合同編號：租賃合同甲方：【乙方：【】】甲方、乙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，經雙方協商，就經營合作事宜達成一致，訂立本合同，以茲共同遵守：第一條經營場所、范圍及用途1.1甲方提供【】樂園經營場所交于乙方使用，使用面積為平方米，乙方在甲方規定范圍內開展【】形式經營。1.2甲方基于經營的需要，可變更該店鋪（場地）的位置、增減面積或做出其20償或補償，亦不視為甲方違約，屆時雙方另行簽訂補充協議，本合同繼續履行，乙方對此無異議，否則甲方有權解除本合同且不視為違約。1.3在本合同期限內，乙方經營產品范圍僅限于下表所列：（如不足記載可做合同附件）：經營品類經營地點備注1.4如乙方為公司或個體經營戶，則乙方系合法設立的企業或店鋪，并取得工商等政府部門頒發的營業執照等合法經營手續，其經營范圍具體詳見乙方營業執照（本合同附件）。1.5如乙方經營國內及（或）國際知名、馳名品牌商品或者提供國內及（或）國際知名、馳名品牌項下的服務，乙方保證為該品牌的所有權人，或已取得該品牌權利人的充分授權，并將相關授權文件提供給甲方。1.6若乙方在開業前無法提供以上合法經營手續，甲方有權解除本合同，扣除所有保證金，且無需承擔任何違約及賠償責任。1.7除本合同約定之外，乙方不得以其營業執照記載的經營范圍等其他任何理由作為超出本合同協議約定的經營商品范圍的依據。若乙方對上述經營商品范圍做變更、增加或減少，須提前2周與甲方進行溝通，并提供相應的文件，經甲方書面同意后，另行簽訂補充合同，如乙方擅自變更上述經營商品范圍的，每發現一次，乙方應承擔100031仍未整改的，甲方有權解除本合同。第二條合同租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。2.290日前向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂續簽合同。如乙方不再續約，則乙方須于合同屆滿前90日前書面通知甲方。2.3乙方需在【】年【】月【】日自行至甲方處辦理店鋪的交接手續，否則，每逾期一日，應承擔人民幣【1000】元的違約金，逾期達7日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的履約保證金不予返還。第三條含稅租金收取及結算方式3.1時間段租金為固定租金，即不因實際使用時間短于租賃期限有導致租金有任何減少元/平米/月，不足一個月的按當月實際發生天數計算。1）年月日起至元（年月日，不含稅元，稅率10%，稅費元，合計繳納）；到全額款項后，向乙方提供對應金額的發票；如在7日之內沒有繳納，甲方有權隨時終止本合同。3.2乙方負責對顧客開具發票。如顧客需要開具發票，乙方員工應當辦理開具票據事宜，不得借故不開或拒開。如由此導致甲方受到相關政府部門的處罰或顧客投訴的，甲方所遭受的一切損失均由乙方負責賠償，甲方有權從乙方繳納的各項保證金中扣除，不足扣除的，乙方需繼續補足。第四條其他相關費用4.1其他費用支付標準：A元2整；整。B4.2水、電、取暖費由甲方代收代繳，按乙方承擔金額開具相應發票。如乙方接到甲方書面通知后5日內予以補足該項保證金。乙方需自本合同簽訂后7日內向甲方交納工卡押金【200】元/人，乙方撤場時予以返還；乙方有義務對員工持有、使用門卡的行為負責，若因門卡使用不當等原因引發的任何乙方經濟損失均由乙方自行負責，對甲方造成損失的，乙方負責全額賠償；乙方員工著裝需符合樂園統一要求，乙方需配合甲方因季節變換等原因新增乙方應服從甲方統一管理，包括營業員的著裝、工號牌及語言行為以及環境衛生等需與樂園服飾要求和衛生要求保持一致。4.4各項費用由乙方采取電匯支票轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶：甲方賬戶信息：公司名稱：統一社會信用代碼：開戶行：賬號：4.5為保證乙方遵守甲方統一管理的要求，乙方同意在本合同簽訂當日向甲方支付質量保證金共計人民幣【】元，甲方向乙方開據收據，乙方應妥善保管，丟失不補。