方賠償因解除合同而產生的一切費用。2.賣方違約責任賣方未按時交付房屋或未提供真實有效的房屋產權證明的，應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價的（填寫具體比例）。，買方有權解除本合同，并有權要求賣方賠償因解除合同而產生的一切損失。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，并在合同簽署之日起（具體天數）日內辦理相關過戶手續。2.合同中未盡事宜，由雙方協商解決。如雙方無法達成一致意見，可向有關仲裁機構申請仲裁。本文檔為房屋買賣合同的律師版，詳細列出了買賣雙方的權利、義務和違約責任等內容。雙方在簽署本合同前應仔細閱讀并充分理解合同的條款，確保雙方的合法權益得到有效保障。在合同履行過程中，雙方應按照約定的條款履行各自的責任，以確保交易的順利進行。如出現爭議，應通過協商或仲裁的方式解決，以維護買賣雙方的

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