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文檔簡介

公司房屋租賃合同書公司房屋租賃合同書甲方：(公司名稱)乙方：(房屋出租人)鑒于甲方有需求租賃場所開展業務活動，乙方擁有一處符合需求的房產，為保障雙方權益，特訂立本合同。雙方在平等、自愿、公正、互利的基礎上，經友好協商，達成以下協議：第一條：房屋基本情況1、房屋位于(地址)，房產證號為(XXX)，土地證號為(XXX)。2、房屋類型為(住宅/商用/辦公)，建筑面積為(XX)平方米，租賃面積為(XX)平方米。3、房屋的使用權歸乙方所有，在租賃期內不得將租賃權轉讓給其他人。如甲方確需轉讓使用權，需提前30日書面通知乙方并經得到乙方同意后方能進行。4、房屋設施包括(詳述設施設備及維護情況)。5、租賃期限為(XXX)，起租日期為(XXXX年XX月XX日)，到期日為(XXXX年XX月XX日)。第二條：租金及其支付1、本租賃合同的租金為(XXX)元/月，其中，第一年租金為(XXX)元/月，第二年租金為(XXX)元/月，第三年租金為(XXX)元/月。2、租金每月(XX)號前支付至乙方指定賬戶，并出具正式的發票。3、因甲方未在付租截止之前支付租金而導致的違約金以相當于全年租金的5%為標準進行計算。第三條：押金及返還1、甲方需提前支付租金押金，押金總額為(XXX)元。2、當合同履行一致無誤時，押金全額退還甲方。如甲方有違約行為，乙方有權在押金中扣除應付款項并通知甲方支付剩余款項。3、退還押金的日期為甲方退租房屋之日起7天內予以退還。第四條：維修及保養1、甲方應當對所租賃的房屋及設施進行妥善保護、使用，定期清潔衛生并及時修繕。2、因甲方人為因素造成的房屋設施損壞，甲方應及時進行賠償處理。3、因非甲方原因而導致的房屋及其設施損壞，則由乙方承擔維修責任。第五條：解除及違約責任1、甲方違反合同規定而導致合同解除，押金不予退還。2、因不可抗力原因導致的解除合同，雙方應友好協商解決，如磋商不成，則根據法律規定處理相關爭議。第六條：保密義務1、本合同所載信息及涉及雙方業務、資料均屬于商業秘密，任何一方不得向其他任何單位、個人透露。否則，原押金不予退還，并要求侵權方承擔賠償責任。2、為依法履行合同，合法的需要透露信息不屬于違約行為。第七條：爭議處理1、雙方因本合同的履行發生爭議，應本著友好協商的原則解決。若協商不成，則可向有管轄權的法院訴訟解決。2、本合同未盡事宜，由雙方協商處理，協商不成按照相關法律程序處理。第八條：合同附件1、租賃合同附件共有(XXX)份。2、租賃合同附件內容為(附件清單，資料等)。3、租賃合同附件內容與正文構成整個租賃合同的完整協議。甲方單位及授權代表(簽字):_______________________乙方單位及授

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