質量保證金作為乙方在經營期間正常營業、保證產品質量、服務質量、守法經營之擔保。當發生商鋪不按時營業，或者出售的產品（或提供的服務）質量不符合國家規定或有損于樂園的整體聲譽，或者乙方違規經營遭到政府部門處罰，可能對甲方造成不利影響時，甲方均有權從質量保證金中扣減，扣除上述金額（具體金賠償款等，不足部分可以從履約保證金中繼續扣除。質量保證金由乙方在接到甲方3書面通知后590日內將質量保證金無息退還給乙方。第五條履約保證金5.1乙方于本合同簽署當日，一次性支付甲方履約保證金人民幣【】元。甲方向乙方開據收據，乙方應妥善保管，丟失不補。5.2甲方有權從履約保證金中扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金或補償金、扣款等，如履約保證金不足以扣除相關費用的，乙方必須在接到甲方通知后7日內補足差額。否則，每逾期一日，乙方應向甲方支付應補交金額的5‰的違約金，直到全部補齊為止。如7日內仍未能補齊，甲方有權解除本合同，乙方除應立即支付全部款項外，還應賠償給甲方造成的全部損失。5.3甲方按合同約定扣除相應履約保證金后，如剩余部分不足本合同約定的履約保證金全額的80%時，乙方必須在甲方發出補款通知后7日內補足全額，否則即視為乙方構成重大違約，甲方有權提前解除本合同。5.4本合同履行期間，乙方如有不服從甲方管理或未經甲方同意超范圍經營等違反本合同約定的行為時，甲方有權提前解除本合同；如因乙方原因導致本合同解除的，甲方有權扣除全部履約保證金。5.5在乙方履行完畢本合同規定的全部義務的前提下，則合同期滿1個月內，乙方將履約保證金收據原件返還甲方后，甲方將履約保證金扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金及甲方為乙方墊付的各項費用后，無息退還乙方。第六條經營場地的管理6.1甲方提供經營場地，乙方提供基本配套設施。6.2乙方如有進一步裝修需求，需自行負責經營場地的裝修并承擔費用。乙方應自行承擔設計家具風格并經過甲方同意；乙方廚房加工設備需預先通過甲方審核并符合要求(若有)。乙方在進場前或在經營過程中對經營場地進行裝修前，應提前30但甲方的確認并不視為對裝修質量承擔任何責任。乙方的裝修須遵守國家、地方政4府之規定以及甲方的相關規章制度和甲方臨時頒布的通知，不得損壞原有建筑結構及設備設施，不得影響本項目及其他商家的正常經營。如乙方的裝修、改動違反政府法規，被政府有關部門要求恢復原狀或被行政處罰時，不論事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承擔全部責任。合同期滿后3日內，乙方將店鋪如期按甲方要求所有因裝修而增加的添附物均歸甲方所有，乙方對此無意見。乙方逾期向甲方交還3000元或全部租金的準）的違約金，甲方有權自乙方所交付的履約保證金中予以扣除，超出履約保證金部分，由乙方補足差額。6.3對于經營場地的結構、設備及其他設施，如因乙方或其代理人、受雇人員的行為而使甲方或第三方遭受損失時，乙方應負完全責任，如甲方因此遭受損失，則乙方須賠償甲方因此所產生的一切費用，包括但不限于甲方支付的各項賠償金、交通費、訴訟費、律師費等。6.4乙方經甲方許可后，可使用甲方提供的商鋪內的各項設備，如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理，否則因此造成的損失，乙方應承擔賠償責任。如因乙方或其代理人、受雇人員使用不當、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統一維修，乙方承擔由此產生的一切費用。甲方有權在乙方人員的陪同下，進入乙方經營場地內檢修房屋及設備，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的，甲方在發出通知后，有權暫時終止任何設施、設備的使用，以進行維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權在未經乙方同意的情況下進入該經營場地排除險情，采取措施搶救、保護財物，而無需承擔任何責任。