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文檔簡介

中國人民建設銀行抵押協議抵押協議書甲方：中國人民建設銀行（以下簡稱“銀行”）地址：______________乙方：______________地址：______________在甲、乙雙方自愿平等、公正合法的基礎上，經友好協商，依據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》、《中國人民銀行關于個人征信業務管理的通知》等有關法律、法規的規定，簽訂本抵押協議書（以下簡稱“本協議”）：一、抵押擔保1.乙方向甲方申請貸款，為擔保該貸款，乙方同意將其位于_________的房產（以下簡稱抵押物）以首優先順位抵押給甲方。該房產產權登記在乙方名下，房屋權屬證明編號為____________。2.借款金額為人民幣____________元，起息日為________，到期日為________，年利率為______%。二、抵押物的評估和保險1.甲方對該房產進行評估，并在貸款發放前對抵押物作定期檢測，確保抵押物的完好性和價值。如有必要，甲方可以安排對抵押物的保險，抵押物的保險費由借款人支付。2.抵押物的評估價值為人民幣______________元，折扣系數為_____________，抵押物的折扣擔保價值為人民幣______________元。三、借款的使用借款人應當按照申請貸款的用途進行使用，不得私自挪用或將貸款用于非法或違規用途。四、還款方式和期限1.還款方式：借款人應按照約定的還款計劃和支付條件，按期償還本金、利息和其他費用。2.還款期限：借款人應按照借款合同中約定的還款日期和期限，按時足額還款。如借款人無法按期還款，需提前與甲方協商并得到甲方書面同意。如果借款人逾期未還款，甲方有權采取法律措施，追究借款人的法律責任。五、協議變更協議的任何變更、補充以及協議效力的解釋均須經甲、乙雙方書面協商一致，并簽訂協議變更協議書。協議變更協議書的效力與本協議相同。六、違約處理1.如借款人未能按期償還本息，則甲方有權采取如下措施：（1）要求借款人按照約定增加擔保或擔保方式；（2）采取法律手段要求借款人承擔違約責任；（3）有權決定對抵押物進行拍賣或變賣，以追回未清償部分的貸款本息和其他費用；（4）以其他方式處理違約情況。2.如借款人未按照本協議約定具體措施出售抵押物，乙方須在10個工作日內予以配合。七、爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協議的效力本協議自雙方簽字或蓋章之日生效，具有法律效力。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方：中國人民建設銀行乙方：___

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