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文檔簡介

農村個人房屋買賣合同協議農村個人房屋買賣合同協議甲方（賣方）：[姓名]，[身份證號碼]，[住所地]。乙方（買方）：[姓名]，[身份證號碼]，[住所地]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，達成如下條款：一、房屋交易基本情況1、房屋名稱：[房屋名稱]；2、房屋地址：[房屋地址]；3、房屋實際所有權人：甲方；4、房屋使用權狀態：正常；5、預售房屋建筑面積：[房屋面積]平方米；6、預售房屋價格：人民幣[價格]元整。二、權證及文件1、甲方應向乙方交付房屋產權證和相關手續（不含貸款手續等）；2、乙方應查驗房屋權證、房屋產權狀態等，并保證所提供的證照和信息真實可靠。三、房屋權屬1、房屋的權屬已全部轉讓給乙方；2、甲方保證房屋的真實性質，若因房屋在法律地位上發生變化導致交易無法完成，甲方應承擔相應的責任。四、交付及驗收1、房屋權屬完成過戶后5日內，甲方應將房屋及其相關附件全部交付給乙方，并簽署房屋交接手續，乙方驗收后付款；2、乙方應自房屋交付之日起7個工作日內進行驗房，如發現房屋存在的問題，應及時通知甲方協商解決。五、房屋價款及支付方式1、乙方應在交付房屋辦理過戶之前，一次性支付房屋價款，人民幣[價格]元整；2、房屋交付時乙方應簽署《房屋交接單》，并在其中聲明對于房屋交付、房屋及其所有權、處分權負有充分的認識和知情，并表示自愿接受房屋的一切風險。六、違約責任1、如甲方未按照合同約定時間交房或提交假證等個人行為，應承擔違約責任；2、如乙方未按照合同約定時間支付款項，應承擔違約責任，同時自拒絕支付之日起按照合同約定計算違約金。七、特別約定1、房屋交易過程中，任何一方不得以未向父母、配偶、子女等家庭成員及小區、村委、屬地政府報備為由反悔；2、甲、乙雙方應保持必要的溝通，并保護彼此權益，若發生糾紛，應協商解決，如無法協商，則可向有關部門進行仲裁或訴訟。八、本合同的效力1、本合同自雙方簽字生效，兩份具有同等效力；2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，一致認同的補充約定、修改或取消應當以書面形式一式兩份簽署生效。乙方：

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