6.5乙方經甲方許可后，可以且只限于將可移動的而且簡易的物品設置在本經營場地內，如甲方要求乙方限期移走或拆除的，乙方應按甲方要求執行。6.6按前款規定乙方自有的裝修及設施設備器具的修理或更換，需經甲方許可后由乙方自行承擔費用并進行處理。由乙方設置的物品，應符合國家安全標準。如因乙方修理和更換經營場地內的設施設備等造成損壞及其他損失時，由乙方負責。甲方的許可不能免除乙方的責任。6.7乙方不得在經營場地內儲存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險和散發令人不快氣味以及違反國家相關規定的物品。56.8廣播或做出任何擾人的噪音。6.9乙方不得在經營場地內、外飼養或容留任何動物、寵物，并須自費采取甲方所要求之所有預防步驟及措施，以防止害蟲在該房屋內生存、蔓延。6.10所需的消防、環保、衛生要求并辦理相關政府批準手續，并須保證本項目的各通道的暢通。第七條經營產品的管理7.1乙方提供在該商鋪銷售的商品，該產品由乙方自行采購、保管、運輸、銷售、陳列、理貨和售后服務并承擔全部費用。7.2乙方應遵守甲方所實行的產品管理制度并自行對產品的質量負責，并保證任何第三方不能向甲方主張權利，因此而產生糾紛的，由乙方負責解決并承擔全部責任并甲方有權解除本合同。7.3新增的經營項目須經甲方書面同意后方可進行，否則甲方有權拒絕，產品應采用甲方統一規定的價格標簽陳列銷售。7.4產品價格由乙方建議經甲方同意后確定，定價的標準應符合物價部門的規定，否則，甲方有權對此價格進行調整，乙方應予執行。對于甲方發起各項折扣或促銷活動，乙方不得故意提高原價格后再提供所謂折扣或特價欺騙甲方及消費者。10倍的金額作為違約金，且由乙方向消費者承擔原產品價格雙倍的賠償，同時甲方有權據此解除本合同且不承擔任何責任。7.5乙方保證及時在經營場地設置專柜，提供最新、最好的產品并對殘損滯銷產品及時調換；乙方不得經營三無產品及假冒偽劣產品，如因乙方產品質量問題產7.6當乙方進貨的產品涉及由第三方的制造、進口或者加工時，乙方應按甲方的要求向甲方通知該第三方的名稱、法定代表人、地址以及有關信息等。67.7乙方提供的產品或服務，經顧客使用后如有不良反應或使顧客其他合法權益受到損害，乙方應負賠償，如導致甲方連帶受損的，還應賠償甲方損失，并且甲方有權解除本合同。7.8乙方存放于甲方場所的產品由乙方自行負責管理，所有產品的出入須遵守甲方的規定。乙方承擔其產品及財物在商場的一切風險，對于非因甲方員工的故意所造成的損失，乙方應自行負責。7.9為保證園區對客服務的一致性與服務性，甲方有權安排專人對乙方進行監督和指導，保證經營產品安全和對客服務與園區保持一致。7.10為保證產品質量，甲方對乙方經營的產品，有建議權和調整權，乙方需配合甲方進行產品研發和增減。7.11費用由乙方承擔。及相關制度。7.12對于乙方營業人員違反甲方管理規定的行為，甲方有權按照100元/次/人的標準自履約保證金中扣除相應款項作為罰金，并有權要求乙方按照本合同約定限期補足發生款項扣除后履約保證金的差額。7.13過失，造成甲方及其他財產的損失（包括但不限于發生火災、水災等其他情況），一切責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。7.14合同之目的使用，不視為乙方財產，乙方不得擅自使用。7.15符合有關法律、法規及政府相關規定，不得侵犯他人的合法代理權、商標權、專利權、實用新型權、外觀設計專利權、著作權、肖像權、隱私權以及其他一切知識產權；乙方不得陳列、銷售違禁、違法物品或提供違法的服務；如違反上述規定，乙方應自行承擔責任，除對消費者所造成的損失承擔賠償責任外，還須賠償甲方因此造成的一切損失并甲方有權解除本合同。77.16的要求向甲方通知該第三方的名稱、法定代表人、地址以及有關信息等。