廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權評估報告書北京紅晶石投資咨詢有限責任公司PAGE11廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權評估報告書摘要紅晶石評報字[2013]第6號總第1898號評估對象：廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權。評估委托人：茂名市國土資源局勘探測繪院。評估機構：北京紅晶石投資咨詢有限責任公司。評估目的：茂名市國土資源局擬出讓“廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權”，茂名市國土資源局勘探測繪院委托北京紅晶石投資咨詢有限責任公司對該采礦權價值進行評估。本評估項目即是為實現上述目的而提供“廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權”價值公平、合理的參考意見。評估基準日：2012年11月30日。評估方法：收入權益法。評估主要參數：評估礦區面積0.04平方千米，截止儲量核實基準日2012年3月31日礦區內保有資源儲量（122b）138.70萬立方米；評估基準日保有資源儲量（122b）138.70萬立方米；評估利用資源儲量138.70萬立方米；設計損失量18.04萬立方米；采礦回采率95%；評估用可采儲量114.63萬立方米；生產規模10萬立方米/年，貧化率0.5%；評估計算服務年限11.52年；產品方案：建筑用片麻巖原礦；銷售價格（不含稅）47.01元/立方米；采礦權權益系數4.3%，折現率8%。評估結論：經評估人員現場查勘和對當地市場分析，按照采礦權評估的原則和程序，選取適當的評估方法和評估參數，經過認真計算，確定“廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權”評估價值為148.70萬元，大寫人民幣壹佰肆拾捌萬柒仟元整。按現行規定，本評估結論使用的有效期為一年，即自評估基準日起一年內有效。以上內容摘自本評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，請認真閱讀采礦權評估報告書全文。（此頁無正文）法定代表人：胡鵬興項目負責人：秦元萍注冊礦業權評估師：秦元萍李宗彥北京紅晶石投資咨詢有限責任公司二○一三年一月十六日

廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權評估報告書目錄一、正文目錄1.礦業權評估機構 52.評估委托人及采礦權申請人 53.評估目的 54.評估對象和范圍 64.1評估對象 64.2評估范圍 65.評估基準日 76.評估依據 77.評估原則 88.采礦權概況 98.1位置交通 98.2自然地理與經濟概況 98.3地質工作概況 109.礦區地質概況 109.1區域地質 109.2礦床地質 119.3礦石質量 129.4礦石加工技術性能 139.5開采技術條件 1310.礦區開發現狀 1411.評估過程 1412.評估方法 1513.評估指標參數選取依據及評述 1513.1評估指標參數選取依據 1513.2評估所依據資料評述 1614.評估指標參數 1614.1保有資源儲量 1614.2評估利用的資源儲量 1714.3開采方案及產品方案 1714.4評估利用可采儲量的確定 1714.5生產規模 1814.6礦山服務年限 1814.7銷售價格及銷售收入 1814.8采礦權權益系數 1914.9折現率 1915.評估結論 1916.有關事項的說明 1916.1評估結論使用的有效期 1916.2評估基準日后事項說明 2016.3特別事項說明 2016.4評估報告使用限制 2017.評估報告日 2118.評估責任人員 2219.評估工作人員 22二、附表目錄附表一廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權評估價值估算表；附表二廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權評估銷售收入估算表；附表三廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權評估可采儲量及服務年限計算表。三、附件附后

廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權評估報告書紅晶石評報字[2013]第6號總第1898號北京紅晶石投資咨詢有限責任公司接受茂名市國土資源局勘探測繪院的委托，對“廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權”進行了價值評估。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的采礦權進行了必要的盡職調查與詢證、資料收集與評定估算，對委托評估的采礦權在2012年11月30日所表現的價值作出了公允反映。現謹將該采礦權的評估情況及評估結論報告如下：1.礦業權評估機構名稱：北京紅晶石投資咨詢有限責任公司；地址：北京市西城區車公莊大街乙5號2號樓5層5BC房間；法定代表人：胡鵬興；企業法人營業執照：110102004258615；探礦權采礦權評估資格證書編號：礦權評資[2002]020號。2.評估委托人及采礦權申請人本評估項目的評估委托人為茂名市國土資源局勘探測繪院。采礦權申請人：高州市南塘鎮藍田建華石場；注冊號：440981000011344；投資人姓名：蔣容芳；企業住所：高州市南塘鎮藍田潘坑村邊；經營范圍：銷售片麻巖。3.評估目的茂名市國土資源局擬出讓“廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權”，茂名市國土資源局勘探測繪院委托北京紅晶石投資咨詢有限責任公司對該采礦權價值進行評估。本評估項目即是為實現上述目的而提供“廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權”價值公平、合理的參考意見。4.評估對象和范圍4.1評估對象本項目評估對象為“廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權”。4.2評估范圍該礦山為一小型片麻巖礦山，原采礦許可證號：4409000730033（附件第8頁），發證機關為茂名市國土資源局，有效期限為2007年12月24日至2010年12月24日，開采礦種為片麻巖，開采方式為露天開采，礦區面積0.0271平方千米，生產規模10.00萬立方米/年，開采標高由104米至70米，原采礦許可證的礦區范圍拐點直角坐標見下表：拐點XY12432130.0037485055.0022432075.0037485380.0032431990.0037485275.0042432010.0037485095.00現茂名市國土資源局同意延續該礦采礦權并擴大礦區范圍（茂國土資復[2012]26號）（附件第7頁）,擴大后礦區范圍如下：拐點XY124320183748500722432065374850903243209137485195424320193748528052431876374851306243184637485022礦區面積0.04平方千米，開采標高：+104.0米～+20.0米。依據《礦業權價款評估合同書》（茂國土資礦評[2012]第15號）（附件3頁），委托評估范圍與茂名市國土資源局（茂國土資復[2012]26號）批復范圍一致（僅有6號拐點X坐標數據不同，經核實，合同中系筆誤，以批復為準），因此本次評估范圍即為上述擴大后的礦區范圍。《廣東省高州市南塘鎮藍田建華礦區建筑用片麻巖礦資源儲量核實報告》的儲量估算范圍與本次評估范圍一致（附件第45頁）。經評估人員了解，該礦以往未進行過評估，評估范圍內未設置其它礦業權，礦業權權屬無爭議。5.評估基準日根據《礦業權價款評估合同書》約定，本項目評估基準日是2012年11月30日。