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文檔簡介

正式房屋出租租賃合同合同雙方：甲方（出租方）：住址：聯系電話：乙方（承租方）：住址：聯系電話：經甲乙雙方友好協商，甲方同意出租其擁有的房屋，乙方同意承租該房屋，達成如下合同：第一條租賃房屋基本信息出租方擁有的房屋位于（地址），規格為（戶型、建筑面積等）。該房屋用途為（居住、辦公等），由出租方合法擁有，并具有出租權。房屋質量符合國家有關規定，并符合出租要求。如出租方應對房屋進行改建、裝修，出租方應按照有關規定批準。第二條起租日期和租期本次租賃的起始日期為（日期），租期為（幾個月、幾年等，必須具體）。到期之前，乙方可選擇續租，續租方案由甲乙雙方另行協商并擬定出書面文本。第三條房屋租金和支付本次租賃的每月租金為（具體數字）。租賃期內，乙方應按照每月指定日期將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期未能按照約定支付租金，應當按照每天租金的2%支付滯納金。如乙方累計拖欠租金一個月及以上，則甲方有權解除租賃合同，乙方應當退還房屋并支付租金和滯納金。第四條房屋保證金為保障本次合同的履行，乙方應在起租之前向甲方支付（具體數字）元保證金，該保證金與房屋租金一同轉入甲方指定賬戶，不支付保證金的視為不合法租賃合同。在租賃期滿或因乙方違約退還房屋時，如無損壞設備、器具等物品，甲方應返還保證金。第五條房屋維護和損壞賠償在租賃期內，乙方需妥善保管房屋及內部設施，如發現設備器具等出現問題、維修需求應及時向甲方報告。若因乙方未按時報告而使房屋損壞，則由乙方承擔維修費用。如房屋因乙方使用不當所造成的損壞（包括設備、器具等物品），甲方可依照實際損失后維修費用，向乙方收取賠償。第六條合同解除如乙方在租賃期內以賭博、吸毒、嫖娼等違法犯罪行為影響房屋居民安全、房屋嚴重損壞等原因，甲方可以隨時解除合同，乙方應立即退還房屋并向甲方支付租金和滯納金。如乙方應向甲方支付的租金、滯納金、維修費用、賠償費用未能及時支付，甲方有權向乙方追究法律責任。第七條合同續簽因各種原因（如乙方申請工作調動等），需要將原合同租賃期延長的，在合同屆滿前30天書面通知甲方，經甲方同意，可將合同續簽。第八條其他事項本合同未盡事宜的處理，應根據有關法律法規的規定協商解決，并應根據有關法律法規變化及時更改本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方簽

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