不得侵犯任何第三方的所有權或知識產權，否則應賠償由此給甲方造成的損失。第八條經營場地的經營管理8.1乙方在甲方從事經營活動前，應向政府有關部門取得所有應具備的執照、批準文件或許可證書，并在簽訂本合同時向甲方提供各種證件的復印件一份，供甲方備案；甲方須提供必要的證件，如營業執照、稅務登記證、產品檢驗證以及乙方員工根據法律法規必須持有的資質、許可（如健康證）等。乙方自行處理好相鄰關系，如因違反國家、地方政府規定或與相鄰人產生糾紛而引起的損失與責任均由乙方負責，甲方不負責任。8.2甲方提供經營場地的經營管理；乙方的經營活動應服從甲方管理，并遵守國家法律、法規及有關規定；乙方不得將經營場地出租或轉租給第三方。乙方在經營期間不得損壞甲方的場地、設備、設施等，若造成園區公共設施、設備、建筑或任何商鋪設施損壞，甲方有權要求乙方按照實際的價值賠償。8.3乙方應遵守甲方規定的營業時間，除甲方另有規定外，不得于營業時間內3000元的違約金,乙方逾期未開業或擅自停業累計達38.4乙方存放于經營場地的商品、財物為乙方所有，乙方須自行承擔存放的所有商品及財物在經營場地的一切風險，自行投保并承擔保險費用。乙方應保證該保險在經營期內始終有效。8.5消費者對乙方的產品或服務提出投訴時，甲方有權按照有關部門規定，對該投訴做出相應處理。乙方應無條件接受并服從處理決定。如乙方因服務態度和產品質量問題被顧客在一個月內投訴達到3次以上，甲方有權要求乙方停業整頓（包括但不限于更換相關人員、產品等），停業期間的所有損失由乙方自行承擔，或者解除合同。8.6有關政府機關、單位主管部門對乙方在甲方的經營活動或所經營的產品提出意見或進行處罰時，甲方有權根據該意見或處罰做出相應決定，乙方應接受并服從該決定，如因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。88.7乙方產品擺放須符合甲方管理要求，不得私自占用公共區域、公共設施。乙方在獲得甲方書面同意之前，不得以任何目的使用甲方商號的圖片、文字或物業的名號、標志。8.8乙方必須本著誠意和善意管理、使用場地，因為乙方及乙方派遣的員工或其他乙方有關人員的責任，造成甲方的店鋪其他財產受到滅失或損壞，或使消費者等其他人員受人身和財產損失時，乙方必須立即賠償其損害，并由乙方負責適當地處理。8.9其一切損失由乙方承擔。對其損失除非甲方有故意或重大的過失，否則甲方不承擔賠償責任。8.10承擔，與甲方無關。8.11及人事上的未公開的秘密，不可向第三者泄露。8.12風險向甲方主張費用或賠償或補償。8.13泄漏現象，甲方則有權收回其場地經營權，所有押金、履約保證金、租金、管理費等不予退還。8.14本合同解除后，乙方必須按照甲方要求及本合同約定將場地交還給甲方，經營區域內的乙方自有物品需在當日內清除完畢，逾期不清理或留有物品視為乙方自動放棄所有權利，甲方有權作為廢棄物品清除處理，包括加以變賣等，如產生費用，應由乙方承擔，甲方有權直接從各種保證金、押金等中扣除；屬于甲方固定資產的，需當日清點完畢，如有丟失、破損等，乙方應按原價賠償甲方。第九條經營人員的管理9.1乙方經營需自行聘用【】名服務人員，并且每班不少于【】人，乙方應依9法與聘用人員簽訂勞動合同，持有崗位資格證、健康證、身份證、學歷證，并須事先經甲方審核同意，經過甲方統一培訓后方能上崗，培訓費由乙方承擔。乙方聘用人員的工資、獎金及福利等均由乙方承擔。乙方自合同簽訂之日起3日內向甲方交納聘用人員的服務保證金1000元/人，使用規則參照履約保證金。甲方向乙方開據收據，乙方應妥善保管，丟失不補。9.2乙方派駐的服務人員應服從甲方的統一管理和相關規定；按照甲方規定的時間上、下班，穿著甲方規定的制服，佩戴識別證，因此而產生的全部費用由乙方承擔。9.3乙方負責將甲方的有關規章制度傳達給乙方聘用人員。乙方派駐的服務人員必須遵守甲方相關制度，如有違規行為，甲方有權依據相關規定進行處罰，甲方有權從聘用人員服務保證金中直接扣除對乙方人員的扣款款項。甲方有權要求乙方3員的行為影響甲方信譽或損害甲方合法權益時，乙方應負連帶賠償責任。