該時點距評估委托日期間未發生過重大的經濟變動事件。報告中所采取的一切取價標準及評估結論所反映的價值均以2012年11月30日為準。6.評估依據6.1法律法規及評估準則等依據6.1.11996年86.1.2國務院1998年第241號令發布的《礦產資源開采登記管理辦法》；6.1.3國土資源部國土資[2000]309號文印發的《礦業權出讓轉讓管理暫行規定》；6.1.46.1.56.1.6《建筑用卵石、碎石》（GB//T14685-2001）；6.1.76.1.8《礦業權評估管理辦法（試行）》（國土資發[2008]174號）6.1.9《國土資源部關于規范礦業權出讓評估委托有關事項的通知6.1.10《國土資源部關于規范礦業權評估報告備案有關事項的通知6.1.11《中國礦業權評估準則》—中國礦業權評估師協會編著（2008年9月1日執行）6.1.12《礦業權評估參數確定指導意見》（CMVS30800-2008）—中國礦業權評估師協會編著（6.2行為、產權和取價等依據6.2.1《礦業權價款評估合同書》；6.2.2原采礦許可證；6.2.3《廣東省高州市南塘鎮藍田建華礦區建筑用片麻巖礦資源儲量備案證明》（茂國土資儲備字［2012］19號）；6.2.4《廣東省高州市南塘鎮藍田建華礦區建筑用片麻巖礦資源儲量核實報告》評審意見書（粵資儲評審字[2012]137號）；6.2.5《廣東省高州市南塘鎮藍田建華礦區建筑用片麻巖礦資源儲量核實報告》（高州市地質建筑鉆探工程隊2012年6月編制）；6.2.6《廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦礦產資源開發利用方案備案證明》（茂國土資礦開備字[2012]13號）；6.2.7《廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦礦產資源開發利用方案》審查意見書（蘇非資開審字[2012]008號）；6.2.8《廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦礦產資源開發利用方案》（廣東安元礦業技術服務有限公司2012年7月編制）；6.2.9評估人員核實收集和調查的其它資料。7.評估原則7.1獨立、客觀、公正和科學性、可行性原則；7.2產權主體變動原則；7.3持續經營原則、公開市場原則和謹慎性原則；7.4貢獻性、替代性、預期性原則；7.5礦產開發最有效利用原則；7.6遵守地質規律、資源經濟規律原則，遵守地質勘查規范原則；7.7采礦權價值與礦產資源相依原則；7.8供求、變動、競爭、協調和均衡原則。8.采礦權概況8.1位置交通礦區位于高州市8°方位，直距約10.0公里，行政區域屬高州市南塘鎮管轄。礦區中心地理坐標：東經110°51′20″、北緯21°59′00″。礦山有5.0公里鄉村公路連接G207線于茶亭路口，礦區至市區約15.0公里。交通較為方便。交通位置圖詳見附件第69頁。8.2自然地理與經濟概況礦區屬丘陵山地，礦區最高點為海拔標高+104.7米，礦區附近最高點海拔標高+129.9米，最低點為礦區外東南部，標高為+38.5米。山體坡度25°左右。自然山坡植被較發育，覆蓋良好，未見水土流失和邊坡崩塌、滑坡跡象。礦區屬亞熱帶季風氣候。據當地氣象部門資料記載，光照充足，熱量豐富。日照年平均1945.3h，年平均氣溫為22.8℃，最高溫度為37.6℃，最低溫度1.5℃。夏涼冬暖，偶有寒冷，無霜期361天。年均降雨量為1892.7毫米，降雨年際變化大，常年降雨量在1795毫米以上，日最大降雨量（1987年6月5日）350.7毫米，（該區日最大降雨量265.8毫米），降雨多集中分布在4-9月份。多年平均蒸發量1395毫米，年平均濕度在80.31%，春夏季多為東南風，秋冬季多為西北風。常受臺風熱帶氣旋的侵襲，一般每年5～10月之間，都可能有臺風登陸，且以7、8、9三個月為多。礦區屬鑒江流域，礦山東南有1條引水渠，常年流水，自東向西流；礦山北面有一小型水庫，礦山東南有1條引水渠，自北向南流，屬農田灌溉用水；區內地表水系不發育。