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文檔簡介

個人房屋租賃簡易合同個人房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂時間：_________________________在本合同中，出租方和承租方都被稱為“雙方”或“合同方”。鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將房屋租賃給乙方使用，雙方依照本合同及相關法律法規的規定，逐條約定如下：第一條租賃房屋的基本情況1.房型：________________，2.地址：________________，3.面積：________________。4.用途：________________。5.月租金：________________。6.押金：________________。7.合同期限：從________________到________________。第二條甲方應履行的義務1.在合同履行期間，保證租賃房屋的使用權清晰、有效，并按照國家有關規定為乙方提供相應的住房使用證明。2.發生房屋損壞或者設備維修等情況時，及時通知乙方并盡快進行修繕。3.按時向乙方發放租賃發票。第三條乙方應履行的義務1.按照合同的約定和規定使用租賃房屋，不得超出房屋實際用途，不得從事違法活動，不得給鄰居帶來不必要的麻煩。2.在租賃期內，按照合同約定的租金和時間支付租金。3.妥善保管租賃房屋和設施設備，不得損壞、污損，若因乙方過失導致損壞的，應當承擔修繕費用。4.在租賃期屆滿前，提前30天通知甲方續簽或終止租賃合同。第四條租賃押金和租金的支付1.乙方應在簽訂合同時支付押金（本月租金的兩倍）。2.每月租金應當于每月的1日或之前支付給甲方。第五條合同變更和解除1.雙方應在租賃關系變更前達成書面協議并簽字。2.因不可抗力、政策法規變化等原因，合同無法繼續履行的，可解除合同。乙方有義務將原因告知甲方，并做好交接工作。3.因乙方沒有按時支付租金或者其他違反合同規定的情況，甲方有權解除合同，要求乙方迅速騰出租賃房屋，押金不予退還。第六條違約責任1.如果乙方違反合同規定沒有按時支付租金，每逾期一天，甲方有權要求乙方支付滯納金（每天逾期金額的5%）。2.如果乙方違反合同規定損壞房屋或設施，根據實際損失額度，提出賠償要求，且維修費用由乙方承擔。第七條法律適用和爭議解決1.本合同涉及到的未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規和業界慣例處理。2.任何一方在合同履行期間或履行后發生的爭議，應協商解決。如無法協商解決，則可通過法律途徑解決。第八條附件1.房屋租賃協議1份本合同一式兩份，由雙方簽訂，并交付各自一份。甲方簽名：_________________乙方簽名：______________

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