9.4乙方派遣職員或技術人員對專柜食品進行管理、對所提供人員進行培訓或因促銷活動派遣人員，應事先與甲方協商確定來員的人數及時間，經甲方同意后方可派遣，派遣的人員應遵守甲方商場的有關規定。9.5乙方派駐的人員離職或被撤換后3日內，如未能辦理離職或撤換手續并歸開業前7天，【】元/人）中扣除相應費用及違約金及補償金等。9.6甲方對乙方派遣的人員進行管理監督。9.7乙方更換或增減派駐的服務人員，須事先通知甲方并得到甲方的同意后方可進行。9.8顧客或其他人員如因乙方或其代理人、受托人、受雇人的行為而在商鋪受到傷害，乙方應承擔責任，并賠償甲方因此所產生損失及其他費用。9.9乙方嚴格遵守中華人民共和國勞動法及合同簽約所在地勞動局的勞動管理規定，因此而與聘用人員產生糾紛的，由乙方負責解決并承擔全部責任，與甲方無關。如導致甲方連帶受損的，乙方應負責賠償。109.10訴，經雙方調查后情況屬實，甲方有權要求乙方立即更換該工作人員。第十條安全管理協議10.1遵守國家有關安全生產法律、法規、條例和規定。10.2甲乙雙方都應有安全管理體系，包括安全生產負責人、安全生產責任制、安全生產操作規程、安全教育培訓制度等。10.3制止，并提出整改要求，乙方應立即整改。10.4場進行日常安全檢查。10.5乙方的安全生產負責人為，聯系電話。乙方是具備承包項目需要的安全資質和有能力承擔安全責任的企業，并應向甲方提供有效的資質證書。10.6乙方應負責對本單位工作人員進行相關的安全教育。10.7級安全培訓記錄，考試合格方可上崗；溫習安全培訓每半月1次，包括但不限于消防基本知識與技能、突發情況處置方法等，形成培訓記錄；每季度考試一次，筆試合格方可上崗，筆試試卷交由甲方保存。10.8乙方在每日閉店前必須進行三關一閉檢查，包括水、電等的關閉情況。10.9乙方應根據本項目特點制定有針對性的安全技術措施并提供甲方發包部門審核，同時對乙方人員進行安全技術交底，并嚴格按安全技術措施要求作業，未經安全教育者和安全交底者，不得進入現場工作。10.10乙方人員辦理進場時，涉及到特種作業的（電、氣焊、電工作業、行車工、搭腳手架、登高作業、起重機、有害有毒易爆危險品處理等），必須向甲方提11供特種作業人員操作證復印件，其操作人員必須持證上崗；有毒有害崗位提供職業體檢記錄；乙方現場工作人員應全部持健康證上崗。10.11乙方必須為其人員提供必要的個人勞動防護用品（工作服、安全鞋、手套、口罩等），并督促人員正確穿戴；乙方員工因勞保用品配備不齊，或未佩戴，或未正確佩戴等原因發生事故的，由乙方承擔一切民事及刑事責任。10.12乙方應遵守甲方的保安和園內交通規定。10.13乙方要確保使用的工具、設備是安全的，并嚴格按操作規程操作，以保證工作安全；10.14由甲方提供的工具、設備在提交乙方使用前，乙方要認真檢查；投入使用后，就表示乙方認可甲方的工具、設備是安全的，因此導致的任何損失有乙方及乙方人員自行承擔，與甲方無關。10.15乙方如攜帶易燃易爆物品進入甲方管理區域前，必須向甲方申報并獲得批準。甲方批準并不視為甲方需要對此承擔任何責任。危險品應有專人負責保管，管路隔斷、動火作業、密閉空間、高處作業、挖掘作業、臨時用電線路裝接等作業時，必須事先主動與發包部門負責該項目的管理人員聯系，提出申請并辦理危險作業許可證，理解甲方告知的現場危害及注意事項。任何不安全的工作，乙方有權拒絕執行。10.16乙方人員只能在甲方指定的吸煙點吸煙，乙方人員只能在指定區域內工作，不得隨意進入其他場所，不得擅自施工及觸及運行的設備。10.17乙方必須加強對現場人員的管理，杜絕發生偷盜行為。任何違反安全的行為一經發現，甲方有權決定是否終止甲乙雙方之間簽訂的合同，追究乙方違約責任并視情節輕重對乙方予以處罰。10.18乙方應文明施工，不得亂拋、滾、扔工件或物料，作業區域工作環境應經常保持整潔，產生的垃圾、廢料要及時清理指定地點。10.19乙方負責現場工作人員、施工車輛辦理相關入園證件，并提前向甲方進行報備，未持有證件的人員及車輛禁止進入園區。