給水工程施工合同

甲方：房地產開發有限公司

乙方：市政工程有限公司

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規，遵照平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就*****西區室外給水管網工程事宜達成以下合同：

一、工程名稱：西區。

二、施工范疇：西區室外給水管網施工圖紙內全部內容。

三、合同價款：

合同價款涉及西區給水管網施工圖中全部設施的施工直接費、材料費、施工管理費、材料地區差價、設計費、質監檢查費、管道維護費等。總計工程造價為人民幣：5234506.04元（大寫伍佰貳拾叁萬肆仟伍佰零陸元零肆分）。包工包料，一次性包死。

四、付款和結算方式：工程開工前，甲方按照施工進度分期給付工程款。

（一）付款方式

1．乙方在每月18日向甲方提報當月完畢施工產值，甲方按當月審定后施工產值的70%支付工程進度款。

2．工程竣工后，支付合同價款的90%。

（二）結算方式

1．結算按《山東省市政工程消耗量定額》對其配套的費用定額和規定及甲乙雙方現場簽證、竣工圖紙按ⅱ類工程取費；人工工日單價34元/工日。

2．對應季度價格、甲方批價單、設計變更、工程簽證、甲乙雙方簽認的預算書等。

3．乙方應恪守甲方的《工程簽證管理方法》，并按照該方法及時辦理有關簽證。

4．本工程的總造價為：合同價款+設計變更+工程簽證。

五、責任和義務：

1．甲方責任

（1）提供下列材料：建筑區域規劃平面圖、建筑單體給水底層平面圖、給水管道范疇內的室外海拔標高、建筑規劃許可證（均為復印件）。

（2）工程施工前，甲方負責辦理因施工需要破壞的路面、瀝青以及草坪綠化等已有設施的有關手續，并向乙方提供允許開挖或施工的證明文獻，若因甲方沒有及時辦理好有關手續而延誤工期，責任自負。

（3）以書面形式提供施工現場范疇內地下隱蔽工程具體資料。

（4）給水設施施工過程中，遇其它需要遷移改造的原有設施，其遷移改造工作由甲方承當。

（5）現場提供入戶管的材質、管井。

（6）工程開工前室內管道必須竣工，含有通水條件。

（7）工地代表主動配合工程施工，解決施工過程的問題，提供通水時的一切便利，驗收并統計隱蔽前的質量和數據以及水表底數。對發生的費用應及時予以確認。否則責任自負。

（8）甲方駐工地代表聯系電話

2、乙方責任

(1)乙方根據甲方提出的規定，擬定給水方案，設計方案經甲方同意后，在不違反開發區都市統一規劃原則下，予以實施，進行施工圖設計。

（2）編制工程預、決算，計算給水設施管理費數額。

（3）甲方交足工程建設費等費用后，乙方在合同規定的期限內完畢施工。施工過程中，乙方文明施工，不得損壞原有地下設施，如有損壞，由乙方賠償或恢復。甲方于施工前未提供隱蔽資料或資料與實際狀況不符合而造成的損壞，不承當賠償或恢復義務。

（4）乙方駐工地代表聯系電話

3、甲、乙雙方應共同恪守《煙臺都市供水管理方法》之規定

六、工期商定：總工期：120天（含有施工條件的有效工作日），開工日期：10月10日，如因甲方因素使工程不能準時開工，工期順延。

七、違約責任

1．乙方未能按合同工期竣工，每遲延一天，按合同造價的2%罰款。

2．甲方因素造成工期延誤，工期順延。甲方因素造成乙方誤工，由甲方承當誤工費（500元/日），誤工費以現場做為結算根據。

3．施工過程中，甲方規定停工，需在24小時前書面告知乙方，否則造成乙方停工，按誤工狀況解決。

八、爭議：因推行本合同引發的或與本合同有關一切爭議由當事人協商解決，協商不成能夠提交煙臺市仲裁委員會按仲裁規則仲裁，或依法向人民法院起訴。

九、本合同一式肆份，經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同未商定事宜，由雙方協商另簽補充合同。