礦山開采范圍內無常年性地表水流，主要為降雨形成的瞬時坡面流，旱季則基本無水。該區侵蝕基準面標高在+50米以下。該地農作物為一年兩熟，主產稻谷，其次為花生、紅薯等。經濟作物有荔枝、龍眼和香蕉，富余勞力外出務工經商。8.3地質工作概況2006年10月，高州市地質建筑鉆探工程隊在礦區內進行資源儲量核實工作，提交了《廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦資源儲量核實報告》，在原采礦權的礦區范圍（+104.0米～+70.0米）內求取保有控制的內蘊經濟資源量（332）立方米2010年9月10日至9月15日，高州市地質建筑鉆探工程隊提交了《廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦資源儲量核實報告》，求取保有建筑用片麻巖礦資源儲量（122b）225.15萬立方米，礦剝離量萬立方米且通過廣東省儲量評審中心評審。2012年4月18日至4月26日，高州市地質建筑鉆探工程隊在該礦進行了野外實地勘查、測量工作，并于2012年6月提交了《廣東省高州市南塘鎮藍田建華礦區建筑用片麻巖礦資源儲量核實報告》，廣東省礦產資源儲量評審中心組織專家進行了評審，并于2012年7月11日出具了《廣東省高州市南塘鎮藍田建華礦區建筑用片麻巖礦資源儲量核實報告評審意見書》（粵資儲評審字[2012]137號），截至2012年3月31日，礦區范圍內評審通過的保有資源儲量為（122b）138.70萬立方米，茂名市國土資源局以茂國土資儲備字［2012］19號予以備案。9.礦區地質概況9.1區域地質9.1.1區域地層區域上出露的地層主要為寒武系八村群、泥盆系中統東崗嶺組、上第三系中統高棚嶺組和第四系沖沉積物和殘坡積層。區域出露的地層簡述如下：寒武系八村群：大面積分布于礦區周圍，巖性為泥質石英砂巖、砂質頁巖、泥質絹云母頁巖、炭質泥質頁巖。總體傾向南東，傾角35～70°，厚度＞2000米。泥盆系中統東崗嶺組：分布于該區的南部，出露范圍小，巖性為灰巖、白云質灰巖、泥質灰巖、與第三系呈不整合接觸。白堊系：分布于該區的北東和北西部，出露范圍小。上第三系中統高棚嶺組：出露面積較小，分布于礦區的南西部，巖性為復礦中礫巖、砂巖、細砂巖，厚度100～200米。第四系：出露面積較小，分布于礦區南部和南西部近河流兩岸階地，為河流沖積層，巖性為礫石、砂礫、粘土質砂、砂質粘土，厚度1.5～10米。9.1.2構造1、斷裂區域上斷裂構造發育，主要有三組：一是近南北走向組（F1、F2）；二是北西走向組（F3、F4、F7、F8）；三是近東西走向組（F5、F6）。近北西走向斷裂控制了區域上花崗巖的展布，決定了區域基本構造格架。2、褶皺區域上褶皺構造不發育，地層為總體走向南東至北西走向，南西傾斜的單斜構造，該單斜構造形態簡單，地層產狀190°∠35～70°。3、巖漿巖區域上巖漿活動頻繁，有印支—燕山期石英閃長巖，加里東期混合花崗巖。4、變質作用區域變質作用強烈，表現為寒武系發生變質作用和混合巖化作用形成片麻巖。9.2礦床地質該礦區位于加里東褐皮的隆起帶，片麻巖礦屬寒武系巖漿侵入發生注入變質作用而形成。礦區內及礦區周圍出露為寒武系片麻巖巖體。礦體特征如下：1、該礦區片麻巖屬寒武系巖漿侵入長期變質作用而形成的變質巖系，主要巖石為黑云斜長片麻巖結構，片麻構造，顏色呈淺灰至灰色，部分深灰色。產狀為一個小型礦床。2、礦體產于淺灰色至深灰色灰黑云斜長片麻巖中，礦石為堅硬的淺灰色至深灰色灰黑云斜長片麻巖礦。3、礦體上部近地表處為殘坡積土，往下為強風化→中風化→微風化→堅硬片麻巖巖石。4、據開掘面調查，殘坡積層厚度2.0～4.0米，風化層厚度1.0～2.0米，礦體上部的覆蓋層平均厚度5.0米左右。5、堅硬的黑云斜長片麻巖，呈淺灰色至深灰色，層狀、塊狀、鱗片花崗變晶結構，片麻狀構造，礦石中暗色礦物與淺色礦物呈不規則狀均勻定向排列，交替出現。