1210.20人員著裝及儀容儀表情況，因工作人員工作地點多為面客區，故工作人員行為舉動代表本公司形象，如營業期間因工作人員產生的客訴事件由乙方負責解決。10.21乙方負責對營業現場秩序進行維護，保證活動安全有序進行，防止發生擁擠及踩踏等事件，如遇突發事件由乙方負責進行處理。10.22在簽訂合同后，凡是按當地安全生產、消防等監督管理部門規定須審批的項目，乙方應按規定向有關管理部門辦理審批手續，如未能辦妥，導致乙方不能開業，或者開業后被責令停業的，一切損失由乙方自行承擔，且甲方有權解除本合同，同時乙方應按合同約定承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的一切損失。10.23貫徹“誰施工、誰負責”的安全原則，乙方發生重大事故，雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場，按照“四不放過”的原則認真調查。乙方對自己員工的安全負責，并且告知員工現場的危害所在。10.24在工作現場，由于乙方違反合同規定，或安全技術措施不到位，或現場監督管理不嚴，或違反甲方安全規定、或違反國家法律法規或地方性法規規定等，造成的人身、設備事故，導致甲方、第三方遭受損失的，乙方應承擔全部的民事或刑事責任，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。10.25對乙方的處罰：乙方同意，如檢查過程中發現的安全隱患，將《對乙方進行處罰并有權從應付乙方任何款項中直接扣除；對于甲方檢查中發現的隱患，乙甲方有權終止甲乙雙方之間簽訂的主合同并追究乙方違約責任。第十一條其他合作遵守11.1其他協議，乙方也必須遵守執行，不得違反排他協議中的相關規定，否則視為乙方違約；甲方有權要求乙方執行，執行不能的，甲方有權解除本合同，且不視為甲方違約，由此產生的相關責任及損失均乙方自行承擔。11.2乙方進行個別的宣傳及促銷活動，須經甲方書面同意后方可進行。11.313其他廣告工具等相關資料，以促進其產品的銷售。第十二條違約責任12.1甲、乙任何一方違反本合同，應承擔違約責任。12.2本合同期限屆滿之日，每日按最高日營業額（以甲方審定數據為準）的30%標準支付違約金，同時履約保證金不予返還。12.3后，仍不予以改正，則甲方有權要求乙方支付2000-5000元不等的違約金，違約金可直接從乙方所支付的履約保證金中予以扣除；由此給甲方造成的任何損害（包括但不限于向有權者或受害者支付的損害賠償金、為解決糾紛的費用、律師費用、產品回收費用等等），甲方有權向乙方要求賠償。12.4從履約保證金、委派人員服務保證金中直接扣除，乙方無異議。12.5付未付款項7同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。12.6滿仍未改正或履行的，甲方有權采取必要措施限制乙方經營，并有權解除本合同。12.7甲方有權扣除全部履約保證金。12.8包給第三人，未經甲方書面同意而擅自以任何合營、聯營的方式進行轉租、轉包、分包的行為視為乙方根本違約、完全違約。甲方有權單方面解除本合同，同時要求乙方支付合同總價20%的違約金。12.9任，因違約給甲方造成損失的，應當依法賠償。該損失包括但不限于甲方因此而發生的鑒定費、清場費、訴訟費、送達費、交通費、律師費、另行委托損失等等費用14及甲方為解決此事務而發生的其他費用、甲方因無法進行其他工作、或者其他原因而產生的對第三方的違約金等等。12.10除本合同明確約定外，若本合同因乙方任一違約行為而解除，乙方應另行按合同總價的30%向甲方支付違約金，如上述違約金仍不足以彌補給甲方造成的損失，乙方還需繼續賠償。12.11本合同各項違約金（包括雙方簽訂的所有法律文件和資料）累加計算，且均為雙方簽訂合同之日已經實際說明并確認的可預見的損失計算所得，因此違約方不得以違約金過高或顯失公平為理由要求下調違約金。第十三條合同變更與解除13.1后的相關資料。乙方須保證其該行為的合法性并承擔由此產生的一切后果及法律責任，同時更名后的公司須代替乙方與甲方重新簽訂經營合同。