十、甲方在工程竣工試水之日必須含有試水條件，與乙方共同試水驗收，并驗明表底數簽字承認，在甲方立戶通水之前如出現私自用水現象，其水費由甲方負擔，按開發區建筑水價格執行。

十一、工程竣工經自來水驗收合格后，一種月內余款一次性付清。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

經辦人：經辦人：

年月日

甲方：（下列簡稱甲方）

乙方：有限責任公司（下列簡稱乙方）

甲方為確保單位內外整潔清新、以及高原則的衛生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包合同以下：

一、承包時間及費用：

1、保潔承包時間從年月日起至年月日

2、保潔費暫定每月元（大寫）

3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇節假日特殊狀況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。

二、保潔的形式的范疇：

1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日

春冬（7：30-----18：00）

夏秋（7：30-----19：00）

2、保潔范疇按甲方規定區域保潔范疇是前后大院、一到七樓中間和兩側樓梯間、一到七樓衛生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區域玻璃門窗、電梯。

3、保潔原則按三星級賓館原則執行。

三、甲乙雙方的權利和義務：

（一）甲方的權利和義務：

1、甲方對乙方保潔狀況進行檢查。如發現有不符合原則之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整治。若不及時整治，能夠書面告知乙方并視狀況對保潔人員予以經濟處分，直至終止合同。

2、甲方免費為乙方保潔人員提供用水、用電、提供寄存保潔工具和更換工作衣的房屋。

（二）乙方的權利和義務：

1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定原則進行保潔。

2、乙方應遵照安全生產規定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發生的人身事故、責任與費用由乙方承當。

四、違約責任：

甲乙雙方無正當理由不得無端終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表乙方代表

（章）（章）

甲方（用人單位）名稱

單位勞動保障代碼□□□□□□

法定代表人郵編□□□□□□

甲方注冊登記地址

乙方（勞動者）姓名個人勞動保障代碼□□□□□□□□

居民身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□

戶口所在地戶口性質

現居住地址郵編□□□□□□

聯系方式

根據《勞動法》、《勞動合同法》以及有關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵照正當、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，訂立本合同。

一、合同期限

經甲乙雙方協商，訂立二年以上的固定時限合同，從年月日起至年月日止。實施試用期制度的，其中試用期為個月，從年月日起至年月日止。

二、差遣單位、差遣期限

（一）經甲乙雙方協商商定，甲方差遣乙方到單位工作。

（二）差遣期限為個月，從年月日起至年月日止。

三、工作內容、工作地點

（一）乙方同意根據用工單位的工作需要，安排其在崗位（工種）工作。乙方應準時完畢勞動任務，并達成用工單位規定的質量原則。

（二）乙方的工作地點為。

四、工作時間和休息休假

（一）經甲乙雙方協商，乙方同意根據用工單位工作需要執行下列種工時工作制。

a、原則工時制。具體工作時間為。

b、綜累計算工時工作制。

c、不定時工作制。

注：實施綜累計算工時或不定時工作制的，要經本地勞動保障行政部門同意。

（二）甲方有義務督促用工單位嚴格執行國家及地方有關休息休假規定，保障乙方休息休假的權益。

五、勞動酬勞

（一）經甲乙雙方協商一致，乙方同意本人工資執行下列條款。

a、乙方的工資按照用工單位依法制訂的工資分派方法擬定。

b、甲乙雙方協商商定月工資元。

c、用工單位實施計件工資制。甲方有義務監督用工單位在擬定乙方的勞動定額應當是用工單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內能夠完畢的，乙方在法定工作時間內按質完畢定額，甲方按照商定的定額和計件單價，根據乙方的業績，準時足額支付乙方的工資酬勞。

d、其它形式

。

（二）甲方于每月日之前以貨幣形式支付乙方工資。乙方在法定工作時間內提供正常勞動的狀況下，享有最低工資保障。

（三）用工單位依法安排乙方加班的，應按照法律、法規規定安排補休或支付加班工資。甲乙雙方商定加班工資計發基數的月原則為元。

（四）合同期內乙方無工作期間，甲方按照所在地最低工資原則按月向乙方支付酬勞。

（五）甲方不得克扣用工單位按照勞務差遣合同支付給乙方的勞動酬勞。甲方不得向乙方收取費用。

（六）甲方跨地區差遣乙方的，乙方的勞動酬勞按照用工單位所在地的原則執行。

六、社會保險和福利

（一）甲乙雙方嚴格按照國家及地方有關規定，參加社會保險，準時足額繳納各項社會保險費，其中，依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方的工資中代扣代繳。