6、礦體內裂隙發育不均，以近SN向組為主，其次為近EW向和NE向等三組SN向組：走向166°～178°，傾向256°～268°，傾角50°～56°，裂隙面較平直，延伸較長，在局部地段集中發育1～2條，一般9～12米發育一條，該組被SE向組裂隙所切割。近EW向組：走向252°～268°，傾向142°～158°，傾角52°～57°，該組裂隙微張，寬2毫米～3毫米，但發育不均12米左右發育一條。NE向組：走向66°～75°，傾向156°～165°，傾角57°～63°，該組裂隙寬3毫米～6毫米且充泥，在其裂隙面可見褐鐵礦化、綠泥石化現象。7、9.3礦石質量1、礦石為淺灰色至灰色部分深灰色，外表似層狀、塊狀、鱗片花崗結構，片麻狀構造。2、該礦礦石的礦物成分：石英約45%，斜長石約43%，黑云母約10%，電氣石＜1%，少量白云母及其它黑色礦物，節理上有黃鐵礦化，褐鐵礦化和鐵質浸染。3、礦石物理性能2010年10月儲量核實時在礦坑不同位置采樣3個礦石樣送廣東省石材產品質量監督檢驗站檢驗，礦石物理性能測試結果如下：抗壓縮強度：1#、180.0Mpa，2#、167.8Mpa，3#、165.2Mpa平均抗壓縮強度：171.0Mpa抗彎曲強度:1#、10.0Mpa，2#、9.6Mpa，3#、8.9Mpa平均抗彎曲強度：9.5Mpa莫氏硬度：7.0度（1）內照射指數：IRa=0.220外照射指數：Ir=0.586天然密度:2.65g/cm34、該礦礦石為寒武期區域變質作用形成的片麻巖。礦石質量符合GB/T18601-2009標準中一等品要求，放射性符合GB6566-2010標準A類建筑材料要求，該類產品產銷和使用范圍不受限制。5、6、礦床無共伴生礦產。9.4礦石加工技術性能由皮帶輸送機送至的碎石，由輸送帶將不同規格的產品送至成品倉庫待售。產品主要銷售方向為房屋建筑和道路建筑用，銷售面較廣。9.5開采技術條件9.5.1水文地質條件地下水主要為第四系松散巖類孔隙水和基巖裂隙水，據野外調查，開采邊坡無明顯滲水現象，說明地下水較貧乏，含水層補給水源主要為大氣降雨，水位、水量季節性變化不明顯。大氣降雨是礦坑積水的主要原因，在開采區周圍做好排水渠，防止自然降雨流入礦坑，采礦場集雨可通過防洪抽排水系統外排，大氣降雨對礦山采礦活動有一定影響。水文地質邊界條件簡單。按《固體礦產地質勘查規范總則》（GB/T13908—2002）附錄B判別，礦區水文地質條件雜程度為簡單類型。9.5.2工程地質條件殘坡積層厚度5.0～6.0米，風化層厚度1.0～2.0米，礦體上部的覆蓋層平均厚度7.0米左右。其風化裂隙較發育，對開挖幫坡的穩定性潛在不利影響；但先剝離后開采，對礦山開采安全影響不大。殘坡積層及風化層片麻巖質軟、較松散。在雨水浸泡情況下易出現滑落或小規模塌滑，在開采過程中按安全規定，預留足夠的安全邊坡，對露天開采的影響不大。露天開采邊坡主體為微風化黑云斜長片麻巖，巖石較新鮮，裂隙相對較發育，無斷裂構造。巖土體在天然狀態下穩定性較好，發生地質災害（如崩塌、滑坡）的可能性小。區內無斷層構造，地質構造簡單。綜上所述，按《固體礦產地質勘查規范總則》（GB/T13908—2002）附錄B判別，礦區工程地質條件復雜程度為簡單類型。9.5.3環境地質條件礦區無原生環境地質問題，礦石及廢物不易分解出有害組分，采礦活動過程只要做好預防措施，一般不會形成對附近環境和水體的污染。按《固體礦產地質勘查規范總則》（GB/T13908—2002）附錄B判別，礦區環境地質條件雜程度為簡單類型。10.礦區開發現狀高州市南塘鎮藍田建華石場于一九九四年建場，2005年換發采礦證，2007年辦理采礦權延續，2010年12月采礦許可證有效期屆滿，2011年起停止生產。現茂名市國土資源局同意延續采礦權并擴大礦區范圍。該礦山開發建設條件良好，有利于對礦山進行露天開采。目前該礦正在辦理采礦延續、變更等相關手續。11.評估過程11.12012年12月21日，茂名市國土資源局勘探測繪院通過公開方式委托本公司對茂名市國土局擬出讓的廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦采礦權進行評估，本公司接受委托，并組成評估專家小組。