13.2權扣除質量保證金和履約保證金，不必承擔任何賠償責任，且乙方應承擔因此發生的一切損失和費用：13.2.1乙方所經營產品的品類、質量無法達到甲方的要求；13.2.2三者合作經營該專柜以及參與其他有損甲方權益的事宜；13.2.3乙方進行違法經營或出現違反任何法律規定的情形；13.2.4在合同履行期間，乙方所作承諾具有實質意義上違反的；13.2.5本合同目的無法實現的；13.2.6法規、地方性法規、規范性文件等等）。為免疑義，雙方進一步確認，本合同履行過程中，因乙方原因導致甲方按照本合同約定提前解除本合同的，乙方應除應按照對應條款的約定向甲方承擔違約、賠15償責任外，還應按照本款約定向甲方承擔合同解除的違約責任。13.3項，互不承擔違約責任：13.3.1一方處于非正常經營或破產、停業狀況時；13.3.2無法繼續經營；13.3.3由于國家的政策原因而使合同無法正常履行；13.3.4因不可抗力致使本合同無法按期履行或無法履行。第十四條不可抗力不可避免不可抗力事故，致使合同無法履行，甲乙雙方可解除本合同，雙方不會因此相互承擔違約責任，甲方在結清所有費用后，應將剩余款項（若有）無息退還給乙方。如果發生不可抗力事件，則受影響的一方應立即以可能的最為快捷的方式通知對方，并在不可抗力事件發生十五天內向對方出具能有效證明該不可抗力事件發生的文件。遭受不可抗力影響的一方應采取積極有效的措施以盡量減少因本合同不能或延遲履行而給對方造成的損失。一方因不可抗力而延遲履行其相關義務的時間應與不可抗力持續的時間相同。按照事故對合同的履行的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。第十五條撤場約定乙方應于本合同終止或解除后的5日內，將產品全部撤離并將該經營場地按照甲方要求及本合同約定恢復原狀，將乙方設備設施移除并拆除乙方的各種標識等，同時向甲方交還所有鑰匙；如甲方要求保留乙方的裝修(包括雖可移動但移動將造（建議增加：乙方逾期未履行此義務，甲方可自行處理，若產生費用由乙方承擔，甲方有權從履約保證金或當月結算款中直接扣除。該房屋內乙方財產經甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行辦理產品的撤離或拆除16有關的設備，因此產生的費用及產品毀損、滅失的風險，由乙方自行負責，同時甲方可依法追究乙方逾期交還該經營場地的法律責任，包括但不限于造成甲方向后一合作方逾期交屋的違約責任及甲方處置乙方遺留物品所發生的費用，且乙方應賠償由此給甲方造成的其他經濟損失。第十六條保險16.1之一，如甲方要求時乙方應將保險單復印件或投保證書提交甲方。16.2指定的人向因乙方產品的彌補缺陷而受到損害的人進行賠償的金額時，甲方有權從貨款中扣除該差額。16.3屆滿，乙方仍未投保時，甲方有權代為投保，所發生的費用由甲方從乙方的履約保證金中扣除。第十七條解決爭議的辦法協商或調解不成的，可通過訴訟方式在租賃場地所在地有管轄權的人民法院解決。第十八條通知和送達條款18.1爭議引起的糾紛，雙方確認在雙方之間以及司法機關可以通過以下任何一種或多種方式送達信息或訴訟法律文書，送達時間以下述送達方式中最先送達的為準：甲方指定聯系人：【】，電話：【】，手機：【】，通訊地址【】；電子郵箱【】。電子郵箱【】。18.2其中，雙方業務往來以郵寄發送的，發出之日起第三日即視為有效送達；專人遞交的，簽收之日即為有效送達；以手機短信、微信、電子郵件方式發送的，17發送當日視為有效送達。司法送達的時間以法律規定為準。18.3但不限于一審、二審、再審、執行以及督促程序等。雙方均應保證送達地址準確、有效，如果一方提供的地址不確切，或者不及時告知對方變更后的地址（應至少于變更前15書無法送達或未及時送達的，提供方或變化方應自行承擔由此可能產生的一切法律后果。第十九條雙方約定的其他條款19.1本合同甲、乙雙方的權利義務關系不構成合伙關系。19.2本合同以中華人民共和國有關法律、法規為依據，并據此解釋各條款。19.3包括以下附件：附件一：《廉潔協議》附件二：乙方須