中介房屋租賃合同書樣書甲方（出租方）：姓名/公司名：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________電話：_________________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________乙方（承租方）：姓名/公司名：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________電話：_________________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________基于合法協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將擁有合法權益的房屋出租給乙方，乙方將不可轉(zhuǎn)租，房屋地址：______________________。房屋面積_________平方米，房屋類型___________________。第二條租金租金總額為：人民幣________元（大寫：________________）。租金按月支付，每月_________日前支付當月租金，支付方式：_______________________。若乙方未按時支付租金，甲方可要求補交，逾期3日仍未補交的甲方有權單方面解除合同且不退還已支付的租金。第三條押金乙方應在合同簽訂時向甲方支付押金人民幣________元。租期屆滿，乙方無未履行的義務，則甲方應在3日內(nèi)將押金退還給乙方，押金金額不與租金相抵。乙方搬離房屋應在甲方檢查房屋后，退還房屋并協(xié)商退還押金事宜，如存在損毀或遺失，則甲方有權在押金中扣除賠償費用。第四條租賃期限租賃期限自_____________年_月_日起，至_____________年_月_日止。租賃期限屆滿后，如乙方未能與甲方繼續(xù)租賃協(xié)議，乙方應在到期前30天向甲方提交書面申請并退還房屋和配套設施，否則視為租賃變更自動續(xù)約一個租賃期，且租金為原租期水平（租期不滿1個月按1個月計算）。第五條房屋使用乙方應按約定使用房屋，不得超越合同約定用途使用。乙方應善加保管房屋和相應設施，使用過程中如遺失或損壞，應及時通知甲方，并賠償維修費用。乙方不得擅自拆除、改造房屋和配套設施，且不得擅自增設管線、插座等。第六條退房租賃期屆滿或甲方單方解除合同，乙方應如期退回房屋，搬出期限為合同結(jié)束后7日內(nèi)，如對房屋產(chǎn)生損害或污染的，應進行恢復處理。乙方搬離的時間應當與甲方商定，并應當簽署房屋交接確認單。第七條違約責任任何一方違反本合同規(guī)定，使得另一方受到損失的，應當承擔違約責任。乙方未能按期支付租金的，應補交租金并按照租約規(guī)定支付違約金，違約金按月計算，每日%________。乙方超過3日未支付租金的，甲方有權解除該合同并收回房屋。如乙方以合同頁簽名或印章作為產(chǎn)權證明，而原產(chǎn)權系第三方的，則甲方自認為乙方惡意欺詐，甲方從押金中扣除應有的費用，乙方承擔相關責任。第八條其他本合同的任何修改，應當由甲、乙雙方書面協(xié)議并簽字確認后生效。本合同適用中華人民共和國法律，甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的一切爭議，應優(yōu)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交有管轄權的人民法院解決。第九條合同簽訂和份數(shù)本合同協(xié)議自簽訂之日起生效，自甲、乙雙方簽字蓋章之