11.22012年12月22日至12月24日，評估專家小組赴現場進行盡職調查，收集有關資料，了解待評估采礦權的情況，明確評估目的、評估對象、評估基準日，并對產品價格進行調研。11.32012年12月25日至2013年1月14日，分析、歸納資料，確定評估方案，選取評估參數，評估工作人員整理出報告初稿，評估機構內部進行審核、修改。11.42013年1月15日至1月16日，評估報告經審查、修改、整理、潤色、印制，形成正式評估報告文本，于1月16日提交委托人。12.評估方法該礦的儲量規模和生產規模均為小型，評估對象開采方法簡單，礦山企業財務制度不健全，成本等經濟參數不詳盡，不具備采用折現現金流量法等其它收益途徑評估方法的條件，同時評估人員未能收集類似案例采用市場途徑進行評估。根據中國礦業權評估師協會公告2008年第5號發布的《中國礦業權評估準則》（2008年8月）、中國礦業權評估師協會公告2008年第6號發布的《礦業權評估參數確定指導意見(CMVS30800-2008)》，確定本次評估方法為收入權益法，其計算公式為：計算公式為：式中：P—采礦權評估價值；SIt—年銷售收入；k—采礦權權益系數；i—折現率；t—年序號；n—計算年限。13.評估指標參數選取依據及評述13.1評估指標參數選取依據本次評估各項參數主要依據高州市地質建筑鉆探工程隊2012年6月編制的《廣東省高州市南塘鎮藍田建華礦區建筑用片麻巖礦資源儲量核實報告》（以下簡稱《儲量核實報告》）、《廣東省高州市南塘鎮藍田建華礦區建筑用片麻巖礦資源儲量備案證明》（茂國土資儲備字［2012］19號）及評審意見書（粵資儲評審字[2012]137號）、廣東安元礦業技術服務有限公司2012年7月編制的《廣東省高州市南塘鎮藍田建華石場建筑用片麻巖礦礦產資源開發利用方案》（以下簡稱《開發利用方案》）、開發利用方案備案證明（茂國土資礦開備字[2012]13號）、審查意見書（蘇非資開審字[2012]008號》審查意見及評估人員收集的其他資料。13.2評估所依據資料評述評估人員依據《建筑用卵石、碎石》（GB/T14685-2001）、《固體礦產地質勘查規范總則》（GB/T13908－2002），認為《儲量核實報告》大致查明區內地層、構造、巖漿巖等基礎地質特征，大致查明了礦體的形態、規模、產狀及分布范圍等；大致查明了礦石的物質組成和質量、測試礦石抗壓強度和放射性指標，大致查明了礦區水文地質、工程地質、礦山環境地質等開采技術條件。資源儲量核實工作采用《建筑用卵石、碎石》（GB//T14685-2001）指標要求作為資源儲量估算的工業指標。資源儲量估算采用平行地質塊段法進行估算，參數確定正確，塊段劃分較為合理，估算結果基本可靠，符合有關規范要求，儲量分類符合《固體礦產資源/儲量分類》（GB/T17766-1999）標準。評估人員認為《儲量核實報告》中資源儲量數據可靠，且經國土部門備案，可以作為此次采礦權評估的依據。《開發利用方案》內容全面，基本符合《礦產資源開發利用方案編寫內容要求》和《礦產資源開發利用方案審查大綱》的要求，礦山設計生產規模合理，開拓方案及采礦方法等符合設計規范。評估人員認為《開發利用方案》中數據可靠，可以作為此次采礦權評估的依據。14.評估指標參數14.1保有資源儲量根據《廣東省高州市南塘鎮藍田建華礦區建筑用片麻巖礦資源儲量備案證明》（茂國土資儲備字［2012］19號）、評審意見書（粵資儲評審字[2012]137號）及《儲量核實報告》（附件第51、61頁），截至2012年3月31日，該礦保有控制的經濟基礎資源（122b）138.70萬立方米。經了解，該礦從2011年起至今一直處于停產狀態，儲量核實基準日至評估基準日未動用資源儲量，故截止評估基準日評估范圍內的保有資源儲量即為上述儲量核實基準日評估范圍內礦山保有資源儲量。14.2評估利用的資源儲量依據《中國礦業權評估準則》（2008年8月）及《礦業權評估參數確定指導意見(CMVS30800-2008)》，經濟基礎儲量，屬技術經濟可行的，全部參與評估計算，因此，本次評估利用的資源儲量為138.70萬立方米。