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文檔簡介
魚塘承包合同范本3篇新整理版魚塘承包合同范本一甲方(發包方):現地址:乙方(承包方):現住址: 身份證號碼:為了提高魚塘經濟效益,甲方經研究決定,將魚塘進行發包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現經甲乙雙方協商一致,訂立合同條款如下:第一條甲方將位于魚塘共計_30—畝交給乙方承包養殖,魚塘路邊自建房屋8間及場地交給乙方經營農家樂(注:農家樂為餐飲服務行業)。第二條承包期限為伍年,即從年月——日至年—月一日止。第三條承包金額和交納方法:實行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為萬仟佰拾元角分,每年的承包金應于當年——月—日前一次性交納完畢。第四條在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。如發生一切事故,由乙方負責,與甲方無關。第五條魚塘用途.乙方承包期問,如遇糾紛,屬土地使用權引起的,由甲方負責處理;屬乙方經營等問題的,由乙方自行處理。.承包期滿后,如魚塘繼續承包,同等條件下優先考慮乙方。五、違約責任.本合同生效后,甲方應在一個星期內將魚塘交付給乙方。不能按時交付,每天賠償違約金xx元給乙方,從乙方付給甲方的承包費中扣除。.乙方在承包期限內,不能按時交納承包費,遺期每天賠償違約金xx元給甲方。.如甲方違約推翻或單方面修改合同,由此造成乙方的損失,由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。六、解決爭議的辦法甲乙雙方如在合同期限內發生爭執,先協商解決。解決不了,可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。七、本合同一式四份.甲乙雙方各執一份,XX鎮政府一份、公證處一份。附:魚塘承包界線圖甲方法人代表:(簽字蓋章)乙方:(簽字)開戶銀行:賬號:xxxx年x月XH公證機關意見公證員:XXX(蓋章)XXXX年X月X日1、甲方提供魚塘給乙方承包經營,乙方必須按規定養殖水產物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。2、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。3、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。第六條在承包期內,乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物,期滿后應拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權雇請民工強制拆除,所需一切費用,仍要乙方支付。第七條乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權仍屬甲方,乙方只能作暫時使用。在承包期內,因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償,青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚塘,乙方應繳的承包款則按發出通知當日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權終止合同,不作任何補償。乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經濟補償。第八條乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。第九條乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動退包處理,甲方有權沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發包。第十條乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權解除合同,并無償收回發包的魚塘:.乙方擅自將承包的魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作,聯營為名,實質是改變承包經營者的(若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續者除外);.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營,經甲方勸阻無效,造成地力、生產力下降的;.乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的;.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達」0_天的;.法律、法規規定乙方在承包期間,如要轉讓給他人承包,須經甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權將押金沒收作為補償。其他有關解除合同的情形。第十一條今后凡有遇河涌水質有問題或受到污染,承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權第九條第十二條風險責任:1、農家樂屬于服務行業,所涉及的食品安全、衛生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔,與甲方無關。2、在承包期間,乙方必須購買農業保險。否則一切事故、災害及人為造成的損失,及在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),債權和債務均由乙方負責,與甲方無關。承包款仍按承包合同規定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同,乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協商解決。第十三條本合同實行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在10—天內交納承包押金給甲方,即押金金額為萬—仟—佰—拾一元—角—分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應退還抵押金給乙方(無息)。第十四條違約責任:.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_10_天,甲方有權解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發包的魚塘。第十二條糾紛的處理辦法:―訴訟程序第十三條補充協商部分:。第十四條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商解決,合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新簽訂合同。本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。甲方(公章):乙方(簽章):年一月—日年—月一日簽訂地點:簽訂地點:魚塘承包合同范本二—縣—鄉—村—組,以下簡稱甲方;—縣—鄉—村—村民,以下簡稱乙方。為了充分利用水利資料,發展漁業生產,為城鄉人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,根據中央(83)、(84)一號文件精神,經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立木合同,以供雙方共同遵守。第一條承包地點和面積甲方將座落在—魚塘(河道、水庫、湖面)一畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和合同規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。第二條承包期限承包期限為一年,自一年一月一日起,至一年—月一日止。第三條乙方上交甲方提成的辦法及時間在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)一公斤(或—元),其中:一九一年上交一公斤(一元),一九一年上交一公斤(—元)在上交甲方的鮮魚中,—魚占—%,—魚占—%,—魚占—%。上交時間均為每年一月一日左右(時間不超過前后十天),甲方收到乙方上產的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證。第四條甲方的權利義務.甲方應將養護魚用的房屋—間(如果有.)和下列工具提供給乙方使用:.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。.甲方應對社員群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于 米。.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。.甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。第五條乙方的權利義務.除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在合同規定的時間內完成合同規定的義務,完成國家派購商品魚的任務(如果有)O.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。.乙方每年捕撈魚后,應優先完成承包任務。.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。.承包期屆滿,魚塘(或河道、水庫、湖面)內不到—規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協議價格購買)。.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務后,超額部分全歸乙方。.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款一元計算,罰款歸乙方。.合同期滿后,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。第六條甲方的違約責任.甲方如不按合同規定乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金—元給乙方,乙方并可提出解除合同。.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的一%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的一倍向乙方償付違約金。.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。第七條乙方的違約責任.乙方如不按合同規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的—%,向甲方償付違約金。.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚,應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的一%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。.合同期屆滿時丁乙方如捕撈小于—規格的小魚、魚苗,應向甲方償付—元的違約金。第八條不可抗力如因人力不可抗拒的自然災害(如水災、旱災等)造成魚塘(河道、水庫、湖面)崩潰、干涸,經證實后,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。第九條其它本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新簽訂合同。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式一份,交鄉、村(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各存一份。甲方:一縣一鄉一村一組—(公章)代表人:—乙方:一村—村民—(蓋章)—年—月一日訂魚塘承包合同范本三發包方:XX縣XX鎮XX村委會,筒稱甲方承包方:XX縣XX鎮XX村X組,XXX,簡稱乙方為搞活經濟,充分提高資源的利用率,甲乙雙方就承包魚塘事項經協商一致,達成以下協議,共同遵守。一、承包項目.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,由乙方承包。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,西至張老石原承包界限為止;北從XX村二組由坎下河域,南至XX村三組坎下河域。(詳見圖紙).從本合同簽字蓋章并公證后起,乙方自行投資擴建、改善現有魚塘并在國家規定內經營有關項目,甲方不得干預。二、承包期限:從XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止.共貳拾年。三、乙方支付承包費用事項.第一年,即XXXX年由乙方一次性付給甲方叁仟元,甲方作為補償費付給原承包人XXX;第二年、第三年,鑒于處于建塘階段,乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即XXXX年起,乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。.付款時間:每年五月一日作為付款時間。四、特殊情況的處理L承包期間,如甲方法人更換,不得影響此合同的有效性。合同期內,甲方不得以任何理由單方推翻
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