（二）甲乙雙方嚴格按照國家和地方有關規定，準時、足額繳存住房公積金，其中，規定應由乙方繳存的部分，由甲方從乙方的工資中代扣代繳。

（三）乙方按規定享有法律、法規、規章擬定的社會保險和福利待遇。

七、勞動保護、勞動條件和職業培訓

（一）甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方推行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛生教育，避免勞動過程中的事故，減少職業危害。

（二）甲方應會同用工單位共同為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動保護用品，安排乙方從事有職業危害作業的，應定時為乙方進行健康檢查。

（三）乙方在勞動過程中必須嚴格恪守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權回絕執行。

（四）甲方應會同用工單位共同按照國家有關女職工、未成年工的特殊保護規定，對乙方提供保護。

（五）乙方患病或者非因工負傷的，甲方執行國家有關醫療期的規定。

（六）甲方應會同用工單位共同執行國家就業準入和職業資格證書制度，對乙方進行職業培訓，不停提高乙方的職業技能。

八、勞動合同的變更

因乙方差遣期滿或其它因素被用工單位退回甲方的，甲方能夠對其重新差遣，乙方同意重新差遣的，甲乙雙方應訂立變更合同，確認差遣單位、差遣期限、工作地點、工作崗位、工作時間和勞動酬勞等內容。

九、勞動合同解除

（一）經雙方協商一致，勞動合同能夠解除。

（二）乙方有下列狀況之一，被用工單位退回的，甲方能夠解除本合同：

1、嚴重違反用工單位依法制訂的規章制度的；

2、嚴重失職，營私舞弊，給用工單位造成重大損害的；

3、乙方同時與其它用人單位建立勞動關系，對完畢用工單位的工作任務造成嚴重影響的，或者經甲方提出，乙方拒不改正的；

4、因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違反真實意思的狀況下訂立或者變更勞動合同，而致使勞動合同無效的；

5、被依法追究刑事責任的。

（三）乙方符合下列情形之一，被用工單位退回的，甲方能夠解除勞動合同，但應當提前三十日以書面形式告知乙方或者額外支付乙方一種月工資：

1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

2、乙方不能勝任工作，通過培訓或者調節工作崗位，仍不能勝任工作的；

（四）有下列情形之一的，乙方能夠解除勞動合同：

1、用工單位未按照勞動合同商定提供勞動保護或者勞動條件的；

2、甲方未及時足額支付乙方工資的；

3、甲方未依法為乙方繳納社會保險費的；

4、用工單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的；

5、甲方違反《勞動合同法》第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的；

6、法律、行政法規規定乙方能夠解除勞動合同的其它情形。

用工單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方能夠立刻解除勞動合同，不需事先告知甲方。

（五）勞動合同期限屆滿，勞動合同即終止，經甲乙雙方協商同意，能夠續訂勞動合同。

十、雙方商定的其它事項

十一、法律責任

（一）勞動合同一經訂立，即含有法律約束力，雙方應當依法推行勞動合同。

（二）甲方違反《勞動合同法》規定解除或者終止勞動合同，乙方規定繼續推行勞動合同的，甲方應當繼續推行；乙方不規定繼續推行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續推行的，甲方應當根據《勞動合同法》第八十七條規定向乙方支付賠償金。

（三）甲方違反《勞動合同法》或者本合同商定的條件解除勞動合同或由于甲方因素訂立無效的勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度向乙方承當賠償責任。

（四）乙方違反本合同商定的條件解除勞動合同或者違反本合同商定的保密義務或者競業限制事項，給甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承當賠償責任。

十二、其它事項

（一）甲乙雙方因推行本合同發生的勞動爭議，當事人能夠向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方規定