14.3開采方案及產品方案14.3.1開采方案礦山采用凹陷露天開采，采礦工藝為露天臺階式開采；開拓運輸方式為簡易山坡公路開拓，自卸汽車運輸。14.3.2產品方案本次評估產品方案為建筑用片麻巖原礦。14.4評估利用可采儲量的確定評估利用的可采儲量計算公式：評估利用的可采儲量＝評估利用資源儲量－設計損失量－開采損失量＝（評估利用的資源儲量－評估用設計損失量）×采礦回采率14.4.1評估用的設計損失量設計損失量一般包括露天開采設計的最終邊幫礦量；地下開采設計的由地質條件和水文地質條件產生的損失，如斷層和防水保護礦柱、技術和經濟條件限制難以開采的邊緣或零星礦體或孤立礦塊等，由留永久礦柱（指設計確定且以后不回收的礦柱）造成的損失，如邊界、工業廣場、井筒保護礦柱及永久構筑物下需留設的永久礦柱的礦量。根據《開發利用方案》（附件第81頁），該礦設計：①邊坡壓礦損失11.10萬立方米，②設計開采邊角損失6.94萬立方米，合計18.04萬立方米，即評估用設計損失量為18.04萬立方米。14.4.2評估利用的采礦技術指標《開發利用方案》（附件第81頁）設計采礦損失率為5%，廢石混入率（貧化率）為0.5%，評估人員認為設計合理，評估時采礦回采率即取值95%，貧化率為0.5%。14.4.3評估用可采儲量經計算，本次評估用可采儲量為114.63萬立方米。計算過程如下：可采儲量＝（評估利用的資源儲量－評估用設計損失量）×采礦回采率＝（138.70-18.04）×95%≈114.63（萬立方米）14.5生產規模依據《開發利用方案》及評審意見（附件第80、109頁），該礦山設計生產規模為10萬立方米/年，本次評估確定礦山生產規模為10萬立方米/年。14.6礦山服務年限根據確定的礦山生產規模，由下列公式可計算出礦山的服務年限：T＝Q/A（1-ρ）式中：T—礦山服務年限；Q—可采儲量（114.63萬立方米）；ρ—貧化率（0.5%）；A—礦山生產能力（10萬立方米/年）；本次評估礦山服務年限具體計算如下：T＝114.63÷[10×（1-0.5%）]≈11.52(年)本次評估礦山計算年限取11.52年，即自2012年12月至2024年6月。14.7銷售價格及銷售收入14.7.1銷售價格根據《中國礦業權評估準則》及《礦業權評估參數確定指導意見(CMVS30800-2008)》，礦業權價款評估中，原則上以評估基準日前三個年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產品價格，對服務年限短的小型礦山，可采用評估基準日當年價格的平均值確定評估用的產品價格。鑒于該礦為小型礦山，且服務年限較短，本次評估以評估基準日當年該地區平均價格為取值依據。參考《開發利用方案》（附件第71、76頁），建筑片麻巖原礦含稅銷售價格為55元/立方米；據評估人員了解，近一年來當地市場相同品質的建筑用片麻巖原礦平均含稅銷售價格與《開發利用方案》中價格基本相同，評估人員認為，《開發利用方案》中片麻巖原礦價格基本可以反映當地市場行情，故本次評估片麻巖原礦含稅價格取值55元/立方米，不含稅價格為47.01元/立方米。14.7.2銷售收入假設該礦的年產品全部銷售且售價不變，則年銷售收入為470.10萬元，計算過程如下（以2014年為例）：年銷售收入＝年產礦石量×礦石銷售價格＝1047.01＝470.10（萬元）14.8采礦權權益系數根據《中國礦業權評估參數確定指導意見》（CMVS30800-2008），建筑材料礦產采礦權權益系數的取值范圍為3.5%－4.5%，鑒于本次評估礦山地質構造簡單、開采方式為露天開采、水文地質條件簡單、工程地質條件簡單、環境地質條件良好；綜合各項因素，本項目評估采礦權權益系數取值4.3%。14.9折現率根據國土資源部2006年第18號《關于實施〈礦業權評估收益途徑評估方法修改方案〉的公告》，地質勘程度為勘探以上的探礦權及（申請）采礦權折現率取8%，本評估項目為采礦權評估，因此折現率取8%。15.評估結論經評估人員現場查勘和對當地市場分析，按照采礦權評估的原則和程序，選取適當的評估方法和評估參數，經過認真計算，確定“廣東省高州市南塘鎮藍